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歲金·未來科技城依托周邊密集的高校資源，構建了“學科適配—校企共育—精細輸送”的人才培養閉環，使企業能夠按需定制人才，降低招聘和培訓成本。未來，隨著更多高校合作項目的落地，園區將成為泉州乃至閩南地區高級人才聚集地和產業技術創新高地，為企業發展提供強有力的智力支撐。這一創新模式通過深度整合區域教育資源與產業需求，實現了人才供給與企業發展的精細對接。在精細輸送階段，依托常態化的人才對接平臺，為企業提供定制化的人才解決方案。園區運營團隊提供全天候服務，保障企業高效運轉。洛江區歲金智谷園區招商泉州智能科技園區出售：產權清晰，投資價值明確泉州智能科技園區采用可售型產業地產模式，所有廠房、研發樓宇產權清晰...

歲金·未來科技城作為福建省重點產業項目，以總投資約35億元的規模，在泉州打造了一個占地約343畝、總建筑面積約40萬平方米的現代化產業園區。該項目圍繞百畝生態公園進行整體規劃，開創性地提出"生產、生活、生態"三生融合的發展理念，致力于成為全省較早一體化產業綜合體和泉州市較早生態工業小鎮示范項目。在規劃設計方面，該項目充分體現了前瞻性思維。園區采用"一心兩軸多組團"的空間布局結構，以生態公園為重要，通過景觀軸線和功能軸線串聯起各個產業組團。歲金產業集團致力于打造行業產業園區運營品牌。洛江產業園區基地園區內配置了企業小總部，集研發辦公、產品展示、商務接待等多功能于一體，并配套建設了餐飲、超市、員工...

在金融服務場景建設方面，歲金集團與國內多家有影響力的金融機構開展深度合作，共同打造完善的園區金融服務體系。通過與銀行、證券、保險等金融機構的戰略合作，園區為企業提供包括銀行借款、股權投資、融資租賃等在內的多元化金融服務方案。重點為企業解決融資難、融資貴的問題，提供利率優惠、期限靈活的借款支持，同時根據企業不同發展階段的需求，配套相應的金融服務。園區特別建立了基金小鎮運營平臺，吸引各類產業投資基金入駐，為企業提供股權融資渠道。購買企業可獲得園區提供的智能化基礎設施及技術支持。洛江區數字園區基礎配套智慧化已成為產業園區發展的重要趨勢，物聯網、云計算和人工智能技術的深度融合，推動園區管理向數字化、精...

園區定期舉辦技術沙龍、產業對接會等活動，促進企業間的技術交流和人才互動。一家新材料企業的研發突破，往往能快速轉化為隔壁智能制造企業的產品升級；而貿易企業的市場反饋，又能及時傳導至生產端優化工藝流程。這種"研發-生產-市場"的快速循環，使入園企業在產業鏈價值分配中獲得了更大的話語權和競爭優勢。歲金·未來科技城通過打造這樣的產業生態系統，不僅幫助企業降低了運營成本，更創造了1+1>2的協同效應，讓企業在激烈的市場競爭中獲得了持續發展的新動能。福建智能科技園區聚焦人工智能、大數據、智能制造等高新產業。洛江區智能倉儲園區廠房園區，在工業生產中，通常指的是集生產、研發、辦公及配套設施于一體的綜合性區域。...

優勢與特色：1.三生融合，打造工業榜樣歲金·未來科技城以“生產高效化、生活便利化、生態可持續化”為理念，構建產城融合的先進模式：生產端：引進智能工廠、工業互聯網、自動化生產線等工業，提升制造業效率。生活端：配套人才公寓、商業街區、教育醫療設施，打造15分鐘宜居生活圈。生態端：采用綠色建筑標準，融合光伏發電、雨水回收、智慧能源管理等技術，實現低碳運營。2.政企聯動，政策支持強勁項目獲得福建省及泉州國家重點扶持，入駐企業可享受稅收減免、產業補貼、人才引進等優惠政策。與高校、科研機構合作，建立產學研基地，推動技術創新與成果轉化。3.智慧園區，數字化管理部署5G網絡、物聯網、AI安防等智能系統，實現園...

