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洛江智能科技園區(qū)

來源: 發(fā)布時間:2025-05-21

園區(qū)落地泉州市洛江區(qū)清源山東麓,總投資35億元,占地343畝,總建筑面積約40萬㎡,園區(qū)項目整體環(huán)繞百畝生態(tài)公園而建,融入山脈高低差設計,構建“一園·四區(qū)”產(chǎn)業(yè)格局,包括一座百畝生態(tài)公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(qū)(產(chǎn)業(yè)集群區(qū)、研發(fā)賦能區(qū)、中心商務區(qū)、生活運動區(qū)),推出企業(yè)小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產(chǎn)業(yè)集群,配套研發(fā)中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業(yè)態(tài)。項目"生產(chǎn)、生活、生態(tài)"三生融合的規(guī)劃理念,打破了傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)功能單一的局限。在生產(chǎn)板塊,規(guī)劃建設智能制造基地、研發(fā)創(chuàng)新中心、企業(yè)總部集群等功能區(qū);在生活板塊,配套人才公寓、商業(yè)街區(qū)、學校醫(yī)院等設施;在生態(tài)板塊,保留原生水系,建設生態(tài)公園,綠化率超過35%。三大板塊有機融合,形成15分鐘產(chǎn)城生活圈。這種創(chuàng)新規(guī)劃既滿足了企業(yè)的生產(chǎn)需求,又保障了員工的生活品質(zhì),還維護了生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性,實現(xiàn)了經(jīng)濟效益與社會效益的平衡發(fā)展。購買企業(yè)可享受國家提供的產(chǎn)業(yè)用地優(yōu)惠及補貼政策。洛江智能科技園區(qū)

洛江智能科技園區(qū),園區(qū)

項目秉持綠色發(fā)展理念,推行低碳環(huán)保的建設和運營模式。建筑采用節(jié)能設計,外墻保溫系統(tǒng)、光伏發(fā)電屋面、雨水回收系統(tǒng)等綠色技術廣泛應用。園區(qū)運營階段實施智慧能源管理,通過能耗監(jiān)測平臺優(yōu)化能源使用效率。交通系統(tǒng)鼓勵綠色出行,配備電動車充電樁和共享單車站點。垃圾分類處理率達到100%,可回收物資源化利用率超過90%。這些環(huán)保措施不僅降低了園區(qū)的運營成本,更幫助入園企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標,提升ESG表現(xiàn)。項目已獲得綠色建筑二星級認證。歲金智谷部署了國內(nèi)智慧園區(qū)管理平臺,實現(xiàn)園區(qū)運營的數(shù)字化和智能化。系統(tǒng)集成物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術,提供智能安防、能源管理、設備監(jiān)控、停車引導等全方面的服務。企業(yè)可通過手機APP實現(xiàn)一鍵報修、會議室預約、訪客管理等功能。管理平臺還對接國家系統(tǒng),提供政策推送、工商注冊、稅務申報等在線服務。這套智慧系統(tǒng)提升了園區(qū)的管理效率和服務水平,為企業(yè)創(chuàng)造了便捷高效的營商環(huán)境。據(jù)統(tǒng)計,智慧系統(tǒng)的應用使園區(qū)綜合運營成本降低了20%,服務響應速度提升了50%。福建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式園區(qū)配備智能化環(huán)保監(jiān)測系統(tǒng),確保企業(yè)生產(chǎn)符合綠色標準。

洛江智能科技園區(qū),園區(qū)

    福建歲金智谷園區(qū)是歲金產(chǎn)業(yè)集團打造的智能制造產(chǎn)業(yè)基地,總占地面積800畝,規(guī)劃建筑面積100萬平方米。園區(qū)采用"一核兩翼"的空間布局:為智能制造示范基地,東翼為產(chǎn)業(yè)鏈配套區(qū),西翼為生活服務區(qū)。產(chǎn)品類型涵蓋標準化廠房、定制廠房、研發(fā)中試樓和產(chǎn)業(yè)大廈,可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。園區(qū)重點引進裝備制造、新能源、電子信息等產(chǎn)業(yè),目前已集聚行業(yè)企業(yè)20余家,形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。這種科學的規(guī)劃布局,既保證了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專業(yè)性,又實現(xiàn)了產(chǎn)城融合的和諧統(tǒng)一。歲金智谷的標準化廠房采用模塊化設計,提供2000-10000平方米不等的空間選擇。廠房結構采用鋼結構或混凝土框架,標準柱距8-12米,首層高度,荷載2-5噸/㎡,滿足大多數(shù)制造企業(yè)的生產(chǎn)需求。電力系統(tǒng)采用雙回路供電,配置2000kVA變壓器,確保生產(chǎn)用電穩(wěn)定。環(huán)保設施方面,建設了專業(yè)的廢水處理站和廢氣收集系統(tǒng),幫助企業(yè)滿足環(huán)保要求。這種高標準的廠房產(chǎn)品,能夠有效降低企業(yè)的改造成本,實現(xiàn)快速投產(chǎn)。

