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學(xué)區(qū)房還是很熱的那么為什么大家都要買學(xué)區(qū)房呢？其實歸根結(jié)底就是一個資源分配的問題，好的資源總是有限的，學(xué)區(qū)房帶來的名師、同學(xué)、學(xué)習(xí)環(huán)境，家長對待孩子教育問題的關(guān)心程度。大家都想要上名校，競爭激烈，時間長了學(xué)區(qū)房價格自然就漲了。而且很多人買學(xué)區(qū)房還會...

隨著國家教育制度的變革，學(xué)校劃片制和就近上學(xué)的原則催生了具有中國獨有特色的房產(chǎn)——學(xué)區(qū)房。但是這其實不是老張眼里的學(xué)區(qū)房，真正的學(xué)區(qū)房不是所謂的名校周邊的房子，而是這所學(xué)校是否能夠給孩子一種良好的學(xué)習(xí)氛圍，只要能上這種學(xué)區(qū)的房子，老張才稱其為是學(xué)區(qū)...

近年來，很多地區(qū)的名校學(xué)區(qū)房價格可以說是天價。從實行學(xué)區(qū)房直至現(xiàn)在，學(xué)區(qū)房的房價一直都是飆升的狀態(tài)。而在短期之內(nèi)，國內(nèi)多個地區(qū)的學(xué)區(qū)房政策是不會被曲曉德，學(xué)區(qū)房影響的并不是一個單方面的，而是和就近入學(xué)有關(guān)系。簡單來說就是購買了學(xué)區(qū)房，按照戶口和房產(chǎn)...

不滿5年的經(jīng)濟適用房怎么賣？要交多少錢？滿5年的經(jīng)濟適用房是可以出售的？是的，“經(jīng)濟適用房滿5年才能出售”的說法并不能一概而論。下面我們就來看看哪些經(jīng)適房不滿5年能出售，怎么出售，出售需要交多少錢。未滿5年的一類經(jīng)濟適用房如果實在想要**未滿5年的...

房子種類千萬差別，真正選到好房，不是一件簡單的事情，陷阱多，需要耗費大量時間和精力。同種類型的房子由于開發(fā)商不同、地段不同等導(dǎo)致品質(zhì)也是參差不齊。買房過程中，要多仔細斟酌，多實地考察，從而選出靠譜樓盤。一般而言，不要選擇這幾種類型的樓盤。房齡較長的...

中國房地產(chǎn)行業(yè)將加快市場化轉(zhuǎn)型步伐，增長速度回歸理性平穩(wěn)。房企來自住宅開發(fā)業(yè)務(wù)的利潤將持續(xù)受到擠壓，需要根據(jù)自身業(yè)務(wù)特點和資源積累狀況積極進行變革調(diào)整。對于大型品牌房企而言，其得益于早期的資產(chǎn)積累和市場地位，在未來市場中仍有較強的發(fā)展優(yōu)勢，可圍繞巨...

這些小區(qū)內(nèi)部的條件會影響你的生活小區(qū)的內(nèi)部條件如何會被很多購房者納入購房決策因素中，那么應(yīng)該從哪些方面去看小區(qū)本身的優(yōu)劣呢？哪些方面是跟你的生活息息相關(guān)的呢？小區(qū)的整體環(huán)境、物業(yè)水平、市政配套小區(qū)整體環(huán)境**直觀感受一個小區(qū)品質(zhì)的應(yīng)該就是小區(qū)的整體...

什么是尾房？買尾房要注意哪些問題？尾房就是指一個樓盤項目銷售到***，剩下的沒賣出去的房源，但是實際上尾房不一定就是被挑剩下的不好的房子。那么尾房的優(yōu)一、什么是尾房尾房一般是開發(fā)商在達到銷售80%以后，進入清盤階段，這個時候的銷售的房子都成為尾房。...

房子種類千萬差別，真正選到好房，不是一件簡單的事情，陷阱多，需要耗費大量時間和精力。同種類型的房子由于開發(fā)商不同、地段不同等導(dǎo)致品質(zhì)也是參差不齊。買房過程中，要多仔細斟酌，多實地考察，從而選出靠譜樓盤。一般而言，不要選擇這幾種類型的樓盤。房齡較長的...

賣房前做好這五件事可以讓房子分分鐘增值！說到賣房子，90%的售房者都會擔(dān)心的問題就是房子是否能夠賣出個好價錢。房子賣出理想價格的前提之一是房子本身的價值上升了，還有一個就是你做好了以下幾件可以讓房子升值的事情，那么，具體是哪幾件呢？一、清理玄關(guān)現(xiàn)在...