園區內配置的總部基地作為企業打開市場的第一張名片，通過打造集商務辦公、產品展示、商務接待于一體的企業小總部空間，為企業提供多方面的品牌形象升級解決方案。該模式不僅配備了高標準商務辦公區，還規劃了專業會晤中心，滿足企業從日常辦公到高級商務洽談的全場景需求。當眾多質量企業總部在此集聚，將形成明顯的品牌集群效應。這種集聚效應主要體現在三個方面：一是產業鏈上下游企業可實現資源高效對接，降低運營成本；二是不同領域企業通過優勢互補，創造更多商業合作機會；三是集群內企業共享區域品牌溢價，共同提升市場競爭力。購買企業可享受國家提供的產業用地優惠及補貼政策。福建園區廠房針對制造企業的特殊需求，歲金智谷提供的廠房...

歲金·未來科技城賦能基地作為園區的資源聚合中樞與智慧服務重要，通過構建完善的產業服務體系，為入駐企業提供多方面的發展支持。該基地總建筑面積約8000平方米，采用"一站式服務+專業化運營"的模式，整合單位、產業、金融、技術等各類質量資源，打造企業成長的全周期賦能平臺。在硬件設施方面，賦能中心配備了完善的現代化功能空間。滿足企業產品發布、行業論壇等各類活動需求。適合舉辦學術研討、培訓講座等專業性活動。為企業提供多樣化的商務活動場所。智能科技園區地處中心產業帶，具有較高投資升值潛力。洛江區智慧園區宣傳作為泉州市"三生融合"發展的示范園區，歲金·未來科技城憑借其獨特的區位優勢與資源稟賦，正在成為企業對...

泉州智能科技園區的產業空間具有明顯的投資價值和資產增值潛力。從市場需求來看，泉州作為制造業強市，質量產業空間長期供不應求，園區物業具有穩定的市場需求支撐。從政策層面看，隨著工業用地供應日趨緊張和國家產業升級政策的推進，合規的高標準產業空間價值將持續提升。從區域發展看，園區所在的產業集聚區是泉州重點發展區域，基礎設施和產業配套不斷完善，區域價值處于上升通道。從資產特性看，園區物業產權清晰、用途明確、收益穩定，是理想的投資標的。從運營管理看，園區的專業化運營確保了物業的長期保值能力。對于購買企業來說，既滿足了自身發展空間需求，又實現了資產配置的優化。對于投資機構而言，園區物業提供了穩定的租金收益和...

泉州智能科技園區深刻理解不同產業對空間需求的差異性，因此提供各方面的定制化服務。從前期規劃階段開始，園區的專業團隊就會與企業深入溝通，詳細了解其生產工藝流程、設備布局、人員動線等具體需求，量身打造合適的空間方案。對于需要潔凈環境的生物醫藥企業，可以提供專業的潔凈車間解決方案；對于重型機械制造企業，可以強化地面承重和行車系統；對于研發型企業，則可以優化實驗室布局和配套設置。這種深度定制不僅限于硬件空間，還包括電力配置、網絡帶寬、環保設施等配套系統的個性化設計。園區建立了完善的項目管理流程，從需求確認到方案設計，從施工建設到驗收交付，每個環節都有專業團隊全程跟進，確保定制方案能夠落地。這種以企業需...

歲金智谷建立了完善的安全生產保障體系，為入園企業保駕護航。園區配備專業的安全管理團隊，24小時值班巡查；建設智能安防系統，實現視頻監控全覆蓋；定期組織消防演練和安全培訓，提升應急處理能力；對重點企業實施"一企一策"的安全管理方案。同時，園區還引入第三方安全評估機構，定期開展安全隱患排查。這套全方面的安全保障體系，降低了企業的安全生產風險，創造了安心穩定的經營環境。園區運營以來，始終保持安全生產零事故的優良記錄。為支持中小企業創新發展，園區打造了專業的創新孵化平臺。建設了5000平方米的眾創空間，提供靈活的辦公場地；設立種子基金，對項目進行早期投資；組建創業導師團隊，提供商業輔導服務...

