可持續發展原則吳江經濟開發區控制性詳細規劃充分利用現有河流水系這一生態資源，將水系引入到開發區的內部，對生態環境的凈化、優化產生實質性效果。吳江經濟開發區控制性詳細規劃合理布置必要的綠化防護帶，結合開發區內主要道路和河流布置有一定寬度的景觀生態綠帶，開發區整體綠化結構完善、自成體系，有利于開發區可持續發展戰略的實現。可操作性原則吳江經濟開發區控制性詳細規劃注重各期開發建設逐步實現的相互銜接與過渡，形成相互聯動的過程，并與已建成部分有機協調。開發區內各用地組團在布局上實現合理分區，便于分片逐步開發建設。世界前列企業、行業獨角獸和中小企業等都在經開區占有一席之地。常州科技地產創新服務

吳江 出口加工區，首期面積1平方公里，規劃了保稅物流園和電子資訊、精密機械、醫藥保健等產業小區，重點發展現代物流業和高科技制造業。目前，投資8億元的企業投資服務中心大樓、海關大樓、商檢大樓、人才大廈、公安大廈等5幢功能大樓正在建設中，預計明年投入使用。吳江經濟開發區還加快繁榮城市服務業，提升城市化水平。陽光嘉園、東方海悅、美岸青城、明珠城等大批樓盤計280萬平方米開工建設，五星級同里湖大飯店和海悅花園大酒店、汽貿城、商貿城等酒店、專業市場相繼建成投用，運河東岸商務中心正在規劃建設中，城市東區呈現一派繁榮景象。北京有口碑的科技地產設計辦公樓設有寬敞的走廊和休息區，讓員工在忙碌的工作之余，也能放松身心。

吳江經濟技術開發區發展規劃

吳江經濟開發區規劃控制面積80平方公里。

高標準原則吳江

經濟開發區控制性詳細規劃按照省級經濟開發區的要求進行，環境維護高標準，綠化率和容積率有較高的要求，對規模較小、科技含量較低、有污染的項目實行嚴格審核。基礎設施配套強調道路、市政公用設施等的完善化與高要求。著力塑造與提升區域形象的整體品質，從而為開發區的進一步健康發展營造優良的投資環境。

高效性原則

吳江經濟開發區控制性詳細規劃突出以市場為導向、以效益為中心的原則，力求合理利用土地資源，成規模開發建設，形成必要的集聚效應，提高土地使用效率，完善投資環境。

同里是吳文化的發祥地之一、清代“天下四聚”之一，有“人間天堂”的美譽，私家園林的典范——蘇州古典園林和大運河蘇州段被教科文組織列為世界文化遺產。同里古鎮屬于江蘇省蘇州市吳江區，宋代建鎮。鎮區內始建于明清兩代的花園、寺觀、宅第和名人故居眾多，“川”字形的15條小河把古鎮區分隔成七個小島，而49座古橋又將其連成一體，以“小橋、流水、人家”著稱。同里的歷史可追溯到距今五六千年前的”崧澤文化“和”良渚文化“。步步高·稻谷人工智能產業園就坐落于蘇州市吳江經濟開發區，地處水鄉河道縱橫，素有“魚米之鄉””的美譽。

  交通配套高速：蘇嘉杭高速、滬蘇浙高速、常臺高速高鐵：通蘇嘉甬鐵路、滬蘇湖鐵路將經過吳江盛澤、汾湖，并在汾湖交匯建立”蘇州南站”將直線拉近吳江、杭州、上海的距離稻谷人工智能產業園位于4號線地鐵“同里站”距離地鐵口不到400米距離蘇州新加坡工業園區20公里路程距離上海市40公里路程距離太湖風景區10公里路程距離同里風景區3.5公里路程豐富園區生活，創新打造集工作、消費及休閑于一體的稻谷3.0產業園稻，百谷之鼻祖谷，科技之硅谷從人流入口進去，綠色開始印入眼簾，中央花園里景物更加豐富，享受美的體驗。黃浦區特色科技地產

園內設置24小時活力街區，專為年輕工作者打造。常州科技地產創新服務

步步高電子集團成立二十多年來，一直致力于高科技電子產業發展，現在已經成為中國很有名的智能手機研發與制造廠商之一，集聚了一大批智能手機、無線互聯網上下游企業。江蘇步步高置業有限公司選址于長三角一體化發展示范區吳江，地產品牌稻谷集團以蘇州灣為主戰場，通過集團自有資金和自身優勢開發建設科技地產項目，形成產業集聚和技術聚焦的新型產業地產模式。步步高旗下品牌包括OPPO、VIVO、小天才、J&T、稻谷置業、1+等等。常州科技地產創新服務