園區落地泉州市洛江區清源山東麓,總投資35億元,占地343畝,總建筑面積約40萬㎡,園區項目整體環繞百畝生態公園而建,融入山脈高低差設計,構建“一園·四區”產業格局,包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區),推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群,配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。項目"生產、生活、生態"三生融合的規劃理念,打破了傳統工業園區功能單一的局限。在生產板塊,規劃建設智能制造基地、研發創新中心、企業總部集群等功能區;在生活板塊,配套人才公寓、商業街區、學校醫院等設施;在生態板塊,保留原生水系,建設生態公園,綠化率超過35%。三大板塊有機融合,形成15分鐘產城生活圈。這種創新規劃既滿足了企業的生產需求,又保障了員工的生活品質,還維護了生態環境的可持續性,實現了經濟效益與社會效益的平衡發展。購買企業可享受國家提供的產業用地優惠及補貼政策。洛江智能科技園區
項目秉持綠色發展理念,推行低碳環保的建設和運營模式。建筑采用節能設計,外墻保溫系統、光伏發電屋面、雨水回收系統等綠色技術廣泛應用。園區運營階段實施智慧能源管理,通過能耗監測平臺優化能源使用效率。交通系統鼓勵綠色出行,配備電動車充電樁和共享單車站點。垃圾分類處理率達到100%,可回收物資源化利用率超過90%。這些環保措施不僅降低了園區的運營成本,更幫助入園企業實現可持續發展目標,提升ESG表現。項目已獲得綠色建筑二星級認證。歲金智谷部署了國內智慧園區管理平臺,實現園區運營的數字化和智能化。系統集成物聯網、大數據、人工智能等技術,提供智能安防、能源管理、設備監控、停車引導等全方面的服務。企業可通過手機APP實現一鍵報修、會議室預約、訪客管理等功能。管理平臺還對接國家系統,提供政策推送、工商注冊、稅務申報等在線服務。這套智慧系統提升了園區的管理效率和服務水平,為企業創造了便捷高效的營商環境。據統計,智慧系統的應用使園區綜合運營成本降低了20%,服務響應速度提升了50%。福建現代產業園區開發模式園區配備智能化環保監測系統,確保企業生產符合綠色標準。
福建歲金智谷園區是歲金產業集團打造的智能制造產業基地,總占地面積800畝,規劃建筑面積100萬平方米。園區采用"一核兩翼"的空間布局:為智能制造示范基地,東翼為產業鏈配套區,西翼為生活服務區。產品類型涵蓋標準化廠房、定制廠房、研發中試樓和產業大廈,可滿足不同規模企業的需求。園區重點引進裝備制造、新能源、電子信息等產業,目前已集聚行業企業20余家,形成了完整的產業鏈生態。這種科學的規劃布局,既保證了產業發展的專業性,又實現了產城融合的和諧統一。歲金智谷的標準化廠房采用模塊化設計,提供2000-10000平方米不等的空間選擇。廠房結構采用鋼結構或混凝土框架,標準柱距8-12米,首層高度,荷載2-5噸/㎡,滿足大多數制造企業的生產需求。電力系統采用雙回路供電,配置2000kVA變壓器,確保生產用電穩定。環保設施方面,建設了專業的廢水處理站和廢氣收集系統,幫助企業滿足環保要求。這種高標準的廠房產品,能夠有效降低企業的改造成本,實現快速投產。
泉州智能科技園區為廠房定制建立了專業的支持體系,確保每個定制項目都能高質量完成。園區組建了由建筑師、工程師、產業專員組成的專業團隊,為企業提供從需求分析到方案設計,從施工建造到驗收交付的全流程服務。在需求分析階段,團隊會詳細了解企業的生產工藝、設備參數、物流需求等關鍵信息,確保設計方案完全符合實際使用要求。在設計階段,采用BIM建筑信息模型技術進行三維模擬,提前發現并解決可能存在的空間問題。在施工階段,嚴格管控材料質量和施工工藝,確保定制廠房達到承諾的技術標準。園區還與多家設備供應商建立合作關系,為企業提供生產設備布局的優化建議。針對特殊行業需求,如食品醫藥行業的潔凈要求、電子行業的防靜電要求等,園區都有相應的解決方案和經驗積累。這種專業的廠房定制支持體系,降低了企業的決策風險和時間成本,讓企業能夠快速獲得適合自己的生產空間。歲金智谷園區與多家金融機構合作,提供企業融資支持。
產業規劃與招商方向1.歲金·未來科技城主導產業智能制造:工業機器人、裝備、精密制造等。數字經濟:大數據、云計算、人工智能、區塊鏈等。綠色科技:新能源、節能環保、循環經濟等。2.泉州生態工業小鎮重點產業環保科技:水處理、固廢回收、空氣凈化等。生物醫藥:醫療器械、生物制藥、健康科技等。智慧農業:精細農業、食品科技等。3.泉州智能科技園區招商對象科技型企業:需購置研發、生產基地的技術企業。制造業企業:尋求高標準廠房、自動化生產空間的企業。投資機構:看好產業地產增值潛力的資本方。推動區域經濟升級:預計吸引超500家企業入駐,年產值突破百億元。促進就業:創造數萬個制造、科技研發崗位,帶動人才聚集。綠色示范:成為福建省“碳達峰、碳中和”榜樣項目,帶領可持續發展。未來,歲金產業集團將持續優化運營模式,在全國復制推廣“科技+生態+產業”的成功經驗,助力中國制造業高質量發展。入駐企業可享受人才公寓、商業配套等完善的生活服務設施。泉州市高新技術產業園區廠房租售
福建歲金智谷園區是集智能制造、科技研發與產業孵化于一體的現代化產業基地。洛江智能科技園區
歲金智谷采用"國家單位的引導、企業運作"的創新發展模式。機關單位負責政策制定和基礎設施配套,歲金集團負責園區規劃建設和運營管理。這種模式充分發揮了機關單位和企業的各自優勢:機關單位提供土地、政策等資源支持,企業則運用市場化機制高效運作。園區設立了一站式服務中心,工商注冊、稅務登記、項目審批等事項可在園區內完成。機關單位還定期在園區舉辦政策宣講會和企業座談會,及時解決發展中的問題。這種深度的政企協同,為入園企業創造了良好的發展環境。園區實施產業鏈精細招商策略,重點引進產業鏈關鍵環節的企業。通過"以商招商"方式,依托已入駐企業的行業影響力,吸引其上下游配套企業集聚。同時,針對產業鏈薄弱環節,制定專項招商政策,補鏈強鏈。目前,園區已形成智能制造、電子信息、新材料等三大主導產業,產業鏈完整度達到80%以上。這種產業鏈招商模式,使入園企業能夠快速獲得業務合作機會,降低采購和銷售成本。據統計,園區內企業間的業務合作率超過60%,明顯高于普通工業園區。洛江智能科技園區
歲金智谷投資發展(泉州)有限公司在同行業領域中,一直處在一個不斷銳意進取,不斷制造創新的市場高度,多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準,在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的商業口碑,成績讓我們喜悅,但不會讓我們止步,殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志,和諧溫馨的工作環境,富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新,勇于進取的無限潛力,歲金智谷投資發展供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來,回首過去,我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜,相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍,我們更要明確自己的不足,做好迎接新挑戰的準備,要不畏困難,激流勇進,以一個更嶄新的精神面貌迎接大家,共同走向輝煌回來!