歲金·未來科技城由歲金產業集團與361°集團兩大行業巨頭強強聯合，共同投資開發。歲金產業集團作為專業的產業園區運營商，擁有豐富的產城開發經驗；361°集團作為上市企業，具備雄厚的產業資源整合能力。雙方優勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業升級的示范工程。項目總投資規模達50億元，規劃占地面積約1000畝，分三期開發建設，首期已建成20萬平方米高標準產業空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發品質，又為入園企業提供了強大的產業資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。在土地供應方面，項目獲得優先用地指標保障；在行政審批上，享受綠色通道服務；在稅收優惠上，入園企業可享受"三免三減半"等稅收政策。同時，地方機關還配套設立了專項產業扶持基金，對符合條件的技術企業給予500萬元的落戶獎勵。這些政策紅利降低了企業的運營成本，為項目發展提供了強有力的制度保障。作為政企合作的典范項目，未來科技城將持續獲得各級國家機關的高度關注和政策傾斜。福建歲金智谷與泉州生態工業園區均獲機關部門重點支持。洛江區高新技術產業園區企業入駐

泉州智能科技園區構建了完善的產業配套服務體系，各方面支持企業的發展。在金融服務方面，園區引入多家銀行和投資機構，為企業提供股權投資、財務咨詢等專業服務。在政策服務方面，設立專門的政策咨詢窗口，幫助企業申請各類國家單位補貼和稅收優惠。在人才服務方面，與高校和人力資源機構合作，提供人才招聘、培訓等人力資源解決方案。在技術服務方面，建立共享實驗室和技術服務平臺，降低企業的研發成本。在商務服務方面，提供會議中心、商務中心、產品展示空間等配套設施，滿足企業的商務活動需求。生活配套方面，園區規劃了員工餐廳、便利店、健身中心等生活設施，提升員工的生活便利性。園區還定期評估服務效果，持續優化服務內容和質量，確保配套服務始終符合企業發展需求。泉州市園區招商信息園區廠房及研發樓宇產權清晰，支持企業自主購置。

歲金智谷采用"國家單位的引導、企業運作"的創新發展模式。機關單位負責政策制定和基礎設施配套，歲金集團負責園區規劃建設和運營管理。這種模式充分發揮了機關單位和企業的各自優勢：機關單位提供土地、政策等資源支持，企業則運用市場化機制高效運作。園區設立了一站式服務中心，工商注冊、稅務登記、項目審批等事項可在園區內完成。機關單位還定期在園區舉辦政策宣講會和企業座談會，及時解決發展中的問題。這種深度的政企協同，為入園企業創造了良好的發展環境。園區實施產業鏈精細招商策略，重點引進產業鏈關鍵環節的企業。通過"以商招商"方式，依托已入駐企業的行業影響力，吸引其上下游配套企業集聚。同時，針對產業鏈薄弱環節，制定專項招商政策，補鏈強鏈。目前，園區已形成智能制造、電子信息、新材料等三大主導產業，產業鏈完整度達到80%以上。這種產業鏈招商模式，使入園企業能夠快速獲得業務合作機會，降低采購和銷售成本。據統計，園區內企業間的業務合作率超過60%，明顯高于普通工業園區。

泉州智能科技園區已經吸引了眾多企業的入駐，形成了良好的產業生態。智能制造企業入駐后，利用園區的定制化廠房和專業配套，實現了產能的快速擴張，年產值增長超過50%。一家高科技研發機構在園區建立了研發中心，受益于完善的研發環境和產業配套，成功轉化了多項技術成果。多家企業表示，園區的產權模式讓他們能夠安心投入長期發展，避免了租賃方式下的不確定性。企業對園區的智慧管理系統和配套服務給予了高度評價，認為這些設施和服務提升了運營效率。部分早期入駐企業已經實現了資產價值的明顯增長，證明了園區的投資價值。這些成功案例充分展示了泉州智能科技園區的優勢和特色，為潛在入園企業提供了有價值的參考。園區將持續優化運營管理，吸引更多企業入駐，打造更具活力的產業生態圈。通過企業的真實見證和成功故事，泉州智能科技園區的價值和魅力得到了有力的證明。園區配備智能化環保監測系統，確保企業生產符合綠色標準。

生活：產城融合與人文社區15分鐘生活圈：園區內規劃人才公寓、國際學校、醫療中心、商業街區，滿足人才“工作—居住—休閑”一體化需求。文化IP賦能：結合當地文化特色（如閩南建筑、海絲歷史），打造具有辨識度的園區品牌，增強人才歸屬感。智慧社區服務：通過AI物業、無人配送、共享辦公等創新模式，提升居住體驗。未來五年關鍵里程碑為了實現“全國產業園區塔尖”的目標，歲金制定了清晰的階段性計劃：2024-2025年（筑基期）：完成園區智慧化改造，引入3-5家世界500強企業區域總部，初步形成產業生態。2026-2027年（躍升期）：拓展至長三角、粵港澳大灣區，復制“泉州模式”，形成全國性園區網絡。2028年（示范期）：躋身示范園區，輸出“歲金標準”，成為行業公認的“中國產業生態智造新地標”。園區提供政策扶持，吸引環保科技型企業入駐。福建科技園區企業入駐

歲金智谷定期舉辦產業對接會，促進企業間合作交流。洛江區高新技術產業園區企業入駐

    園區構建了覆蓋企業全生命周期的服務體系，包括金融服務、政策服務、人才服務、技術服務等八大服務平臺。金融服務平臺聯合銀行、基金等機構，提供融資租賃、股權投資等解決方案；政策服務平臺協助企業申報各類補貼和資質認證；人才服務平臺對接高校和獵頭公司，解決用工需求；技術服務平臺提供研發設備共享和成果轉化支持。這些專業服務有效降低了企業的非生產性成本，讓企業能夠專注于中心業務發展。園區還定期舉辦產業對接會、技術交流會等活動，促進企業間的業務合作。歲金智谷園區位于泉州經濟發展的區域，交通條件十分優越。緊鄰沈海高速和城市快速路，30分鐘覆蓋廈漳泉都市圈主要區域；距泉州港約20公里，方便進出口貿易。園區內部規劃了科學的交通流線，實現人車分流、物流暢通。這種四通八達的交通網絡，降低了企業的物流成本和人員通勤時間，為業務發展提供了便利條件。特別是對于供應鏈較長的制造企業，優越的區位意味著明顯的競爭優勢。 洛江區高新技術產業園區企業入駐

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司匯集了大量的優秀人才，集企業奇思，創經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創新天地，繪畫新藍圖，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業的方向，質量是企業的生命，在公司有效方針的領導下，全體上下，團結一致，共同進退，**協力把各方面工作做得更好，努力開創工作的新局面，公司的新高度，未來歲金智谷投資發展供應和您一起奔向更美好的未來，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗，才能繼續上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！