舊房局改：怎么在小區樓盤找到客戶？

現在新房客戶減少，舊房局量爆發。但舊小區怎么找到客戶呢？舉一個案例，看看用數字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經銷商，經營整家定制類產品：

第1步：確定目標樓盤：

篩店面周邊10公里內，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對口樓盤10個。

第2步：導入種子客源：

將目標樓盤的客資一鍵導入系統，構建起2萬⁺個目標客戶池。

第3步：群發短信/彩信：

群發精確的短信/彩信，吸引客戶主動加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個樓盤征集2個“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業管家、寶媽業主等為目標），開通“社銷云-推薦官”子賬號。推薦官加入無費用，推薦成功，獎勵引流獎50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對這10小區制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設計效果、優惠卷、轉盤抽獎、局改估價、便民服務），由推薦官轉發業主群/朋友圈，吸引業主報名（已加微信客戶自己發）。

第6步：入戶服務：

針對報名的業主，入戶服務，評估需求，引導參加會銷活動。

第7步：會銷收定金：

集夠意向客就開會銷專場，通過系統營銷程序收取定金，成功獲客。

這10個樓盤+這套系統，至少可重復使用5年！ 社銷云獲客軟件，是數字化科技在家居行業的垂直應用型軟件：應用場景清晰、研發深度，還能培訓導入。微信獲客公司多少錢

社銷云-攻略俠：種草引流獲客神器：

家居商做社區營銷的都知道：業主收房后當年不一定入住，很多小區甚至陸續續續五六年后才住滿。收樓次年以后才入住的業主，我們叫他“次新房”業主。那么家居商怎么營銷次新房業主呢？靠電話或微信聊天轟炸？那樣很容易被業主反感，等不到業主入住那天，就把你好不容易加上的微信給刪了。

我們倡導用攻略種草的方式來養客，構建客戶對你的專業信任。社銷云系統里是可以篩選到客戶的樓棟和戶型的，這樣就可以把精確的攻略發給對口的客戶，只要把握好發送節奏，不但不會被刪微信，還會因長期跟進客戶而構建起強大的信任，這是我們倡導的“養魚式獲客”的其中一個方法。攻略俠子系統不單可以快速制作攻略，也能引用平臺的數百個攻略模版，一鍵生成自己的方案，高效營銷，非常好用。

（“攻略俠”只是社銷云系統的30多個數字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 售樓處引流品牌多少錢效率高費用底——社銷云數智化獲客新路徑。

社銷云找客客戶的7層邏輯：

1、有客資的直接導入系統

2、沒客資時，靠精zhun內容發群/發朋友圈吸引客戶授權號碼或報名

3、如果你也沒有業主群，你可以在每個樓盤找“推薦官”幫你把營銷內容發群發朋友圈，獲號/獲報名。

4、有號碼了可以用防封電銷方式，主動添加客戶微信。

5、有號碼了也可以群發短信/彩信，吸引客戶主動加你微信。

6、有了微信，你就可以發更多精zhun內容給客戶，吸引購買你的入戶服務或報名你的活動或者到店。

7、加了微信后，馬上用優惠卷、大轉盤、入戶活動勾著客戶，想盡一切辦法上門，構建更深信任，導入會銷會場收定金。

社銷云-深耕樓盤：單樓棟可視化營銷程序：

社銷云的CRM系統開發了“深耕樓盤”的可視化報表模式，可對商家深耕的小區樓盤，進行分樓棟的營銷狀況查看：“獲號碼、加微信、已上門、交定金、已成交”5種狀態，能以不同顏色按房號顯示在樓棟圖上，讓商家可以一目了然第看到目標小區每棟樓的獲客情況和營銷進度。是一個非常貼心好用的功能。便于商家長期有計劃地深耕樓盤客源，便于在不同時段目標清晰地找準目標客戶，也便于售后服務和長期跟進復購。

（“深耕樓盤”只是社銷云系統的200多項功能之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗其完整功能。） 社銷云：獲客效率5倍+，獲客成本1/5-，輕松操作無門檻。

社銷云是怎么獲客的？

說起獲客軟件，大家想到的大部分是TO C邏輯的商城、官網、公眾號、自媒體之類的軟件，其實除了付費依靠大型平臺之外，單個企業或個人想用TO C系統直接獲客，常常難如登天。

授之以魚不如授之以漁，社銷云是一個TO B邏輯的系統，以社區樓盤獲客為場景，幫助家居商（B）構建起一套自己的獲客系統，具體邏輯如下：

第1步：以商家店面周邊精選樓盤客戶為目標，一鍵導入海量客源種子，構建起數萬規模的私域客戶池。

第2步：用系統內置的18般數字化方法，用高質量的精確內容吸引客戶主動加你微信，與你互動，報名你的活動。

第3步：系統策劃了幾百個現成的各視角方案模版，協助商家與客戶長期保持互動和粘性，持續養客，構建信任。

第4步：客戶池CRM嚴密跟進每一顆種子，用“線索-加微-上門-交定-成交”的5環漏斗高效批量篩客，直至成交。

這是一套嚴密設計的精細化獲客系統，與傳統獲客方式相比，具有效率高、費用低、自主可控、長期獲客的特性，是數字化技術與新零售思維，和社區營銷場景完美結合的產物。用好它，從坐商、行商升級到數商，你將獲得碾壓性的高維度競爭優勢，將再不再愁客源！ 《社區場家居》，深耕泛家居社區營銷10年+ ，從拎包入住到社銷云，社區獲客2.0版。樓盤引流工具排名

家居商做方案難？社銷云獲客系統，內置數百個獲客方案，商家一鍵引用，0門檻制作獲客方案。微信獲客公司多少錢

社銷云的服務：

互聯網上多行業通用版本的數字化營銷工具，買單之后一般會有一次視頻遠程培訓，之后大多數基本沒有服務。不會用的人，就會把賣軟件的視作有意無意的“騙子”。做不好培訓導入，是營銷類低單值軟件銷售中很難逾越的障礙！

社銷云是深耕泛家居垂直行業的，創始人是家居行業出名的思考創新者和愿景人士，致力于成為泛家居行業“數商轉型”的責任擔當者。我們是行業人不可能用忽悠的方式銷售軟件，也不可能賣了不管任由商家自我摸索。社銷云是真誠的，除了針對家居商的軟件開發和不斷優化創新外，我們有一套完整的客戶服務系統：

1、《數商獲客》線下訓練營：每月持續舉辦，全國巡回舉辦，讓商家充分理解系統的精髓，用出系統的價值。并手把手教你系統操作。商家可反復復訓。

2、在線直播講座：講解系統新功能，和商家創新的系統新用法。

3、獲客方案--平臺模版：社銷云會持續不斷創新獲客方案的“平臺模版”，供商家一鍵引用獲客。

4、真人客服：社銷云真人客服，隨時貼心解決你使用中的疑難問題。

5、《家居數商大會》：持續打造《家居數商大會》IP，組織全國家居數商相互交流互鑒，推動行業進步。 微信獲客公司多少錢