就墓園性質而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯營，一種是私人承包，還有一種是產權經營權均歸私人所有。按照規定，建立公墓，需要當地民政、規劃和國土部門的批準。與房地產行業類似，公墓墓區用地的所有權屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權的規定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，"經營性公墓的墓穴管理費一次性收取較長不得超過二十年。"民政部社會事務司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。根據民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。老墓續租工作已經陸續啟動試點，續租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續租手續。藝術墓是一座座藝術雕塑，墓形豐富多變，墓位隨意、活潑，可作為小的景觀節點。嘉定望仙園陵園聯系方式

細心的人肯定都發現了，不論是城市中的墓地，還是農村里的墓地，不論墓地的大小，通常種植的樹木多以柏樹為主。很多人可能就會很疑惑，不知道為什么要在墓地種柏樹呢？其實在墓地種柏樹也是有一定的風水講究的！在墓地種植柏樹，起源于一種民間傳說。相傳在古代的時候，有一種惡獸名叫魍魎，每到夜間，就會出來挖掘墳墓來取食尸體。并且，此獸靈活，行跡神速，神出鬼沒，令人防不勝防，但其性畏虎怕柏，所以古人為了避免這種惡獸侵害逝去的先人，就常在墓地立石虎、種柏樹。柏樹樹形偉岸挺拔，并且具有十分驚人的抗寒能力，所以自古以來一直被當作是正義、高尚、長壽以及不朽的象征，也了子孫綿延的好兆頭。因此，將其種在墓地旁，可以使得子孫后代人才興旺，自強不息，努力上進。同時，也寄托著讓已故之人長眠不朽的美好愿望。嘉定區望仙園墓地咨詢購買公墓的注意事項：公墓和骨灰存放使用年限問題。

一塊好的墓地要從哪幾點來判斷？1.風水：首先，應該考慮的重要因素是風水。在風水學中，寶地影響著后代子孫的發展，所以選擇墓地時要優先考慮寶地。2.墓園的合法性和環境：這一因素也很重要，我們在選擇某個墓地時，一定要多了解該墓地是否合理合法，從而可以避免被迫遷墓的麻煩。另外，選擇作為一個社會環境好的公墓同樣也是重要，畢竟沒有人希望學生自己的祖先長眠在一個臟亂差的環境中。3.交通情況：在城市和周邊地區，很明顯清明節很難祭奠。有大量的人來來往往的參拜，容易導致道路擁堵。另外，大部分墓地都建在城市邊緣，通往墓地的道路崎嶇難行。所以選擇一個交通便利的墓地的重要性不言而喻。

現實公墓：公墓主要是指人去世后，將遺體或骨灰式遺物統一集中到一個統一的地點。這是人類發展歷史上的文明和進步。其大致分如下類型：1.古代諸侯王的公墓：有些也可稱為皇陵，這是由權力而形成的。2.宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。3.家族墓地：指安葬自己家庭有關人員的地方。4.特色墓地：指因為某個特定事件或等因素造成，而設立的安葬有關人員的墓地。5.公共墓地：指是安葬社會各界人士去世后的地方，一般來說沒有什么特殊要求。選擇墓地時的要求有哪些呢：：選擇服務好的陵園，是售后的重要保障。

上海望仙安息園告訴您，購買公墓有哪些注意事項：在我國，老百姓通常都較為忌諱談論有關死亡的話題，由此也導致了很多人也不太去關注公墓的問題。關于公墓的管理和規定，雖然各地的搞法有各種不同，但在有些方面還是一致的，主要存在以下方面：1、在我國，公墓分為公益性公墓和經營性公墓。2、建設公墓需要經所屬的省、自治區、直轄市政客的民政部門審批。3、經營性公墓所占的土地所有權屬于國家所有，公益性公墓所占土地所有權一般屬于村集體所有。4、購買人若購買經營性公墓，其只是獲得公墓的承租權，承租的期限較長為20年，到期后需要再行與公墓管理人續租并交納一定的租賃和管理費用，故，對于經營性公墓，根本不存在所謂的“長期墓穴權”。5、公墓不可以預售，禁止炒買炒賣，除了可以向高齡老人、危重病人、夫妻健在一方預售以確保自用外，公墓經營者必須嚴格憑死亡證明或火化證明出售墓穴。墓園反映當地的地理條件、宗教信仰、社會觀念以及審美特征。嘉定望仙園陵園聯系方式

選擇墓要注意哪些問題：有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，墓地容易受潮。嘉定望仙園陵園聯系方式

購買墓地不簡單，以下常識需熟知:很好，看銷售單位是否合法，看看有沒有工商、民政、土地部門頒發的證件。正規的墓地投資商，這些都是必須具備的證件，如果沒有這些證件，那就有可能存在問題。第二，要看墓地的銷售價格，一般價格都是與使用年限掛鉤的。簽合同之前，較好到墓地現場去看一看，了解一下墓園的情況。簽合同的時候，在合同中要對使用年限進行約定，這是非常重要的一點。約定好了之后，如果對方有違約行為，比如年限沒到期就要被迫遷出，對方就要承擔責任，賠付相關費用。第三，墓地和骨灰存放使用年限問題。因為有一些墓地存在使用年限，而不是長久使用，所以這一點需要考察清楚才行。另外，墓地不允許預售也不可民間轉讓，這也是需要注意的地方，不是說在購買墓地之后，還可以再轉讓給別人，這兩點是需要首先了解的。嘉定望仙園陵園聯系方式