辦理房產(chǎn)證是開發(fā)商或者集資單位來辦理的，而不是個人。像你所買的是商品房，那就是開發(fā)商來辦理，只要購房合同上面寫的是你的名字就夠了。也就是說合同上的甲方寫的是誰，就由誰來為你辦理房產(chǎn)證。寫得開發(fā)商就由開發(fā)商給你辦。如果你的房子有房產(chǎn)證和購房合同，那么...

“教育資源不均衡，教育不公平”成為眾矢之的。而學(xué)區(qū)劃分一時間似乎解決了教育不公的問題。通過學(xué)區(qū)的劃分，學(xué)生都能就近就讀名校或者重點學(xué)校。而事實上，學(xué)區(qū)劃分能在多大程度上解決教育不公，仍然是個問題。學(xué)區(qū)房政策的本質(zhì)是把教育資源和商品住房掛鉤。這種捆綁...

購買學(xué)區(qū)房要將所在配套、教育等都寫入合同中，因為有不少地產(chǎn)商都是將教育配套作為宣傳來吸引購房者的，本身是不劃入學(xué)區(qū)中，或者并沒有規(guī)劃教育配套，寫入購房合同中的才能落實，后期也有追究的證據(jù)。須實地考察購買學(xué)區(qū)房不僅要考察學(xué)區(qū)房本身的項目特別，包括開發(fā)...

如今很多學(xué)校掛上某重點初中附屬小學(xué)，某名校分校等名號，而實際性質(zhì)則還是以前的普通公辦學(xué)校。一些一味注重名氣，不問實質(zhì)的家長，爭先恐后的去選擇，因此是花了錢，還可能耽誤了孩子，并未進入自己理想中的學(xué)校。所以對于看中的學(xué)校還需要通過往年畢業(yè)成績，以及在...

不動產(chǎn)權(quán)證作為房產(chǎn)所有權(quán)的憑證,沒有它實在讓人就寢難安!要知道沒有不動產(chǎn)權(quán)證會面臨諸多問題,比如房屋不能買賣過戶、不能、不能及時得到房屋拆遷補償、不能辦理繼承或贈與手續(xù)等等。不動產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)如此重要的證件,相信大家都會妥善保管,有人甚至?xí)阉i在保險柜里。...

購買學(xué)區(qū)房要注意哪些細節(jié)1、要注意房子本身情況購買房產(chǎn)時，無論是普通商品房，還是學(xué)區(qū)房，首先要注意的，都應(yīng)該是房屋本身的質(zhì)量問題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴(yán)重影響入住后的生活質(zhì)量，所以...

如何辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證地點在哪里。房產(chǎn)局，有些地方叫房管所。流程在里面會有咨詢的。互相交換房產(chǎn),如何變更房產(chǎn)證簡單的方法就是以的形式過戶給對方就可以,只需要支付相應(yīng)稅費就可以了,之后也沒有任何糾紛問題產(chǎn)生.就直接的過戶就行了,如果你們不打算,那么換不換房產(chǎn)證...

對于大多數(shù)家長來說，購置學(xué)區(qū)房的主要目的就是為了能夠讓孩子進入到小區(qū)周邊的重點學(xué)校。所以當(dāng)需要購買的是二手房，買房者還要注意兩個問題，一是賣方的戶口是否已經(jīng)及時遷出，一般而言，學(xué)校要滿足落戶和入住兩個條件才能報名，如果賣方的戶口不及時遷出，則會影響...

“有房才能結(jié)婚”這是當(dāng)下適婚一代的基本需求，購房依舊是剛需，但在有限的市場容量下，業(yè)內(nèi)競爭顯得尤為激烈，“如何找到客戶，如何讓客戶選擇我們”成了每一家房產(chǎn)公司急需解決的問題，能否找到一個能精細引流匹配的流量營銷平臺，成了解決獲客問題的關(guān)鍵。房產(chǎn)廣告...

實施義務(wù)教育學(xué)校招生責(zé)任共擔(dān)機制。城區(qū)局屬學(xué)校中，區(qū)實驗中學(xué)（含東部與西部2個校區(qū)）、區(qū)實驗二中為1個招生責(zé)任共同體，區(qū)實驗小學(xué)、區(qū)實驗二小、區(qū)實驗三小、區(qū)國城小學(xué)、區(qū)育才小學(xué)、區(qū)禮德小學(xué)、區(qū)薈城小學(xué)為1個招生責(zé)任共同體（其中區(qū)實驗三小與區(qū)禮德小學(xué)...

