園區采用“一核多區”布局：“一核”為中心商務區，涵蓋總部辦公、路演中心及共享會議空間；“多區”包括智能制造廠房、研發實驗室、人才公寓及商業配套。建筑風格融合閩南紅磚文化與現代工業風，采用綠色建材與光伏屋頂技術，達到國家二星級綠色建筑標準。廠房層高8-12米，承重3-5噸/平方米，適配前沿裝備生產需求；研發樓宇配備模塊化辦公單元，支持企業靈活擴容。公共區域植入開放式花園、空中連廊等設計，提升空間交互性。周邊已形成電子信息、紡織服裝、裝備制造等產業集群，具備明顯的產業協同效應。園區內部規劃了智慧物流中心、保稅倉和跨境電商業態，依托泉州“海上絲綢之路”起點優勢，為企業提供“國內國際雙循環”的貿易通道。此外，園區還配備新能源充電樁、無人配送系統等現代化設施，滿足低碳化、智能化運營需求。歲金智谷園區與多家金融機構合作，提供企業融資支持。洛江產業園區租賃

項目秉持綠色發展理念，推行低碳環保的建設和運營模式。建筑采用節能設計，外墻保溫系統、光伏發電屋面、雨水回收系統等綠色技術廣泛應用。園區運營階段實施智慧能源管理，通過能耗監測平臺優化能源使用效率。交通系統鼓勵綠色出行，配備電動車充電樁和共享單車站點。垃圾分類處理率達到100%，可回收物資源化利用率超過90%。這些環保措施不僅降低了園區的運營成本，更幫助入園企業實現可持續發展目標，提升ESG表現。項目已獲得綠色建筑二星級認證。歲金智谷部署了國內智慧園區管理平臺，實現園區運營的數字化和智能化。系統集成物聯網、大數據、人工智能等技術，提供智能安防、能源管理、設備監控、停車引導等全方面的服務。企業可通過手機APP實現一鍵報修、會議室預約、訪客管理等功能。管理平臺還對接國家系統，提供政策推送、工商注冊、稅務申報等在線服務。這套智慧系統提升了園區的管理效率和服務水平，為企業創造了便捷高效的營商環境。據統計，智慧系統的應用使園區綜合運營成本降低了20%，服務響應速度提升了50%。生態工業園區購買泉州生態工業園區是福建省首批“綠色制造”示范園區之一。

歲金·未來科技城園區落地泉州市洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區”產業格局，包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群，配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。產業生態集聚，協同效應園區定向招商智能制造、電子信息、新材料等上下游企業，形成產業鏈閉環。入駐企業可共享技術平臺、檢測實驗室等資源，降低研發成本，加速業務合作。長期增值潛力，抗風險能力強泉州作為“中國制造2025”試點城市，工業用地供應逐年收緊，園區資產具備稀缺性升值邏輯。企業未來可自用、轉租或通過國家收儲退出，資產流動性優于普通商業地產。泉州智能科技園區的出售模式通過產權確定性、硬件適配性、政策優惠性、金融靈活性四大優勢，為企業提供兼具實用性與投資價值的產業空間解決方案，是制造業升級與科技企業擴張的推薦載體。

泉州智能科技園區與各級機關單位建立了緊密的合作關系，為入園企業爭取全方面的政策支持。園區作為地方單位重點打造的產業平臺，享受多項優惠政策，包括土地價格優惠、稅收減免、基礎設施配套等。針對技術企業，園區協助申請國家技術企業認定、科技型中小企業評價等資質，獲取相關補貼和稅收優惠。對于人才引進，園區配合機關單位實施人才安居工程，提供人才公寓和住房補貼，解決企業引才留才難題。在行政審批方面，園區設立一站式服務中心，代辦各類行政審批事項，提高辦事效率。園區還定期舉辦政策宣講會，幫助企業及時了解并享受新政策紅利。針對重點產業和重大項目，園區可以協助企業爭取專項扶持政策和定制化服務。這種深度的政企合作，降低了企業的制度交易成本，為企業在泉州的發展創造了良好的政策環境。園區將持續深化與機關單位的合作，為企業爭取更多支持政策和發展資源。泉州生態工業園區以“綠色、智能、可持續”的理念。

優勢與特色：1.三生融合，打造工業榜樣歲金·未來科技城以“生產高效化、生活便利化、生態可持續化”為理念，構建產城融合的先進模式：生產端：引進智能工廠、工業互聯網、自動化生產線等工業，提升制造業效率。生活端：配套人才公寓、商業街區、教育醫療設施，打造15分鐘宜居生活圈。生態端：采用綠色建筑標準，融合光伏發電、雨水回收、智慧能源管理等技術，實現低碳運營。2.政企聯動，政策支持強勁項目獲得福建省及泉州國家重點扶持，入駐企業可享受稅收減免、產業補貼、人才引進等優惠政策。與高校、科研機構合作，建立產學研基地，推動技術創新與成果轉化。3.智慧園區，數字化管理部署5G網絡、物聯網、AI安防等智能系統，實現園區高效運維。企業可通過智慧管理平臺實時監控能耗、物流、安防等數據，優化運營成本。4.泉州智能科技園區：靈活產權，投資增值主要面向科技型企業、前沿制造業提供可售型產業空間，產權清晰，支持企業長期發展。采用模塊化設計，可按需定制廠房、研發樓或總部辦公空間，滿足不同行業需求。園區位于泉州中心產業帶，交通便利，未來升值潛力明顯。園區定期舉辦招商推介會，吸引企業入駐。洛江數字園區購買

項目采用太陽能光伏、雨水回收等節能技術，降低碳排放。洛江產業園區租賃

    歲金智谷建立了完善的安全生產保障體系，為入園企業保駕護航。園區配備專業的安全管理團隊，24小時值班巡查；建設智能安防系統，實現視頻監控全覆蓋；定期組織消防演練和安全培訓，提升應急處理能力；對重點企業實施"一企一策"的安全管理方案。同時，園區還引入第三方安全評估機構，定期開展安全隱患排查。這套全方面的安全保障體系，降低了企業的安全生產風險，創造了安心穩定的經營環境。園區運營以來，始終保持安全生產零事故的優良記錄。為支持中小企業創新發展，園區打造了專業的創新孵化平臺。建設了5000平方米的眾創空間，提供靈活的辦公場地；設立種子基金，對項目進行早期投資；組建創業導師團隊，提供商業輔導服務；搭建技術轉移平臺，促進科研成果轉化。孵化器重點培育智能制造、工業互聯網等領域的創新項目，目前已成功孵化企業50余家，其中技術企業10家。這種孵化加速服務，提高了創業成功率，為園區持續注入創新活力。 洛江產業園區租賃

歲金智谷投資發展（泉州）有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在福建省等地區的建筑、建材行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發展奠定的良好的行業基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業精神將**歲金智谷投資發展供應和您一起攜手步入輝煌，共創佳績，一直以來，公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！