重塑“生產—生態—生活”融合新范式傳統產業園區往往存在“白天機器轟鳴，夜晚人去樓空”的弊端，缺乏真正的社區活力。歲金的目標是打造“24小時活力園區”，讓產業、生態與生活無縫銜接。生產：智能制造與創新孵化聚焦制造：重點引入半導體、新能源、生物醫藥等戰略性新興產業，形成“專精特新”企業矩陣。共享經濟模式：設立共享實驗室、中試車間、檢測中心，降低中小企業研發成本，提高資源利用率。產學研協同：與中科院、985高校共建聯合實驗室，推動科技成果轉化，預計未來五年孵化科技型企業超100家。生態：綠色低碳與可持續發展零碳園區試點：采用光伏建筑一體化（BIPV）、儲能系統、微電網技術，力爭2030年前實現園區碳...

歲金·未來科技城是由歲金產業集團與361°集團聯合打造的福建省重點產業項目，以“生產、生活、生態”三生融合為中心，構建工業。項目自落地以來，便受到社會各界關注，開工當日被海峽都市報、泉州晚報、東南早報、大美洛江等省市級媒體報道刷屏。項目依托兩大集團的產業資源與品牌優勢，聚焦智能制造、數字經濟、綠色科技等領域，打造集研發、制造、商務、居住、休閑于一體的現代化產業新城。同時，泉州生態工業小鎮作為歲金產業集團的另一重要布局，以生態友好、智慧低碳為特色，重點發展新能源、環保科技、生物醫藥等產業，推動區域經濟綠色升級。此外，泉州智能科技園區作為配套產業地產項目，主要面向企業提供標準化廠房、研發樓宇及定制...

園區空間規劃：閩南傳統與現代功能的有機共生采用“修舊如舊、功能重生”的改造策略，將原國營紡織廠建筑群改造為：文化創意區：7棟挑高6米的包豪斯風格廠房，改造為loft工作室與共享展廳數字科技區：3棟新建的閩南紅磚風格研發樓，配備全光網與防震機房生活配套區：利用原有職工宿舍改建的“人才厝”，融入出磚入石工藝創新性保留36棵百年古榕樹，形成“庭院式辦公群落”，建筑容積率嚴格控制在，實現“見綠望山”的古城建設要求。特色服務體系：傳統工藝數字化中心：配備3D文物掃描儀、AI紋樣生成系統，助力德化白瓷、木偶頭雕刻等非遺技藝創新。IP轉化服務平臺：聯合海峽版權交易中心，年孵化“海絲”主題IP超200個。跨境...

泉州智能科技園區為總部型企業打造了高標準的辦公空間，滿足企業對形象展示和辦公的需求。總部辦公空間采用現代簡約的設計風格，提供開闊的視野和舒適的辦公環境，充分展現企業的品牌形象。在空間功能上，精心規劃了高管辦公區、會議室、員工辦公區、接待區等不同功能分區，確保各類辦公活動都能在清新的環境中進行。智能化系統是總部空間的亮點，包括智能門禁、視頻會議、環境控制等先進設施，提升辦公效率和管理水平。在配套服務方面，提供專屬大堂接待、會議室預約、商務中心支持等增值服務，滿足總部企業的商務需求。園區還特別注重總部空間的可持續性設計，采用節能建材和綠色技術，打造環保健康的工作環境。針對不同規模的總部企業，提供整...

