5 萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民建設行政主管部門規定。并且為了保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理。利用外國或者國際組織借款、援助資金的工程：包括使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織借款資金的項目；使用國外及其機構借款資金的項目；使用國際組織或者國外援助資金的項目。國家規定必須實行監理的其他工程：項目總投資額在 3000 萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的交通運輸、水利建設、城市基礎設施、生態環境保護、信息產業、能源等基礎設施項目，以及學校、影劇院、體育場館項目。工程監理應當建立完善的事故報告制度，確保信息傳遞及時準確。廣東工程監理單位

監理具體的工作內容有哪些？1、理解設計意圖，按照程序監理，學習好相關的政策、規范和合同條款之后，還要理解設計意圖。畢竟，只有理解了設計意圖，我們才能按照設計圖和有關標準，去對整個的施工工序進行相關的檢查和記錄，并按照程序，對工程進行嚴格監理。2、做好檢查，對于承包單位投入到工程項目的人力、材料，以及主要設備的使用、運行狀況這些，都是需要監理去認真做好檢查的。而且，還要督促施工單位安全措施的投入。以上這些，是一個監理員需要做的較基礎的工作。廠房工程監理價格工程監理應當倡導綠色施工理念，減少施工對周邊環境的影響。

綜合效益的原則：建設工程監理活動既要考慮業主的經濟效益，也必須考慮與社會效益和環境效益的有 機統一。建設工程監理活動雖經業主的委托和授權才得以進行，但監理工程師應首先嚴格遵守國家的建設管理法律、法規、標準等，以高度負責的態度和責任感，既對業主負責，謀求較大的經濟效益，又要對國家和社會負責，取得較佳的綜合效益。只有在符合宏觀經濟效益、社會效益和環境效益的條件下，業主投資項目的微觀經濟效益才能得以實現。

控制工程質量：（1）必須用激光經緯儀、測距儀等復核、驗收單位工程角點的定位放線，做好沉降觀測等的復核工作；（2）監理人在開工后，應及時制定施工單位管理人員及工程質量的考核細則提交委托人。并定期（一個月）進行一次考核，將考核情況上報給委托人，實行工程質量月檢報告制。（3）審查擬進場的主要建筑材料、設備、構配件的計劃和清單，以滿足現場施工的需要；檢查工程上所采用的主要設備、半成品、構配件是否符合設計文件或標書所規定的廠家、型號規格和標準，對進出口設備必須檢查其海關商檢書；在多專業交叉作業時，工程監理的協調作用尤為關鍵。

工程監理的行為主體是工程監理單位。工程監理的行為主體是明確的，即工程監理企業，工程監理企業是具有單獨性的、社會化、專業化特點的專門從事工程監理和其他技術服務活動的組織，只有工程監理企業才能按照單獨、自主的原則，以“公正的第三方”的身份開展建設工程監理活動，非工程監理企業進行的監督管理活動一律不能稱作工程監理，例如有關部門所實施的監督管理，它的任務責任，內容不同于工程監理，不屬于建設工程監理范疇；項目業主進行的所謂自行非工程監理企業所進行的監督管理活動一律不能稱為建設工程監理。例如,有關部門所實施的監督管理活動,其行為主體是有關部門,它具有明顯的強制性,是行政性的監督管理,它的任務、職責、內容不同于工程監理,不屬于建設工程監理范疇;項目業主進行的所謂自行監理,以及不具有工程監理企業資質的其他單位所進行的所謂監理,都不能納入工程監理范疇。工程監理需要專業技能和豐富經驗,確保工程順利推進和高質量完成。廣東綜合樓工程監理規范

隨著綠色建筑理念的發展，工程監理也需要關注節能減排措施的實施情況。廣東工程監理單位

控制工程質量：（1）根據施工圖紙、國家及相關施工規范和本工程施工承包合同中的要求嚴格監理施工質量，督促施工單位達到工程合格率為100%。（2）分基礎主體、裝飾、總體配套、細部檢查四個階段制訂詳細的、有針對性的現場監理實施細則和相應的檢查表單（按分項工程寫），并嚴格按此進行操作。（3）監理人必須在各分項工程、特殊的工藝、重要的部位及新材料新工藝的應用方面把好樣板審核關，明確工藝流程和質量標準，經審查合格后方可大面積展開。廣東工程監理單位

江蘇正建工程管理咨詢有限公司匯集了大量的優秀人才，集企業奇思，創經濟奇跡，一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創新天地，繪畫新藍圖，在江蘇省等地區的商務服務中始終保持良好的信譽，信奉著“爭取每一個客戶不容易，失去每一個用戶很簡單”的理念，市場是企業的方向，質量是企業的生命，在公司有效方針的領導下，全體上下，團結一致，共同進退，**協力把各方面工作做得更好，努力開創工作的新局面，公司的新高度，未來江蘇正建工程管理咨詢供應和您一起奔向更美好的未來，即使現在有一點小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結經驗，才能繼續上路，讓我們一起點燃新的希望，放飛新的夢想！