舊房局改：怎么在小區(qū)樓盤找到客戶？

現(xiàn)在新房客戶減少，舊房局量爆發(fā)。但舊小區(qū)怎么找到客戶呢？舉一個案例，看看用數(shù)字化工具社銷云，舊改找客多么容易！

案例：某經(jīng)銷商，經(jīng)營整家定制類產(chǎn)品：

第1步：確定目標樓盤：

篩店面周邊10公里內(nèi)，2012-2016年間交房的樓盤（交房9-13年是帶定制家具局改的樶高峰期），精選對口樓盤10個。

第2步：導入種子客源：

將目標樓盤的客資一鍵導入系統(tǒng)，構(gòu)建起2萬⁺個目標客戶池。

第3步：群發(fā)短信/彩信：

群發(fā)精確的短信/彩信，吸引客戶主動加微信

第4步：征集樓盤推薦官：

在每個樓盤征集2個“推薦官”（以菜店/快遞站/興趣班老板、物業(yè)管家、寶媽業(yè)主等為目標），開通“社銷云-推薦官”子賬號。推薦官加入無費用，推薦成功，獎勵引流獎50元/人+成交傭金1%

第5步：制作篩客方案：

針對這10小區(qū)制作6類精確獲客方案（家裝攻略、設(shè)計效果、優(yōu)惠卷、轉(zhuǎn)盤抽獎、局改估價、便民服務），由推薦官轉(zhuǎn)發(fā)業(yè)主群/朋友圈，吸引業(yè)主報名（已加微信客戶自己發(fā)）。

第6步：入戶服務：

針對報名的業(yè)主，入戶服務，評估需求，引導參加會銷活動。

第7步：會銷收定金：

集夠意向客就開會銷專場，通過系統(tǒng)營銷程序收取定金，成功獲客。

這10個樓盤+這套系統(tǒng)，至少可重復使用5年！ 線上獲客與社區(qū)獲客哪個好？社區(qū)獲客更符合家居商獲客習慣。社區(qū)引流獲客軟件哪家好

社銷云是干什么的？有什么特點？

社銷云是家居行業(yè)專業(yè)愿景人士為泛家居商專研的數(shù)智化引流獲客系統(tǒng)。它有8大特點：

1、專注獲客：

社銷云專注獲客，專注引客-養(yǎng)客-篩客-轉(zhuǎn)化-成交-裂變，它不是訂單、設(shè)計、制造、erp類型的家居軟件。

2、能高效低費獲客：

它用全新數(shù)字化方式改造家居商營銷程序，獲客效率5倍⁺，獲客成本1/5^-

3、社區(qū)私域精確獲客：

社銷云以家居商熟悉的社區(qū)樓盤獲客為基礎(chǔ)邏輯，用30⁺數(shù)字化工具精確高效獲客。

4、是有根的獲客系統(tǒng)：

它以商家店周邊精選社區(qū)樓盤客資導入為根，用18般工具養(yǎng)客/獲客，是有根的獲客系統(tǒng)，不是互聯(lián)網(wǎng)獲客玄學。

5、去平臺化去物業(yè)化去關(guān)系化：

它不依賴自媒體平臺，不依賴地產(chǎn)物業(yè)，不靠異業(yè)聯(lián)盟關(guān)系，不投流，商家全自主可控獲客。

6、它是個獲客系統(tǒng)不是手段：

社銷云致力于為家居商構(gòu)建一個長期用之不竭的穩(wěn)定獲客系統(tǒng)，不是投機取巧的臨時獲客手段。

7、為家居商專研的系統(tǒng)：

它以家居商營銷場景、家居商作業(yè)習慣、家居商銷售程序、家居商能力門檻、家居商費用承限來定向開發(fā)，非常懂家居商，體驗感好，真能獲客，系統(tǒng)非常真誠，完全不同于互聯(lián)網(wǎng)上那些虛頭巴腦的所有行業(yè)通用版數(shù)字化工具。

8、社銷云是TO B 軟件，不是TO C軟件。 ai大數(shù)據(jù)引流獲客滿意度家居數(shù)字化3件套：酷家樂：數(shù)字化設(shè)計；三維家：數(shù)字化柔性制造；社銷云：數(shù)字化營銷獲客。

社銷云與傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)營銷工具有什么不同？

我3年來研究和試用了絕大部分家居行業(yè)的數(shù)字化營銷工具，現(xiàn)嘗試做分類淺析：

1、設(shè)計軟件+CRM類：他們嚴格意義上說是設(shè)計軟件，增加了些許CRM客戶管理功能，對獲客意義不大。

2、商城邏輯的小程序：家居營銷是服務業(yè)務，不是產(chǎn)品業(yè)務，TO C商城，實際上很難賣掉定制/整家/整裝產(chǎn)品，何況自研的小商城也沒多少流量。

3、微官網(wǎng)邏輯的小程序：不管是PC官網(wǎng)，還是手機版微官網(wǎng)，同樣解決不了客流問題，C端關(guān)注度更低，難以靠他獲客。

4、爬蟲類截流軟件：這類非法軟件其實都活不長久，更多是用爬蟲技術(shù)做幌子，用舊姿庫割小白韭菜的忽悠軟件。

5、單一功能的工具：比如電銷類、信息群發(fā)類、分銷計傭類、CRM類等單一功能的軟件，相互間數(shù)據(jù)不聯(lián)通，這種系統(tǒng)用3個以上就會讓你疲憊不堪。