泉州智能科技園區構建了覆蓋企業全生命周期的服務體系，陪伴企業共同成長。在企業籌備期，提供市場調研、政策咨詢、選址規劃等前期服務，幫助企業做出科學決策。在建設裝修期，提供工程設計、施工管理、設備安裝等專業支持，確保項目順利實施。在運營發展期，提供人才招聘、市場推廣、融資對接等增值服務，助力企業快速發展。在轉型升級期，提供技術升級、產能擴張、業務重組等咨詢服務，支持企業持續創新。園區還建立了企業交流平臺，促進產業鏈上下游合作和跨行業資源整合。針對企業發展過程中可能遇到的各種問題，園區都有相應的服務資源和解決方案。這套全生命周期服務體系，讓企業在不同發展階段都能獲得所需支持，提高了創業成功率和成長速...

泉州智能科技園區深刻理解不同產業對空間需求的差異性，因此提供各方面的定制化服務。從前期規劃階段開始，園區的專業團隊就會與企業深入溝通，詳細了解其生產工藝流程、設備布局、人員動線等具體需求，量身打造合適的空間方案。對于需要潔凈環境的生物醫藥企業，可以提供專業的潔凈車間解決方案；對于重型機械制造企業，可以強化地面承重和行車系統；對于研發型企業，則可以優化實驗室布局和配套設置。這種深度定制不僅限于硬件空間，還包括電力配置、網絡帶寬、環保設施等配套系統的個性化設計。園區建立了完善的項目管理流程，從需求確認到方案設計，從施工建設到驗收交付，每個環節都有專業團隊全程跟進，確保定制方案能夠落地。這種以企業需...

歲金產業集團總裁陳如凱在近期戰略發布會上明確提出了集團未來五年的發展目標：“我們希望能在5年內躋身全國產業園區塔尖，重塑生產—生態—生活融合的中國產業生態智造新地標。”這一愿景不僅彰顯了歲金產業集團在產業園區領域的雄心，更體現了其對中國制造業升級、綠色低碳發展及產城融合模式的深刻洞察。躋身全國產業園區“塔尖”：核心競爭力與差異化路徑歲金產業集團的目標并非簡單的規模擴張，而是要在產業運營質量、科技創新能力、生態可持續性等維度上成為行業榜樣。目前，全國產業園區競爭激烈，但真正能做到“生產—生態—生活”高度融合的園區仍屬稀缺。歲金的核心競爭力在于：產業生態閉環：不同于傳統工業園區的單一生產功能，歲金...

政策紅利加持，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區，購置企業可享受工業用地優惠價、契稅減免、設備補貼等政策。部分區域符合“零地價”招商條件，進一步降低企業初始投資壓力。高標準硬件配置，提升生產效率園區按工業，配備8米層高廠房、20KN/㎡承重地面、智能電力系統（雙回路供電）、廢氣處理設施等，滿足制造、精密儀器等行業的特殊需求，減少企業后期改造成本。配套成熟，產城融合度高區別于傳統工業區，園區內規劃員工宿舍、商業街區、會議中心等配套，10分鐘步行范圍內覆蓋學校、醫院，解決企業“招工難”“留人難”問題，提升員工穩定性與滿意度。智慧園區管理，資產運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統，業主可遠程...

泉州智能科技園區提供了清晰產權為企業長期穩定發展奠定了堅實的基礎。園區所有產業空間均具備完整的不動產權證，產權關系明確，法律保障充分，讓企業能夠安心投入長期發展規劃。這種產權模式徹底解決了租賃方式下的續約不確定性、租金上漲壓力等問題，使企業可以將更多精力集中在主要的業務發展上。對于集團型企業，清晰的產權有利于進行內部資產重組和稅務籌劃。園區還建立了完善的產權服務體系，包括產權登記代辦、產權分割咨詢、產權交易協助等，為企業提供全方面的產權管理支持。在產權保護方面，園區采取嚴格的管理措施，確保企業產權不受侵犯。這種產權清晰的模式特別適合那些計劃在泉州長期發展的企業，為他們提供了穩定可靠的發展載體。...

