園區(qū)交通規(guī)劃充分考慮了產(chǎn)業(yè)需求。主入口寬30米，設(shè)置雙向六車(chē)道，配備智能道閘系統(tǒng)；內(nèi)部環(huán)形道路寬15米，實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流；物流的一些通道寬12米，避開(kāi)人員密集區(qū)。每個(gè)廠房單元都設(shè)有獨(dú)個(gè)的裝卸區(qū)，部分廠房還設(shè)計(jì)了雙層裝卸平臺(tái)，滿(mǎn)足不同車(chē)型的裝卸需求。園區(qū)與周邊高速公路入口相距3公里，到泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30分鐘車(chē)程，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。此外，在園區(qū)里面還配備了共享貨運(yùn)車(chē)隊(duì)，為中小企業(yè)提供靈活的物流解決方案都是非常不錯(cuò)的設(shè)施。加入歲金智谷，參與千畝級(jí)產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)，職業(yè)發(fā)展空間廣闊！工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

入駐企業(yè)案例目前，園區(qū)已吸引多家有名氣的企業(yè)入駐，涵蓋智能制造、新能源、電子信息等領(lǐng)域。例如，某技術(shù)企業(yè)入駐后，依托園區(qū)的研發(fā)支持和政策紅利，年產(chǎn)值增長(zhǎng)超過(guò)50%；另一家初創(chuàng)公司通過(guò)園區(qū)孵化服務(wù)，成功完成A輪融資并擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。這些成功案例證明了歲金智谷在產(chǎn)業(yè)培育和企業(yè)成長(zhǎng)方面的強(qiáng)大助力，也為潛在入駐企業(yè)提供了可參考的發(fā)展路徑。企業(yè)入駐流程簡(jiǎn)便高效，包括需求溝通、廠房考察、合同簽訂、裝修入駐等環(huán)節(jié)，園區(qū)提供全程代辦服務(wù)，縮短辦理時(shí)間。有意向的企業(yè)可通過(guò)官網(wǎng)在線(xiàn)提交申請(qǐng)，或直接聯(lián)系招商團(tuán)隊(duì)進(jìn)行實(shí)地考察。招商熱線(xiàn)：0505-22866888，郵箱：sj22866888@。歲金智谷科技園期待與更多企業(yè)攜手，共同打造創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)互利共贏！洛江區(qū)智能倉(cāng)儲(chǔ)工業(yè)地產(chǎn)廠房歲金智谷創(chuàng)新'產(chǎn)業(yè)+服務(wù)+資本'模式，加速企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)程。

科技創(chuàng)新平臺(tái)與研發(fā)支持：歲金智谷科技園設(shè)有聯(lián)合創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室、工程技術(shù)中心等科研設(shè)施，為企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品測(cè)試等支持。園區(qū)積極對(duì)接高校和科研院所，推動(dòng)產(chǎn)學(xué)研合作，幫助企業(yè)攻克技術(shù)難題。入駐企業(yè)可共享園區(qū)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備和科研資源，降低研發(fā)成本。此外，園區(qū)還設(shè)立科技創(chuàng)新基金，對(duì)具有市場(chǎng)潛力的技術(shù)項(xiàng)目提供資金支持，加速科技成果轉(zhuǎn)化，提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。安全生產(chǎn)與應(yīng)急保障體系：園區(qū)高度重視安全生產(chǎn)，配備智能消防系統(tǒng)、24小時(shí)監(jiān)控及專(zhuān)業(yè)安保團(tuán)隊(duì)，確保企業(yè)人員和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，建立完善的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防演練和急救培訓(xùn)，提升企業(yè)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。入駐企業(yè)可享受園區(qū)提供的安全評(píng)估服務(wù)，優(yōu)化生產(chǎn)流程，降低事故風(fēng)險(xiǎn)。此外，園區(qū)還引入保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等定制化保險(xiǎn)方案，進(jìn)一步保障企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

