墓地的價格：1.地理位置因素：地理位置是針對不同墓園來說的，指的是距離市區的遠近和交通條件的優劣。一般來說，距離市區近的，土地價格較高，墓地價格也自然要高；反之，距離市區較遠的，土地價格較低，墓地價格也自然較低。地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠，交通不便的，價格較低，靠近主要公路的價格較高。2.墓地環境：現代墓園建設都講究園林化、人性化，進入墓園讓人感覺到像進入公園一樣。而當初的墓園選址又大都在條件較差，不適宜種植農作物的山丘上，這就需要對原來的環境進行人工改造。如對山丘進行梯田式的平整，開挖河流或建設人工湖泊，種植樹木等等。這類人工改造項目的成本也都要攤入到墓地價格中。因此，墓園環境建設得越好價格也越高。墓地選擇注意的事項：建筑在山的棱角線上的墓穴或山頂的墳墓不能選。上海墓園買賣

如何正確挑選公墓：1、調研：去公墓之前需要做好充分的調研準備，首先可以咨詢周圍購買過公墓的親戚朋友，通過他們的經驗，給自己一些指導，避免走別人走過的彎路。也可以通過網絡了解，目前已經有很多公墓方面的網站、查看網站大致了解所在城市公墓的分布情況，然后再仔細了解每個墓園。墓園的基本信息包括地址、價格、分布、環境、風水，除了這些，我們還要了解墓園是否有通往市區的選墓班車。2、選擇正規服務機構：目前市場上存在一些和墓園合作的服務部門，提供限免選墓班車服務，讓家屬在1天內可以看多家墓園，增加了選擇性的同時也為家屬節省了很多的時間。嘉定區望仙墓園購買價格選擇墓地時應該注意哪些問題：有水從頭頂高處流下的墓穴不能選，墓地容易受潮。

主要的墓地管理合同糾紛如下：一是土地使用權糾紛，客戶到墓地中安葬親友的骨灰，嚴格地說是一種租賃關系，租賃墓地服務機構所有的土地，經約定并委托墓地服務機構按照客戶的意愿建墓，以滿足其安葬親友祭奠親友的，這部份糾紛一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用權有償轉讓中發生的糾紛等二是退租遷墓糾紛，個別墓地服務機構強行讓承租人退租，或擅自大幅度提高墓地管理費，強迫隨租人退墓而引起糾紛！三是客戶拖欠墓地建設、管理費用，損害墓地服務機構以及其它客戶權益引起的糾紛。還有一種因離婚、遺產等家庭問題引起的墓使用權、祭奠權等的糾紛，夫妻離婚后或被繼承人殘廢后離婚當事人或繼承人對墓地的使用祭奠等問題發生爭執布影響到墓地服務機構的正常管理。

選一個好的墓園要注意的要點：園區要合法。是指墓地經過民政部門的批準，合法后才有產權。選擇墓地務必選擇有部門審批文件的，從而避免被迫遷墓的麻煩。合法公墓必須具備相關合法證明，諸如省/市民政廳/局批準建立公墓的批文，以及頒發的社會公共墓地許可證書。縣級以上國土行政管理部門審核、人民部門關于依法辦理公共墓地建設用地的批復或國土行政管理部頒發的土地使用證。建設規劃管理部批準的公墓規劃建設文書；物價行政管理部核定的收費價格文件；事業法人證書或工商部門頒發的登記證書。選擇合法性公墓的優點：集瞻仰紀念、教育感悟為一體，是人生理想的后花園。

如何挑選合適墓位：1.碑型款式：很多客戶在選擇碑型時都會比較糾結，大多數客戶會糾結不同的碑型是否替代不同的含義。其實大可不必，因為碑型對一塊墓地的風水好壞并不起決定性作用。您在選擇碑型時，首先要看一下此款碑型所用石材如何，其次考慮一下這款碑型的設計是否符合家屬的審美標準就可以了。2.周邊環境：如果陵園的周邊有旅游景點或者適合踏青的好去處，這樣的陵園將會是不錯的選擇。家屬可以祭奠完親人后，順便到附近游玩一番，也可以在很大程度上消除因悲傷而造成的負面情緒。當然，這個并不是比較主要的因素，畢竟祭奠的目的是懷念已故親人。在挑選墓地的時候還應該從不同的方位來進行觀察，避免所選擇的地點觸犯了風水禁忌。上海墓園買賣

宗族墓地：指安葬同一信仰或思想人員地方。上海墓園買賣

購買墓地過程中的注意事項：1、認購墓穴須憑殯儀館出具的《火化證明》或符合購買壽穴的相關證明辦理手續。2、認購墓穴后，不得轉讓、轉賣、更改使用人姓名或改變用途。3、認購墓穴時，應確認墓穴區號、型號、價格和墓穴保護箱及方向。同時需要注意，骨灰盒尺寸小于墓穴內徑大小。4、認購墓穴時，可能需預付定金，數額各公墓單位另行規定。墓穴碑文刻字、瓷像加工完畢（周期約30天）后，應及時到園確認，簽訂《墓穴購銷合同》、付清余款，并發放《墓穴證書》。5、預付定金后，余款須在三個月內結清，否則視作自動放棄。已付定金后要求更改墓穴位置，按定金的5%收取手續費。上海墓園買賣