大部分轉型做產業園區的實體企業并沒有什么地產投資開發的經驗，也沒有專業的團隊。而產業園區在現階段，其實變現主要還是靠地產，于是缺乏地產基因和優勢就成了實體企業的天然短板。然后實體企業做園區就出現了兩種極端現象，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產的思維和模式來干。其結果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產業園區=產業地產=產業+地產，必須產業和地產兼顧，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題。無論從理論上，還是從實體企業轉型園區成功案例的統計數據看，以產業思維主導園區運營和以地產模式實現盈利變現有機結合才能做好園區。要找一個既懂實體產業又有地產運營經驗的操盤團隊，真的非常難！毫不客氣的講，多數產業園區的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產業，要么偏重地產。投身發展生命健康產業，需要打好基礎，才能迎接機遇，應對挑戰。安全招商服務值得信賴

此次首批簽約入駐的10家企業分別來自中國、日本、英國、俄羅斯、印度及中國香港、中國臺灣等國家和地區，涉及制藥、診斷、器械、數字化等領域，聚焦早篩、基因檢測、AI診斷等行業創新熱點。創新園預期將在未來三年內吸引超過50家創新企業入駐，進一步建成交匯點上一個具有影響力的國際創新產業園，吸引海內外高精尖科技人才和項目資源，加速全球創新成果在中國的孵化和實踐。無錫高新區作為全市生物醫藥產業的創新高地，形成了以創新、醫療器械、智慧醫療與健康服務產業為主導的生物醫藥產業集群。正規招商服務排名靠前企業招商服務，認準無錫國際生命科學創新園。

無錫國際生命科學創新園（I·Campus）旨在為海內外創新企業提供在中國市場項目落地、創新孵化、商業加速及擴大規模的一站式創新賦能平臺。作為無錫市生物醫藥產業的創新新高地，I·Campus也得到了來自江蘇省、無錫市和高新區三級的高度重視以及多方面補貼和激勵政策。無錫市生物醫藥產業發展服務中心本次落戶園區，正是各級及監管部門協力打造前列園區服務的比較好例證。未來，中心將加快產品檢驗、現場檢查和審評注冊速度，為創新項目打通加速審批服務通道。

中國進入加速時代，園區的快速發展超乎所有園區人的想象。新政策的影響、新環境的變革、新模式的崛起，產業園區向我們展示著一個光怪迷離，充滿變數的未來。隨著社會經濟的快速發展，我國園區的發展方式出現了新的趨勢和特點，如增長方式由注重規模向更加注重發展質量轉變；資源配置由粗放式發展向集約化發展轉變；產業結構由以制造業為主向制造業和專業服務業相結合轉變。隨著產業園的演化和發展，園區承載的功能日益多元化，大量生產活動在園區內并存聚集，從而推動了產業園的城市化進程，園區經濟與城區經濟逐漸走向融合。為順應這一發展趨勢，一些產業園區主動謀求戰略轉型，從單一生產型的園區，逐漸發展成為集生產與生活于一體的新型園區。創意企業入駐招商服務好不好，認準無錫國際生命科學創新園。

生命科學與生物技術具有突破性、顛覆性等全球科技創新發展態勢的特征，已成為世界各國競相布局搶占發展戰略制高點的重要領域。面對這一或將重塑未來經濟社會發展格局的前沿科技，各國紛紛摩拳擦掌。2017年，美國用于醫藥健康領域的研發預算，占非**研發投入45.7%，在所有領域中持續保持。繼美國發布《國家生物經濟藍圖》后，日本、德國等發達國家也陸續發布戰略規劃。醫藥健康產業已成為符合全國科技創新中心目標定位、具備‘高精尖’特征、支撐高質量發展的戰略性新興產業。針對有科研實力、有產業帶動力的創新團隊。創業招商服務省錢

激勵政策：創新產業化獎勵、上市獎勵。安全招商服務值得信賴

產業園在各地區的管理模式和運營模式上具有很大的差別，管理及開發也是一個充滿智慧的過程。產業園區應以產業為支撐。成熟的產業園區不僅是一個產業要素資源聚集平臺，還是一個產業發展平臺和產業鏈要素配置的產業綜合體或聯合體。在當前我國處于化解過剩產能、市場需求快速變化、深化供給側結構性的新形勢下，科技產業園區的運營不能滿足目前階段、局部的需求，而應該要從滿足現階段發展或已有的發展需求，向引導、轉變需求為主。安全招商服務值得信賴

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區與全球**的生物制藥企業阿斯利康簽署戰略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學創新園，面向生命科學領域國內外創新公司，打造集研發創新、成果轉化、智能展示、專業服務為一體的孵化創新平臺，構建包含海內外企業、醫療機構、科研機構和高校在內的健康醫療創新生態系統，以全球創新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創新解決方案。園區將構建研發區、加速區和產業區三大區域，未來十年將引入100家入駐企業，形成品牌企業和行業**企業10家，實現稅收30億元。