泉州智能科技園區(qū)為廠房定制建立了專業(yè)的支持體系,確保每個定制項目都能高質(zhì)量完成。園區(qū)組建了由建筑師、工程師、產(chǎn)業(yè)專員組成的專業(yè)團隊,為企業(yè)提供從需求分析到方案設計,從施工建造到驗收交付的全流程服務。在需求分析階段,團隊會詳細了解企業(yè)的生產(chǎn)工藝、設備參數(shù)、物流需求等關鍵信息,確保設計方案完全符合實際使用要求。在設計階段,采用BIM建筑信息模型技術進行三維模擬,提前發(fā)現(xiàn)并解決可能存在的空間問題。在施工階段,嚴格管控材料質(zhì)量和施工工藝,確保定制廠房達到承諾的技術標準。園區(qū)還與多家設備供應商建立合作關系,為企業(yè)提供生產(chǎn)設備布局的優(yōu)化建議。針對特殊行業(yè)需求,如食品醫(yī)藥行業(yè)的潔凈要求、電子行業(yè)的防靜電要求等,園區(qū)都有相應的解決方案和經(jīng)驗積累。這種專業(yè)的廠房定制支持體系,降低了企業(yè)的決策風險和時間成本,讓企業(yè)能夠快速獲得適合自己的生產(chǎn)空間。歲金智谷園區(qū)與多家金融機構合作,提供企業(yè)融資支持。

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產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與招商方向1.歲金·未來科技城主導產(chǎn)業(yè)智能制造:工業(yè)機器人、裝備、精密制造等。數(shù)字經(jīng)濟:大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、區(qū)塊鏈等。綠色科技:新能源、節(jié)能環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟等。2.泉州生態(tài)工業(yè)小鎮(zhèn)重點產(chǎn)業(yè)環(huán)保科技:水處理、固廢回收、空氣凈化等。生物醫(yī)藥:醫(yī)療器械、生物制藥、健康科技等。智慧農(nóng)業(yè):精細農(nóng)業(yè)、食品科技等。3.泉州智能科技園區(qū)招商對象科技型企業(yè):需購置研發(fā)、生產(chǎn)基地的技術企業(yè)。制造業(yè)企業(yè):尋求高標準廠房、自動化生產(chǎn)空間的企業(yè)。投資機構:看好產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)增值潛力的資本方。推動區(qū)域經(jīng)濟升級:預計吸引超500家企業(yè)入駐,年產(chǎn)值突破百億元。促進就業(yè):創(chuàng)造數(shù)萬個制造、科技研發(fā)崗位,帶動人才聚集。綠色示范:成為福建省“碳達峰、碳中和”榜樣項目,帶領可持續(xù)發(fā)展。未來,歲金產(chǎn)業(yè)集團將持續(xù)優(yōu)化運營模式,在全國復制推廣“科技+生態(tài)+產(chǎn)業(yè)”的成功經(jīng)驗,助力中國制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。入駐企業(yè)可享受人才公寓、商業(yè)配套等完善的生活服務設施。泉州市高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租售

福建歲金智谷園區(qū)是集智能制造、科技研發(fā)與產(chǎn)業(yè)孵化于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地。洛江智能科技園區(qū)

歲金智谷采用"國家單位的引導、企業(yè)運作"的創(chuàng)新發(fā)展模式。機關單位負責政策制定和基礎設施配套,歲金集團負責園區(qū)規(guī)劃建設和運營管理。這種模式充分發(fā)揮了機關單位和企業(yè)的各自優(yōu)勢:機關單位提供土地、政策等資源支持,企業(yè)則運用市場化機制高效運作。園區(qū)設立了一站式服務中心,工商注冊、稅務登記、項目審批等事項可在園區(qū)內(nèi)完成。機關單位還定期在園區(qū)舉辦政策宣講會和企業(yè)座談會,及時解決發(fā)展中的問題。這種深度的政企協(xié)同,為入園企業(yè)創(chuàng)造了良好的發(fā)展環(huán)境。園區(qū)實施產(chǎn)業(yè)鏈精細招商策略,重點引進產(chǎn)業(yè)鏈關鍵環(huán)節(jié)的企業(yè)。通過"以商招商"方式,依托已入駐企業(yè)的行業(yè)影響力,吸引其上下游配套企業(yè)集聚。同時,針對產(chǎn)業(yè)鏈薄弱環(huán)節(jié),制定專項招商政策,補鏈強鏈。目前,園區(qū)已形成智能制造、電子信息、新材料等三大主導產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)鏈完整度達到80%以上。這種產(chǎn)業(yè)鏈招商模式,使入園企業(yè)能夠快速獲得業(yè)務合作機會,降低采購和銷售成本。據(jù)統(tǒng)計,園區(qū)內(nèi)企業(yè)間的業(yè)務合作率超過60%,明顯高于普通工業(yè)園區(qū)。洛江智能科技園區(qū)

歲金智谷投資發(fā)展(泉州)有限公司在同行業(yè)領域中,一直處在一個不斷銳意進取,不斷制造創(chuàng)新的市場高度,多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產(chǎn)品標準,在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑,成績讓我們喜悅,但不會讓我們止步,殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志,和諧溫馨的工作環(huán)境,富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新,勇于進取的無限潛力,歲金智谷投資發(fā)展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來,回首過去,我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜,相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍,我們更要明確自己的不足,做好迎接新挑戰(zhàn)的準備,要不畏困難,激流勇進,以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,共同走向輝煌回來!

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