青島天潤不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司是一家有著先進的發(fā)展理念，先進的管理經(jīng)驗，在發(fā)展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創(chuàng)新，時刻準(zhǔn)備著迎接更多挑戰(zhàn)的活力公司，在山東省等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中匯聚了大量的人脈以及客戶的資源，在業(yè)界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于...

應(yīng)注意房子的通風(fēng)狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。不開冷水開熱水如果要想知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢、水有無泛黃。檢驗浴缸時要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，...

不是所有的公有住房和經(jīng)濟適用房都可以上市交易，千萬不要只貪圖便宜而買賣法律規(guī)定不得上市出售的房屋，這種房子主要有以下幾種類型：⒈以低于房改政策規(guī)定的價格購買而且沒有按照規(guī)定補足房價款的；⒉住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利...

“有房才能結(jié)婚”這是當(dāng)下適婚一代的基本需求，購房依舊是剛需，但在有限的市場容量下，業(yè)內(nèi)競爭顯得尤為激烈，“如何找到客戶，如何讓客戶選擇我們”成了每一家房產(chǎn)公司急需解決的問題，能否找到一個能精細引流匹配的流量營銷平臺，成了解決獲客問題的關(guān)鍵。房產(chǎn)廣告...

對于大多數(shù)家長來說，購置學(xué)區(qū)房的主要目的就是為了能夠讓孩子進入到小區(qū)周邊的重點學(xué)校。所以當(dāng)需要購買的是二手房，買房者還要注意兩個問題，一是賣方的戶口是否已經(jīng)及時遷出，一般而言，學(xué)校要滿足落戶和入住兩個條件才能報名，如果賣方的戶口不及時遷出，則會影響...

學(xué)區(qū)房本身就是在二手房的溢價基礎(chǔ)上再提高價格銷售的，房價如果降低過度，已經(jīng)購房的家庭不只是收益受損，而是血本無歸。房價大降，對于樓市來說，是一損俱損，周邊的房價也將跟著走低。本身持有學(xué)區(qū)房這類老破小的家庭，之所以死扛不賣房，就是圖房子還能增值，如果...

隨著教育不斷“內(nèi)卷”，家長希望學(xué)生在激烈的升學(xué)競爭中脫穎而出去，寧愿付出大量的金錢購置一套學(xué)區(qū)房，雖然不能保證學(xué)生能夠超過他人，但起碼不會輸在起跑線上。家長們鐘情于學(xué)區(qū)房理由無非兩點，首先當(dāng)然是為了讓學(xué)生享受到更好的教育。學(xué)區(qū)房周邊教育配套設(shè)施比較...

學(xué)區(qū)房會不會像贊助費擇校一樣，成為一個難以解開的死結(jié)呢？其實，不管是贊助費擇校，還是買學(xué)區(qū)房擇校，都是因為教育資源的不均衡，因為好資源的集中和稀缺，這才是癥結(jié)所在。只有從根本上實現(xiàn)教育資源的公平配置，才是解決擇校問題的根本出路，也才能消除學(xué)區(qū)房的市...

提及學(xué)區(qū)房，不禁讓人聯(lián)想到學(xué)位房，究竟這兩種房子有怎樣的區(qū)別？學(xué)位房：是指業(yè)主買房后會活動一些學(xué)校的“學(xué)位”，業(yè)主的子女入讀制定的學(xué)校不需要參加考試，但學(xué)位房名額有限，入讀率不是100%。學(xué)區(qū)房：是根據(jù)生源情況劃分的，如果業(yè)主購置了在學(xué)校劃分范圍內(nèi)...

實施義務(wù)教育學(xué)校招生責(zé)任共擔(dān)機制。城區(qū)局屬學(xué)校中，區(qū)實驗中學(xué)（含東部與西部2個校區(qū)）、區(qū)實驗二中為1個招生責(zé)任共同體，區(qū)實驗小學(xué)、區(qū)實驗二小、區(qū)實驗三小、區(qū)國城小學(xué)、區(qū)育才小學(xué)、區(qū)禮德小學(xué)、區(qū)薈城小學(xué)為1個招生責(zé)任共同體（其中區(qū)實驗三小與區(qū)禮德小學(xué)...