稻谷人工智能產業園：沿基地周邊設置主要車行道路，園區中心區域結合景觀設計為純人行系統，通過分層水平聯系廊及豎向交通系統，便捷高效的連接辦公區與服務區，達到人車分流的效果。效便捷的停車及流線組織，很大程度減少車流在園區的穿越，提高人行及園區各類活動空間的的舒適性。另外，在主入口及產業用房附近設置一定數量的地面停車，方便臨時停車及來訪車輛需求，減少車庫停車就交通壓力，改善停車環境，提高便捷性。生態小徑，景色宜人，健康花園，空間豐富。通過陽光草坡，綠蔭步道，健康步道，塑造的立體式生態系統景觀通過地面廣場，架空休閑廊道，屋頂活動平臺等手法延伸活動空間結合景觀設計融入多種功能需求，滿足對交往，展示，游憩，商務等需求。園區交通設施配套齊全，緊鄰蘇州軌交4號線同里站，西側的同津大道連接吳江。深圳辦公寫字樓工業

稻谷互聯網產業園loft風格復式辦公，4米層高，超高使用率；637㎡靈活設計，每層設有觀景窗戶，時刻呼吸鮮氧；前后通透，可會客可休閑。設計要點：門廳用斜面打破空間僵局，形成靈動的入口區域，推開整扇門進入室內，充滿了形式感；采用水泥板作為建筑材料語言，體現了公司的理性與嚴謹。loft挑空的大廳是一個具備奢華尺度的空間，木飾面、混凝土、人工照明都散發出很大程度的藝術的氣息。大廳同時具備展示、接待、休憩的功能，傳遞了稻谷產業園的藝術性審美。陽臺融入大廳的空間格局，成為一座迷你的后花園，讓嚴肅的辦公環境多了一點生機和優雅。日式的枯山水延續進來，防腐木地板與秩序感強烈的樓梯踏步組成一副室外的畫面，這種空間體驗讓客戶和員工輕松享受時光與湖景。廣東環保辦公寫字樓步步高·稻谷聯合復旦大學籌建的復旦張江長三角協同創新研究院應運而生。

   星巴克更愛華東，尤其是長三角地區。一則，因為江浙滬地區，此前星巴克的授權在統一集團手中，是以合資公司代理形式運營。臺資在江浙滬地區一向深耕，所以早期星巴克的江浙滬門店就比較多。（2018年以后，星巴克已從統一收回控制權）二則，長三角的三省一市，擁有35萬平米土地，2億人口，19萬億GDP——“大城市”更多，商業土壤更肥沃，城鎮化水平處于水平。截至去年底，15座萬億元GDP中國城市中，長三角城市占6席。而長三角的商業繁華程度，也毋庸置疑：不僅是星巴克，盒馬鮮生在長三角的門店數量占全國總量的三分之一左右；去年天貓“雙11”購物節，三省一市成交額總計596億元，占全國總成交額的近三成。蘇州，雖然不是省會城市，但卻是江蘇經濟發展的“老大”，更是長三角重要城市之一。隨著長三角區域一體化發展上升為國家戰略，作為長三角重要城市的蘇州，將迎來更大的發展機遇！星巴克為什么喜歡蘇州？消費前看收入，蘇州人有錢！星巴克的定位，有一定消費力的中青年人群。因而“居民收入水平”也是很重要的考量指標。據淮安市統計局數據顯示，2018年江蘇省各城市2018年全年人均可支配收入已出：蘇州市2018年全體居民人均可支配收入突破，在全省高居位。

企業總部 是不消耗你多少資源，卻能給你帶來寶貴的東西。比如，全球先進的管理企業的經驗，全球化的人才，全球化的渠道和全球化的產業鏈、價值鏈。跨國公司選擇總部設在上海浦東，主要基于上海的區位優勢，城市品牌，豐富人才，以及整體營商環境，按照國際慣例辦事，尤其是上海與長三角、長江流域經濟的聯動性緊密性等綜合優勢。它們總部在上海，配置的是長三角的資源，配置的是全國的資源，配置的是國際國內兩個市場的資源，這實際上很促進了長三角這個區域和國際全球化的直接接軌、同步發展進程。隨著長三角經濟的發展和中國經濟的不斷長足發展，跨國公司地區總部從原來的華東區總部中國區總部發展為洲際總部，亞太區總部和全球事業部，配置全球資源的能力很提升。上海總部經濟向高層次發展的同時，我們也看到了它的多形態、多層次、多功能的特點，近幾年我們提出了大力培育高成長型總部、國際營運總部和泛總部的概念，比如國際**組織、國際行業協會等，也是總部的概念，盡管它們對當地的經濟沒有直接貢獻，但是它們在國際行業中有影響力，在國際細分行業中有話語權，可以說引進一個機構，會帶來一個行業與國際接軌，形成了上海以及浦東總部經濟的豐富度。后續我們還會開放更多的功能，如：智慧停車、智慧門禁、線上訂餐、一碼通行等系統。

在稻谷互聯網產業園內，復旦張江長三角協同創新研究院積極探索孵化新模式，吸引的創客既有行業大咖，也有高校博士和國內企業等。爭取創新創業與集團業務、產品深度融合，助力企業加快新舊動能轉換，激發出新的發展活力。經過半年多的孕育，新研究院精細引入產業鏈相關的、有潛力的項目進行孵化培育，入駐企業已達十余家，既包括“蘇州迪銘智俊智能科技有限公司”、“腦璽（蘇州）智能科技有限公司”、“蘇州立唐智能科技有限公司”等智能科技產品創新項目，也有“蘇州潤米科技有限公司”、“蘇州禹英科技有限公司”、“蘇州富倫科技有限公司”等具有前瞻性技術研究和服務的科技類公司。前復旦張江長三角協同創新研究院已引進多家企業，作為企業孵化器，復旦張江研究院的引進給吳江這片區域帶來了不容忽視的影響你。對于員工來說，加班申請、共享日程、會議安排等可以通過智慧園區一鍵完成，管理者一鍵批，提高工作效率。浦東新區現代化辦公寫字樓

我們在智慧園區中整合園區社群系統，目的是加強園區內企業內部和企業間的行業交流和社交具有相當的價值。深圳辦公寫字樓工業

稻谷人工智能產業園以步步高的行業背景與影響力，吸納相關上下游產業鏈入園；以多種辦公空間組合來應對不同企業與企業不同發展階段的需求。總體定位與吳江當地的傳統產業和制造業相互依托，協調發展；匯聚人才流、資金流、信息流，創造持續的就業與稅收，形成財富聚集。稻谷人工智能產業園位于蘇州市吳江區同里鎮。項目地緊鄰地鐵四號線同里站，西側的同津大道連接吳江與蘇州城區，常臺、滬渝在此交錯，聯通長三角城市群，區域通達性較好。享受國家性的開發區政策，提供完善的商業生活配套。高層辦公樓500平方起，別墅辦公800平方起，價格8000起。規劃集產業辦公、休閑、居住為一體，不僅滿足單一的辦公需求，同時滿足產業配套的需求，實現一體化的指導思想。深圳辦公寫字樓工業