可不實行監理的工程：除了上述必須實行監理的工程范圍外，其他一些小型、簡單或特定類型的工程，在滿足一定條件下可不實行監理。例如，一些地區規定總建筑面積不大于 5000 平方米、建筑高度不大于 24 米、功能單一、技術要求簡單、地基基礎簡單的建設項目，建設單位可以選擇不實行監理。此外，云南省規定 6 米、樓蓋無動荷載的 3 層以下的多層廠房或倉庫自 2024 年 1 月 1 日起不強制要求進行工程監理。工程監理是指在建設工程施工過程中，由專業監理機構或監理人員對施工單位的合法性、質量、安全、進度等進行監督、檢查和管理的一項工作。工程監理旨在確保施工過程合規、質量可控、安全有保障，使工程達到設計要求和標準。通過引入第三方評估機構對工程監理工作進行評價，有助于提高服務質量。南京建筑工程監理合同

那么，為什么要設置監理這個崗位呢？工程項目中，監理的存在其實是為了確保工程建設的質量。通過監理的監督，幫助提升工程建設水平，從而使投資的效益能夠得到充分的發揮。其實，監理具體的工作內容總結下來就是3點：三控、兩管、一協調。其中“三控”指的是投資控制、進度控制、質量控制；“兩管”是合同管理、信息管理；而“一協調”就是協調各個施工單位。而要做好“三控、兩管、一協調”，就需要監理時刻在場，尤其是對于整個工程的重點部位和關鍵工序，需要做好現場監督。但是，因為施工通常沒有節假日，所以監理也會更加辛苦一些。南京建筑工程監理合同工程監理不僅是一份職業，更是一種對社會負責的態度體現。

綜合效益的原則：建設工程監理活動既要考慮業主的經濟效益，也必須考慮與社會效益和環境效益的有 機統一。建設工程監理活動雖經業主的委托和授權才得以進行，但監理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規、標準等，以高度負責的態度和責任感，既對業主負責，謀求較大的經濟效益，又要對國家和社會負責，取得較佳的綜合效益。只有在符合宏觀經濟效益、社會效益和環境效益的條件下，業主投資項目的微觀經濟效益才能得以實現。

哪些工程項目必實施監理：根據《中華人民共和國建筑法》和相關規定，以下工程項目必須實施監理：1.大中型工程和重點建設工程項目；2.重要的市政、公用工程項目；3.高層建筑、三幢以上（含三幢）成片住宅或單體2000平方米以上的住宅工程項目；4.國有、集體資產參與投資的且項目總投資在500萬以上的建設工程項目和200萬以上的裝飾、裝修工程項目；5.外資、中外合資、國外借款、贈款、捐款建設的工程項目；此外，其他建設工程項目雖然不強制要求實施監理，但也鼓勵實施監理，以確保工程質量和安全。在精裝修階段，工程監理需確保材料選擇符合設計要求及環保標準。

學校、影劇院、體育場館項目。工程監理職責主要由以下幾項：頭一，組織有關人審查圖紙，負責組織工程項目的施工，編制施工組織計劃、進度計劃和材料計劃等，負責對工程項目進行技術交流。第二，負責對所承擔的質量管理體系、文件的執行情況進行監督、檢查、指導，把好工程技術質量關。第三，負責組織工程質量的評定，工程項目的檢驗，組織實施質量管理體系的有關要求，對工程項目質量與進度進行控制、管理和監督。主持對工程質量的定期檢查、評議和整改，并督促施工人員做好質量問題的記錄。第四，負責施工材料的合理使用，采取措施降低施工成本，杜絕浪費。第五，負責開展推廣新材料、新技術、新工藝的合理化建議活動。第六，負責對技術標準，操作規范的檢查與執行，促進現場管理的規范化、制度化。第七，貫徹執行文明施工、安全施工有關規定和制度，消除隱患，杜絕事故發生。第八，做到工地工程款應及時到位，完工后做好結算單并與工人結算。第九，實行預留質量保證金。工程監理不僅關注工程質量,還要兼顧安全、環保等多方面因素。南京建筑工程監理合同

利用大數據分析工具可以幫助工程監理更好地預測項目風險點。南京建筑工程監理合同

發包人按專門使用條款約定的內容和時間完成以下工作(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點，保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專門使用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;(9)發包人應做的其他工作，雙方在專門使用條款內約定。南京建筑工程監理合同