泉州智能科技園區的建筑設計采用了國際先進的模塊化理念，通過標準化的結構單元組合，創造出高度靈活的產業空間。這種設計突破了傳統廠房的固定格局，可以根據企業的具體需求進行自由組合和調整。無論是需要大跨度無柱空間的智能制造企業，還是要求特殊層高和承重的精密儀器制造商，亦或是注重研發環境的高科技企業，都能在這里找到適合的空間解決方案。園區的模塊化設計不僅體現在建筑結構上，更延伸到了水電管網、通風系統等基礎設施，確保企業在進行空間調整時不會受到基礎設施的限制。這種靈活可變的空間配置降低了企業的入駐門檻和改造成本，讓不同發展階段、不同產業類型的企業都能快速找到適合自己的發展空間。同時，模塊化設計也為企業未...

園區建立了八大產業服務平臺，覆蓋企業發展全周期。金融服務平臺聯合20余家金融機構，提供融資租賃、供應鏈金融等產品；政策服務平臺協助企業申報各類補貼，年申報金額超5000萬元；人才服務平臺與30所高校合作，年輸送專業技術人才1000余人；技術服務平臺提供研發設計、檢測認證等專業支持。這些服務降低了企業的非生產性成本，讓企業能夠專注于業務發展。園區還設立了企業服務中心，實行"首問負責制"，確保服務響應時效不超過24小時。歲金智谷高度重視環境保護，投資建設了完善的環保基礎設施。園區污水處理廠日處理能力達5000噸，出水水質達到一級A標準；廢氣處理中心配備RTO焚燒裝置，處理效率99%以上；危險廢物暫...

泉州智能科技園區開創性地采用可售型產業空間模式，徹底改變了傳統工業地產以租賃為主的運營方式。這種產權清晰的出售模式為企業提供了完全自主的資產所有權，購買企業不僅可以長久性地擁有高質量的產業空間，更能享受資產增值帶來的長期收益。相比于租賃模式可能面臨的租金上漲、租約到期等不確定性，產權購買讓企業能夠更好地規劃長期發展戰略。特別是在當前經濟環境下，質量工業地產的保值增值特性日益凸顯，這種模式能夠有效幫助企業實現資產配置的優化。項目建成后將成為泉州主城區大規模、復合業態的高級產業示范園，預計可吸引企業100家以上。園區目前已與多家行業領頭企業達成入駐意向，涵蓋智能制造、電子信息、新材料、新能源等前沿...

政策紅利加持，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區，購置企業可享受工業用地優惠價、契稅減免、設備補貼等政策。部分區域符合“零地價”招商條件，進一步降低企業初始投資壓力。高標準硬件配置，提升生產效率園區按工業，配備8米層高廠房、20KN/㎡承重地面、智能電力系統（雙回路供電）、廢氣處理設施等，滿足制造、精密儀器等行業的特殊需求，減少企業后期改造成本。配套成熟，產城融合度高區別于傳統工業區，園區內規劃員工宿舍、商業街區、會議中心等配套，10分鐘步行范圍內覆蓋學校、醫院，解決企業“招工難”“留人難”問題，提升員工穩定性與滿意度。智慧園區管理，資產運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統，業主可遠程...

園區部署了行業的智慧管理平臺，集成12大智能化子系統。智能停車系統采用車牌識別和無感支付技術，車位使用效率提升40%。安防系統配備人臉識別門禁和智能監控，確保園區安全無死角。企業用戶可通過手機APP實現會議室預約、訪客管理、報修服務等各類需求。管理系統還對接國家平臺，提供線上政策申報和工商服務。這套智慧系統的應用，使園區運營效率提升50%以上，為企業創造真正的智能化辦公體驗。項目采用多項創新環保技術：光伏發電系統可滿足園區20%的電力需求；雨水回收系統年節水3萬噸；地源熱泵空調系統節能效率達40%。在材料選擇上，優先使用本地建材和可回收材料，建筑廢棄物回收利用率超過90%。園區還建立了完善的碳...