針對(duì)制造業(yè)痛點(diǎn)，項(xiàng)目突破傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)模式：雙首層廠房：通過(guò)6米高卸貨平臺(tái)+地面裝卸區(qū)，使物流效率提升40%；可變層高：采用可拆卸樓板設(shè)計(jì)，某機(jī)器人企業(yè)據(jù)此自由改造出18米挑空中試車(chē)間；綠色工坊：光伏屋面覆蓋率超60%，搭配智能遮陽(yáng)系統(tǒng)，降低企業(yè)30%空調(diào)能耗。《東南早報(bào)》特別報(bào)道了其"工業(yè)建筑藝術(shù)化"的嘗試——外立面融入閩南紅磚元素，打破人們對(duì)廠房的刻板印象。產(chǎn)業(yè)招商的"鏈?zhǔn)叫?yīng)"成果依托35億元重資產(chǎn)投入的硬件優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目已形成智能裝備、新材料、電子信息三大產(chǎn)業(yè)集群：引進(jìn)行業(yè)上海電氣設(shè)立福建研發(fā)中心，帶動(dòng)12家配套企業(yè)跟隨入駐；本地企業(yè)鐵拓機(jī)械將總部遷入，定制8000㎡數(shù)字化車(chē)間；園區(qū)配套的共享打樣中心，配備3D打印、五軸加工等設(shè)備，服務(wù)小微企業(yè)超200家。目前首期招商完成率達(dá)92%，年產(chǎn)值預(yù)計(jì)突破50億元，成為洛江區(qū)稅收增長(zhǎng)新引擎。致力于構(gòu)建智能化、數(shù)字化的工業(yè)4.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)體系。

歲金智谷在住宅開(kāi)發(fā)中引入“健康住宅”標(biāo)準(zhǔn)，包括新風(fēng)除霾系統(tǒng)、無(wú)接觸歸家動(dòng)線(xiàn)、社區(qū)醫(yī)療驛站等。其項(xiàng)目“歲金·云境”采用建材與紫外線(xiàn)電梯消殺，獲WELL健康建筑認(rèn)證。公司還與智能家居企業(yè)合作，實(shí)現(xiàn)戶(hù)型靈活分隔，滿(mǎn)足居家辦公需求。此類(lèi)創(chuàng)新明顯提升產(chǎn)品溢價(jià)，售價(jià)較周邊競(jìng)品高10%-15%。歲金智谷將物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于工業(yè)園運(yùn)營(yíng)，打造“智慧園區(qū)”。通過(guò)安裝傳感器監(jiān)測(cè)能耗、安防、設(shè)備狀態(tài)，數(shù)據(jù)匯總至中控平臺(tái)實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程管理。例如，南安產(chǎn)業(yè)園的智慧電力系統(tǒng)可自動(dòng)調(diào)節(jié)負(fù)荷，幫助入駐企業(yè)節(jié)省電費(fèi)。公司還開(kāi)發(fā)園區(qū)APP，提供在線(xiàn)報(bào)修、會(huì)議室預(yù)約等服務(wù)，提升企業(yè)便利性。項(xiàng)目建成后將成為泉州主城區(qū)大規(guī)模、復(fù)合業(yè)態(tài)的高級(jí)產(chǎn)業(yè)示范園，預(yù)計(jì)可吸引企業(yè)100家以上。福建制造業(yè)升級(jí)帶動(dòng)工業(yè)地產(chǎn)向?qū)I(yè)化、服務(wù)化方向發(fā)展。泉州市新型工業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售

歲金智谷聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)，為中小企業(yè)提供定制化融資解決方案。工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)基地位于泉州中心城區(qū)東北部，地處沈海高速與繞城高速交匯處，距泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)只需要25分鐘車(chē)程。項(xiàng)目總占地343畝，規(guī)劃建筑面積約40萬(wàn)平方米，總投資35億元，是泉州以"工業(yè)上樓"為特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目定位為"智能制造產(chǎn)業(yè)綜合體"，融合生產(chǎn)制造、研發(fā)設(shè)計(jì)、企業(yè)總部、生活配套四大功能，打造泉州產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范平臺(tái)。園區(qū)依托洛江區(qū)"十四五"規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的智能裝備產(chǎn)業(yè)帶，將成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)新增長(zhǎng)極。工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司在同行業(yè)領(lǐng)域中，一直處在一個(gè)不斷銳意進(jìn)取，不斷制造創(chuàng)新的市場(chǎng)高度，多年以來(lái)致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價(jià)值理念的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績(jī)讓我們喜悅，但不會(huì)讓我們止步，殘酷的市場(chǎng)磨煉了我們堅(jiān)強(qiáng)不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營(yíng)養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，勇于進(jìn)取的無(wú)限潛力，歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)攜手大家一起走向共同輝煌的未來(lái)，回首過(guò)去，我們不會(huì)因?yàn)槿〉昧艘稽c(diǎn)點(diǎn)成績(jī)而沾沾自喜，相反的是面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備，要不畏困難，激流勇進(jìn)，以一個(gè)更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來(lái)！