房子種類千萬差別，真正選到好房，不是一件簡單的事情，陷阱多，需要耗費大量時間和精力。同種類型的房子由于開發商不同、地段不同等導致品質也是參差不齊。買房過程中，要多仔細斟酌，多實地考察，從而選出靠譜樓盤。一般而言，不要選擇這幾種類型的樓盤。房齡較長的二手房子。很多買房者購買二手房，很容易忽略房齡的問題。房齡較長的二手房，雖然大都位于市區內，但是只具備保值的空間，升值空間很小，再次轉手的可能性就更小了。經驗不足的小開發商。開發商經驗不足，前期的施工質量、后期的物業維護都無法與大房企相提并論。開發商資金不足，資金鏈極易發生斷裂，爛尾跑路的可能性比較高。陌生城市的旅游地產。很多的旅游城市，甚至國外的旅游地產都有些“曲高和寡”。除了單純度假式的享受，再也找不到購買旅游地產的理由。周邊環境較差的房子。周邊環境的好壞不僅關乎到房子本身品質，也關系到買房者的身心情況。由于大城市土地供應越來越緊張，不少開發商拿地都位于一些環境較差的地方。 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的合法憑證。個人房產平臺

    當您的私有房屋所有權受到不法侵害時，您有權請求司法機關和行政機關的保護，依法保障自己對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。您可以根據房屋所有權所受侵害的不同情況，提出以下幾種保護自己產權的手段：確認房屋所有權。當您因為房屋所有權的歸屬而與他人發生爭議時，可以向人民法院提起訴訟，請求確認自己對爭議房屋的所有權。請求恢復原狀。當您的房屋因他人的不法侵害而遭到破壞時，如果能夠恢復，您完全有權要求不法侵害人進行修復，恢復房屋的原來狀態。請求返還房屋，如果您的房屋被他人非法占用時，您有權提起訴訟，請求人民法院責令不法占有人退出房屋，將房屋返還給您。請求排除妨礙。由于他人的行為致使您無法正當行使對自己房屋的所有權時，您有權要求不法行為人排除妨礙，也可請求法院責令行為人排除妨礙。請求停止侵害：您的房屋直接受到他人的不法侵害時，有權要求侵害人停止正在進行的侵害，也可請求法院責令不法侵害人停止侵害。賠償損失。如果他人的侵害致使您的房屋損壞而不能恢復房屋原狀時，您有權要求致害人賠償損火，或請求法院責令其賠償損失、當您的房屋產權受到侵害時。 質量房產優勢房地產繼承是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

    不滿5年的經濟適用房怎么賣？要交多少錢？不滿5年的經濟適用房是可以出售的？是的，“經濟適用房滿5年才能出售”的說法并不能一概而論。下面我們就來看看哪些經適房不滿5年能出售，怎么出售，出售需要交多少錢。哪些不滿5年的經濟適用房可以出售？經濟適用房可以分為一類經濟適用房和二類經濟適用房兩種。其中，一類經濟適用房是指面向社會公開發售的經濟適用房；二類經濟適用房是指那些回遷性質或康居、安居性質的房屋，按經濟適用住房管理的其他類房屋。按照規定，未滿5年的二類經濟適用房也是可以上市交易的。不滿5年的經濟適用房如何出售？交什么錢？1、未滿5年的二類經濟適用房二類經濟適用房和滿5年的一類經濟適用房出售與普通住宅出售流程一致，其價格也可以按市場價出售。二類經濟適用房則要交一筆計稅價格×3%的土地出讓金。需要注意的是，二類經濟適用房經過交易房屋性質就變為商品房，其稅費繳納比例就會按照商品房買賣稅費繳納標準執行。2、未滿5年的一類經濟適用房如果實在想要**未滿5年的一類經濟適用房，賣方應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定新的符合條件的購房人（購房人須按照有關規定。

房屋的類型——按房屋本體屬性分類按樓體高度（層高）分類主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3層建筑物，如平房、別墅等。多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4~8層。小高層：一般把8～12或13層的建筑稱為“小高層”。高層：14層及以上的建筑。超高層：40層以上或高度100米以上的建筑。這部分主要關系到采光，容積率，公攤面積等細致的方面，樓層高度主要影響居住的舒適度，購房時需多看多問。房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租賃收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

    二手房合同糾紛的處理方法有哪些對于二手房來說，二手房因為產權或者是其他方面的原因，往往容易產生二手房合同糾紛，對于二手房合同糾紛來說，我們首先要確定糾紛產生的原因，以及糾紛產生的一個具體的細節，所以對于二手房合同糾紛，他的處理方法到底有哪些呢？接下來由小編為大家帶來二手房合同糾紛的處理方法有哪些的詳細知識，希望幫助到大家。一、二手房合同糾紛的處理方法有哪些合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規定，應該首先通過協商解決糾紛。協商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎之上，不影響團結以及今后的繼續合作，還可以節省時間、人力和費用，所以，應該更多地采用這種方法。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。當發生合同糾紛后。 房屋產權保護是指房屋所有權被侵害，或行使權利受到妨礙時應受國家法律的保護。青島個人房產排行榜

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全體人民所有的，由經營管理單位繳納。個人房產平臺

    房產是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個人或團體保有所有權的房屋及地基。《警世通言·桂員外途窮懺悔》：“房產值數千金，郭刁兒於中議估，止值四百金。”清黃六鴻《福惠全書·刑名·起解逃人》：“須要有身家房產之正身僉解。”曹禺《日出》第二幕：“我說市面一恐慌，經濟一不鞏固，就應該買房產。”提交申請材料材料主要包括以下幾種：蓋章的申請表；房屋買賣合同；簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專Y收據；契稅完稅或減免稅憑證；購房者身份證明（復印件核對原件）；房屋共有的提交共有協議；銀行的提前還貸證明。 個人房產平臺

青島天潤不動產經紀有限公司坐落在山東省青島市城陽區正陽中路162號301戶，是一家專業的房地產經紀服務及其相關業務咨詢服務；企業投資經紀信息服務、房地產咨詢服務、自有資金對外投資及咨詢服務（未經金融監管部門依法批準，不得從事向公眾吸收存款、融資擔保、待客理財等金融服務）；自有房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）公司。公司目前擁有較多的高技術人才，以不斷增強企業重點競爭力，加快企業技術創新，實現穩健生產經營。公司業務范圍主要包括：二手房買賣，新房買賣，二手房租賃等。公司奉行顧客至上、質量為本的經營宗旨，深受客戶好評。一直以來公司堅持以客戶為中心、二手房買賣，新房買賣，二手房租賃市場為導向，重信譽，保質量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。