歲金·未來科技城由歲金產業集團與361°集團兩大行業巨頭強強聯合，共同投資開發。歲金產業集團作為專業的產業園區運營商，擁有豐富的產城開發經驗；361°集團作為上市企業，具備雄厚的產業資源整合能力。雙方優勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業升級的示范工程。項目總投資規模達50億元，規劃占地面積約1000畝，分三期開發建設，首期已建成20萬平方米高標準產業空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發品質，又為入園企業提供了強大的產業資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。在土地供應方面，項目獲得優先用地指標保障；在行政審批上，享受綠色通道服務；在稅收優惠上，入園企業可享受"三免...

園區落地泉州市洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區”產業格局，包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群，配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。項目"生產、生活、生態"三生融合的規劃理念，打破了傳統工業園區功能單一的局限。在生產板塊，規劃建設智能制造基地、研發創新中心、企業總部集群等功能區；在生活板塊，配套人才公寓、商業街區、學校醫院等...

歲金產業集團總裁陳如凱在近期戰略發布會上明確提出了集團未來五年的發展目標：“我們希望能在5年內躋身全國產業園區塔尖，重塑生產—生態—生活融合的中國產業生態智造新地標。”這一愿景不僅彰顯了歲金產業集團在產業園區領域的雄心，更體現了其對中國制造業升級、綠色低碳發展及產城融合模式的深刻洞察。躋身全國產業園區“塔尖”：核心競爭力與差異化路徑歲金產業集團的目標并非簡單的規模擴張，而是要在產業運營質量、科技創新能力、生態可持續性等維度上成為行業榜樣。目前，全國產業園區競爭激烈，但真正能做到“生產—生態—生活”高度融合的園區仍屬稀缺。歲金的核心競爭力在于：產業生態閉環：不同于傳統工業園區的單一生產功能，歲金...

政策紅利加持，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區，購置企業可享受工業用地優惠價、契稅減免、設備補貼等政策。部分區域符合“零地價”招商條件，進一步降低企業初始投資壓力。高標準硬件配置，提升生產效率園區按工業，配備8米層高廠房、20KN/㎡承重地面、智能電力系統（雙回路供電）、廢氣處理設施等，滿足制造、精密儀器等行業的特殊需求，減少企業后期改造成本。配套成熟，產城融合度高區別于傳統工業區，園區內規劃員工宿舍、商業街區、會議中心等配套，10分鐘步行范圍內覆蓋學校、醫院，解決企業“招工難”“留人難”問題，提升員工穩定性與滿意度。智慧園區管理，資產運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統，業主可遠程...

泉州智能科技園區為總部型企業打造了高標準的辦公空間，滿足企業對形象展示和辦公的需求。總部辦公空間采用現代簡約的設計風格，提供開闊的視野和舒適的辦公環境，充分展現企業的品牌形象。在空間功能上，精心規劃了高管辦公區、會議室、員工辦公區、接待區等不同功能分區，確保各類辦公活動都能在清新的環境中進行。智能化系統是總部空間的亮點，包括智能門禁、視頻會議、環境控制等先進設施，提升辦公效率和管理水平。在配套服務方面，提供專屬大堂接待、會議室預約、商務中心支持等增值服務，滿足總部企業的商務需求。園區還特別注重總部空間的可持續性設計，采用節能建材和綠色技術，打造環保健康的工作環境。針對不同規模的總部企業，提供整...

政策紅利加持，降低購置成本作為國家重點扶持的智能科技園區，購置企業可享受工業用地優惠價、契稅減免、設備補貼等政策。部分區域符合“零地價”招商條件，進一步降低企業初始投資壓力。高標準硬件配置，提升生產效率園區按工業，配備8米層高廠房、20KN/㎡承重地面、智能電力系統（雙回路供電）、廢氣處理設施等，滿足制造、精密儀器等行業的特殊需求，減少企業后期改造成本。配套成熟，產城融合度高區別于傳統工業區，園區內規劃員工宿舍、商業街區、會議中心等配套，10分鐘步行范圍內覆蓋學校、醫院，解決企業“招工難”“留人難”問題，提升員工穩定性與滿意度。智慧園區管理，資產運維無憂通過IBMS智能建筑管理系統，業主可遠程...