公園價值：項目整體環繞百畝生態公園而建，呈現花園式產業園區，內設一軸、三組團、十二景，規劃藝術館、市集、營地、城市云臺等空間場景，實現辦公、生產與自然和諧共融，讓企業在綠意盎然中茁壯成長。廠房價值：一期在售：雙首層雙拼廠房、多層獨棟廠房、高層廠房、高層雙拼廠房雙首層設計：獨特雙首層，2F荷載1T/㎡。貨運便捷出入超高首層：超高首層，雙首層2F層高，垂直空間利用率高高層退臺：高層廠房做退臺處理，靈活搭配面積，享超大露臺花園方正戶型：約8*8m/8*9m/8*10m超寬柱間距，方正靈動，高使用率便捷吊裝：樓層設置吊裝平臺，設備運送便捷，高層雙拼廠房2F人行/貨運輕松入戶產權：50年工業產權，一戶一表，生產經營有保障預留logo墻：雙首層/獨棟廠房立面統一設計預留企業logo墻，彰顯企業實力，提升企業形象。 歲金未來科技城多層獨棟廠房，形象展示面，彰顯企業實力與品牌價值，助力業務拓展。洛江區廠房租售

歲金·未來科技城的價值，不僅在于其泉州城東-洛江片區智造生態新城區的主要地位，更在于它對產城融合、山水相依理念的深刻實踐。歲金·未來科技城構建的“一園四區”總體發展格局，含一座百畝生態公園(一軸三組團十二景)以及四大主要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，旨在打造一個既具有現代感又不失自然韻味的智慧新城。錦鯉遇風云一朝化成龍，項目坐落于清源山東麓，居風水四象之青龍吉位，林木蔥郁則生機盎然。整體布局如魚形，行動輕盈飄逸。魚嘴微張，吸納大自然吉祥之氣。西南活水藏風聚氣，金麟有云雨滋養，必騰躍化龍，企業步步高升、事業有成。洛江區超高首層廠房投產歲金未來科技城廠房配備智能化管理系統，24小時安保監控，讓企業運營管理更省心高效。

智能化+綠色化，打造高級產業集群未來科技城將聚焦新能源、新材料、生物醫藥、數字經濟等戰略性新興產業，構建智能化、低碳化的產業生態。例如：新能源產業：引進儲能技術、光伏裝備等企業，與本地新材料研發機構協同創新，推動清潔能源技術突破；生物醫藥：依托數字化實驗室和AI輔助研發，加速新藥創制，并與智能醫療設備企業形成產業聯動；數字經濟：建設工業互聯網平臺，推動制造業數字化轉型，實現智能工廠、數字孿生等技術的廣泛應用。

園區融合了企業小總部、雙首層獨棟廠房、高標準多層廠房、賦能中心、研發中心賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、百畝生態公園以及人才公寓等多元化業態，著力為泉州市打造匯聚閩臺融合、智慧園區、產業基金以及戰略性新興產業集群將成為泉州市民體驗產業研學、運動健康、文化藝術、親子樂游的一站式產業地標。項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，作為泉州市配套超百畝生態公園的產業綜合體，其對中部山體綠廊改造成為項目一大亮點，公園將規劃融入山頂城市看臺、懸空太空艙、三生藝術館、半山咖啡廊、極限攀巖、兒童活動場地、露天劇場、露營草坪、綜合運動場等豐富娛樂休息設施，通過橫向綠廊滲透、打通與西側清源山景觀與視線通廊，形成園綠融合的布局模式。歲金未來科技城廠房15分鐘直達高鐵站，30分鐘到機場，物流運輸效率倍增。

總部基地品牌集群勢能共享千億級紅利，企業小總部、商業生活配套商務辦公、會晤中心]作為打開市場的第一張名片，'總部基地”為企業打造集辦公、展示、接待于一體的企業小總部，配齊商務辦公區和會晤中心，賦能企業品牌形象升級。當眾多質量企業總部集聚形成集群效應，實現資源共享、優勢互補，把握競爭先機。生態基地百畝生態產城然主場，約百畝生態公園，內設一軸、三組團、十二景]“生態基歲金·未來科技城落址于清源山東麓地”依托全城的百畝生態公園，規劃市集、營地、云臺等十二景，打造“工作-休閑-社交”無縫銜接的混合空間。同時，綠色環境降低員工心理疲勞，激發無限的創意產出，間接提升企業創新效率。歲金未來科技城廠房南北通透設計，自然采光通風優良。洛江區標準廠房租售

歲金未來科技城提供一站式企業服務，助力高效運營。洛江區廠房租售

由歲金產業與361集團聯合開發，地處泉州市洛江區清源山東麓，占地343畝，總建面約40萬方，規劃有百畝生態活力公園、智造研發產業集聚區、產業賦能中心、600間智能人才公寓及AI互動娛樂場景的Z世代友好空間，并以“賦能中心+基金小鎮+數字李生+開放運營”實現產業鏈全周期賦能，陪伴企業成長壯大的產業全周期服務，項目投產后預計可吸引質量企業100家以上。“我們希望以科技城為的全新產業生態城能在5年內躋身全國產業園區塔尖，重塑'生產一生態一生活’融合的中國產業生態智造新地標。洛江區廠房租售

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司匯集了大量的優秀人才，集企業奇思，創經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創新天地，繪畫新藍圖，在福建省等地區的建筑、建材中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業的方向，質量是企業的生命，在公司有效方針的領導下，全體上下，團結一致，共同進退，**協力把各方面工作做得更好，努力開創工作的新局面，公司的新高度，未來歲金智谷投資發展供應和您一起奔向更美好的未來，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗，才能繼續上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！