大部分轉型做產業園區的實體企業并沒有什么地產投資開發的經驗，也沒有專業的團隊。而產業園區在現階段，其實變現主要還是靠地產，于是缺乏地產基因和優勢就成了實體企業的天然短板。然后實體企業做園區就出現了兩種極端現象，一是直接用實體的團隊和思維來做，二是從房開公司挖團隊過來以純地產的思維和模式來干。其結果都是不理想的，這中間要犯很多錯誤，走很多彎路。因為產業園區=產業地產=產業+地產，必須產業和地產兼顧，組合成一個獨特的模式，一有偏頗就會出問題。無論從理論上，還是從實體企業轉型園區成功案例的統計數據看，以產業思維主導園區運營和以地產模式實現盈利變現有機結合才能做好園區。要找一個既懂實體產業又有地產運營經驗的操盤團隊，真的非常難！毫不客氣的講，多數產業園區的操盤手，都有一條腿是瘸的，要么偏重產業，要么偏重地產。事業單位協同發展--無錫高新區生物醫藥產業創新發展服務中心。官方招商服務服務為先

無錫高新科技創業發展有限公司產業招商的精細化運作關鍵在于兩點：一是精細定位，明確產業客商類型，建立產業項目信息庫，進行定向式招商；二是系統運作，圍繞產業招商構建的服務能力，細化產業項目招商的流程和規范，使整個招商工作更具系統性和有序性。產業園招商是一個系統工程，涉及產業規劃、政策體系、招商接洽、項目入駐、運營扶持等諸多環節。目前很多園區的招商模式還停留在一對一的初級模式，招商體系不健全、招商方式陳舊難以形成公共平臺，不利于未來園區產業集群的發展。歡迎來電咨詢我們將竭誠為您服務江西房租招商服務針對有科研實力、有產業帶動力的創新團隊。

目前無錫國際生命科學創新園由無錫高新科技創業發展有限公司運營，以打造“設施完善、功能齊備、環境優美”的國際化專業園區為目標，將聚集生命科學4D產業集群，并提供共享實驗室、眾創空間、培訓輔導、臨床試驗、注冊上市等方面的共享平臺和服務資源，以實現創新企業從研發孵化，終實現資本引入、市場化運作，目標搭建集創新孵化、科技研發、成果轉化、智能展示、專業服務于一體的創新全產業鏈生態圈，形成無錫新的經濟產業增長極。通過打造開放的創新生態系統，我們致力于成為全球生命科學創新落地中國市場的比較好平臺，匯聚全球智慧，助力健康中國。

實體企業轉型進入產業園區，是個非常好的方向。在做好做大你自身的同時，搭建平臺，幫助產業鏈上下游或其它小微企業賦能，轉型升級，是一件有意義的事情，也很支持。但前提是，你得真有產業整合和運營的實力，得有產業運營為主加地產變現為輔的能力，得按照產業園區其特有的模式正確的操作。找專業實戰型公司做智策輔助，按照正確、系統的方法來操作，學習歷練。如果你有計劃未來幾年內要轉型進入園區行業，那么現在就應該把你看好的項目總、股東送到大地產公司工作學習，有一兩年地產項目全程參與的經驗也就夠了，畢竟產業園區是以產業為主，地產為輔的。用正確的方法創造符合時代需求的發展成果。

產業園區的運營分為“命”和“運”兩部分，跟我們人類個體一樣。“命”指的是與生俱來不可改變的要素，比如我們出生在哪里，父母是誰，這些都是不能改變的。對產業園區來講，一樣存在“命”的要素，那就是“政策條件+產業基礎+區位要素”。這三樣要素是協議簽訂、地塊確認之后在短時間內無法改變的，你的園區“命”好不好也就由此而定了。產業園區“運”指通過后天我們的努力，通過勤奮、運營、策劃、運氣可以改變的要素，也只有三樣——“產品設計+營銷招商+服務運營”。園區基金：阿斯利康、中金全球醫療健康產業基金。山西招商服務歡迎來電

創意企業入駐招商服務好不好，認準無錫國際生命科學創新園。官方招商服務服務為先

顛覆性技術永遠在發生，而且是從邊緣性的地方出現。它經過初步創新，不斷改進，達到比較低客戶滿意度，突然間市場打開。“互聯網預言帝凱文·凱利認為，邊緣化的公司很容易顛覆成熟產業。在高歌猛進的中國房地產中，產業園區曾一直是不被關注的邊緣角色，但也是極具創新張力的角落。2018年的產業園區，一半是海水一半是火焰。從園區***到寒冬席卷，為產業園區上演了一場由天堂到地獄，從繁榮到漸凍的A股曲線圖。在行業和市場斷崖式的下跌中，產業園區悄然發生著一場多維度、多層次的變革，從政策到金融，從運營模式到運營主體，產業園區在進行撕裂和突破自我基因的顛覆式變奏：舊的體制與模式瀕臨被淘汰的邊緣，即將老化、死去；新的模式、運營主體與秩序已經登場并閃耀，它們將或者已經掀起一場浩蕩、恢弘的園區**。一切都開始在一團氤氳中漸趨明朗、清晰。歡迎來電咨詢我們將竭誠為您服務官方招商服務服務為先

2019年博鰲論壇期間，無錫高新區與全球**的生物制藥企業阿斯利康簽署戰略合作備忘錄，正式宣布共建“凝聚全球智慧·惠及健康中國”的無錫國際生命科學創新園，面向生命科學領域國內外創新公司，打造集研發創新、成果轉化、智能展示、專業服務為一體的孵化創新平臺，構建包含海內外企業、醫療機構、科研機構和高校在內的健康醫療創新生態系統，以全球創新智慧為中國患者提供覆蓋生命科學全周期、全病程管理的創新解決方案。園區將構建研發區、加速區和產業區三大區域，未來十年將引入100家入駐企業，形成品牌企業和行業**企業10家，實現稅收30億元。