上述軟件多為多是TO C 軟件，所有行業(yè)的通用版，很難打造出真正的垂直場景式體驗感，售后服務弱，獲客效果像玄學靠碰運氣。

社銷云完全不同于上述邏輯的軟件，它是TO B軟件，專注獲客，為家居商社區(qū)獲客場景專研，以商家店面周邊精選樓盤客源導入為根，通過完全有機鏈接起來的30⁺個數(shù)字工具，系統(tǒng)性養(yǎng)客/獲客，是個有根的獲客系統(tǒng)，功能強大，誠意十足，簡單好學！

社銷云：家居行業(yè)數(shù)智化獲客新引擎：
在家居行業(yè)面臨“獲客難”的當下，傳統(tǒng)坐商模式式微，線上獲客與社區(qū)獲客成為破局關(guān)鍵。社銷云——一款專為家居商量身打造的數(shù)智化引流獲客系統(tǒng)，以創(chuàng)新思維與數(shù)字化技術(shù)，為行業(yè)注入全新活力，直擊痛點，重塑獲客邏輯。社銷云以社區(qū)獲客為根，構(gòu)建“精細引流-私域養(yǎng)客-高效轉(zhuǎn)化”的閉環(huán)體系。通過整合店面周邊樓盤的客資，結(jié)合12項內(nèi)容引流工具，商家可輕松搭建5萬+私域客戶池，告別線上平臺流量依賴。系統(tǒng)的“5環(huán)漏斗篩選”模式（線索-加微-上門-交定-成交），實現(xiàn)客戶的批量轉(zhuǎn)化，效率提升5倍⁺，成本降低至1/5^-，解決客源難題和轉(zhuǎn)化困局。技術(shù)賦能，工具與服務雙驅(qū)動。社銷云不僅提供14大數(shù)字化工具，更融入服務獲客理念。從“入戶易”“視頻島”等智能觸客工具，到“上門服務策劃方案”，系統(tǒng)以專業(yè)服務替代傳統(tǒng)話術(shù)，用信任鏈接客戶。50余種輕量化服務方案精細篩選出目標人群，通過定期上門維護粘性，挖掘潛在商機，讓“一次服務勝過百句推銷”。低門檻運營，助力商家輕松轉(zhuǎn)型為數(shù)字化經(jīng)銷商。為降低使用門檻，社銷云提供數(shù)百套中央廚房式獲客內(nèi)容模板，涵蓋獲客方案、SOP話術(shù)等，商家一鍵即可調(diào)用，省去策劃與設(shè)計成本。獲客軟件：社銷云與微盟比哪個更好？微盟是多行業(yè)通用版本，社銷云是為家居行業(yè)研發(fā)。一個泛，一個專。

社銷云找客客戶的7層邏輯：

1、有客資的直接導入系統(tǒng)

2、沒客資時，靠精zhun內(nèi)容發(fā)群/發(fā)朋友圈吸引客戶授權(quán)號碼或報名

3、如果你也沒有業(yè)主群，你可以在每個樓盤找“推薦官”幫你把營銷內(nèi)容發(fā)群發(fā)朋友圈，獲號/獲報名。

4、有號碼了可以用防封電銷方式，主動添加客戶微信。

5、有號碼了也可以群發(fā)短信/彩信，吸引客戶主動加你微信。

6、有了微信，你就可以發(fā)更多精zhun內(nèi)容給客戶，吸引購買你的入戶服務或報名你的活動或者到店。

7、加了微信后，馬上用優(yōu)惠卷、大轉(zhuǎn)盤、入戶活動勾著客戶，想盡一切辦法上門，構(gòu)建更深信任，導入會銷會場收定金。 社銷云樓盤獲客：獲客18招，招招逃不掉！樣板房引流小程序排行榜

社銷云：50個方案能讓你進入顧客家中！服務獲客方案大全。社區(qū)引流獲客軟件哪家好

1、目標客戶清晰，不無畏浪費精力：

社銷云是主動找客，將店面周邊的目標樓盤客戶導入系統(tǒng)，構(gòu)建種子客戶池，池中的每個客戶都是你想要的。避免傳統(tǒng)被動獲客模式下，在非目標客戶身上浪費大量精力。

2、批量構(gòu)建客戶池，單客成本0.1元以下：

社銷云倡導導入新盤/次新盤3萬+目標客戶，構(gòu)建目標客戶池，單客陳本低至0.1元以下，幾乎無找客成本。

3、高效漏斗篩客，不在單客身上糾纏浪費。

社銷云內(nèi)置“線索-加微信-上門-交定金-成交”的5環(huán)高效篩客機制，只有交了定金的客戶才深度服務，不在單客身上糾纏浪費巨大精力。

4、營銷內(nèi)容標準化，免策劃少培訓：
模版內(nèi)容，一鍵引用成獲客方案；SOP話術(shù)，SOP跟客邏輯，小白也能引流獲客。

5、數(shù)字化多跑路，人員少跑腿少搞關(guān)系：

靠精確內(nèi)容獲客，坐店轉(zhuǎn)發(fā)，客戶主動報名，不搞關(guān)系不跑斷腿。

數(shù)字化時代，沒有效率的所有商業(yè)模式都會被逐漸淘汰。
社銷云的理念：數(shù)字化就是效率！ 社區(qū)引流獲客軟件哪家好