來確定**適用的會計核算方式，在我國稅法允許范圍內，減少稅金，減輕稅務負擔，提高企業綜合經濟效益。3、充分運用國家土地增值稅“起征點”優惠政策我國土地增值稅“起征點”為土地增值稅方面的稅務籌劃提供了條件，運用該政策需要根據政策本身的規定進行籌劃，避免產生籌劃上的失誤。另外，還可以計算稅務負擔平衡點，進行產品定價，實現稅負**小化。比如兩塊相鄰的土地，地價相同。一塊開發別墅住宅，一塊開發純高層住宅。別墅的均價將會是高層的3-5倍，而由于建筑結構的不同，高層住宅的建安成本卻高于別墅2-3倍。很顯然，別墅住宅將會產生很高的土地增值稅，而高層項目甚至達不到起征點而不需交納土地增值稅。這時可以將兩塊土地統一規劃，統一核算收入和成本，計算整體稅負。再與分別核算進行對比，選擇有利于企業的核算方式。4、加強借款利息和營銷優惠的稅務籌劃我國大部分的房地產企業主要通過銀行**進行籌資，銀行**借款期限長、費用高，可以利用適用的利息扣除方法進行借款利息的籌劃。我國稅法對企業借款利息有相關方面的政策，房地產企業可以根據自身特點，選用合適的籌劃方法。三、房地產企業稅務籌劃的發展趨勢稅務籌劃是一個綜合性的工作。不納稅是違背立法精神的，因此企業在的時候比較重要的一個原則就是必須要有納稅意識。綦江好的稅務籌劃平臺

    進行投資決策、企業制度改制、產品結構調整等，盡管在主觀上是為了減輕稅負，但在客觀上卻是在國家稅收經濟杠桿作用下，促使產業結構的優化、行業發展的促進、以及生產力的合理布局，有利于促進資本的流動和資源的合理配置，實現國家經濟的宏觀政策目標。3、有助于不斷健全和完善國家稅制稅務籌劃也有可能是利用現行稅制的疏漏和缺陷，實現企業或個人的納稅義務不合理減少的作用，這樣也可以促使國家及時改善和修訂稅法及相關法律法規，不斷健全和完善稅制，提升稅收管理水準。總之，作為市場經濟中的主體，企業或個人追求自身利益的比較大化是其本性，法制國家賦予每個公民的不僅有依漢納稅的義務，也有依法進行稅務籌劃、實現稅后收益比較大化的權利?？偟膩碇v，稅務籌劃的意義在于不但能有效降低企業和個人納稅成本，促使企業或個人提高法制觀念、增強納稅意識，而且也是國家實現稅收經濟杠桿引導作用，順利進行經濟產業調整，實現國家宏觀調控目標的立法意圖之一。專業稅務籌劃申報企業還可以去設立一個個人獨資企業，將企業的利潤轉移到個人獨資企業當中去就可以了。

    他們這些稅務籌劃的公司，甚至可以很好地完成了很多公司的稅務籌劃工作，更不如說一些中小型企業和個人的稅務籌劃了。納稅人可以放心他們的選擇。但即使是*****的稅務規劃師，面對他不熟悉的行業，這個計劃也可能沒有那么有用。因此，在選擇稅務籌劃公司時，企業應首先咨詢規劃公司是否為本企業所涉及的行業做過規劃工作，并查看成功的稅收節約案例。在比較合法合規的前提下來讓企業的整體稅負降低，從而實現企業的比較大價值化，如何詳細進行稅收籌劃一直是困擾大部分財務人員的瓶頸所在，其實做好稅收籌劃是有一套相對固定的流程的：1、結構：設計合理的公司結構是稅收籌劃的第一步。2、建立協會：大多數稅務籌劃都是通過相關企業之間的不同稅收待遇來實現的。3、做分析：合理分析公司的生產經營過程和功能風險是正確的納稅籌劃前提!4、看過程：結合公司的功能風險分析設計公司的合理賬單，材料，資金流動是企業稅收籌劃的關鍵5、設置交易：如何通過所有相關的業務交易實現稅收優惠的合理分配6、設置方法：企業關聯交易的定價原則和定價方法是稅務機關和企業的重點。7、完善內部控制：完善企業內部控制是稅收籌劃和防范財稅風險的根本保證8、控制風險：建立風險識別。

    其差異主要有稅率差異、稅基差異、征稅對象差異、納稅人差異、稅收征管差異和稅收優惠差異等，跨國納稅人可以巧妙地利用這些差異進行國際間的稅務籌劃；從國內稅收環境來看，國家為了兼顧社會進步和區域經濟的協調發展，稅收優惠適當向西部地區傾斜，納稅人可以根據需要，或者選擇在優惠地區注冊，或者將現時不太景氣的生產轉移到優惠地區，以充分享受稅收優惠政策，減輕企業的稅收負擔，提高企業的經濟效益。創造條件籌劃法現實經濟生活中，在有些情況下，企業或個人的很多條件符合稅收優惠規定，但卻因為某一點或某幾點條件不符合而不能享受優惠待遇；在另一些情況下，企業或個人可能根本就不符合稅收優惠條件，無法享受優惠待遇。這時，納稅人就得想辦法創造條件使自己符合稅收優惠規定或者通過**在某些能享受優惠待遇的企業或產業、行業，使自己符合優惠條件，從而享受優惠待遇。從稅制構成要素的角度探討，利用稅收優惠進行稅務籌劃主要利用以下幾個優惠要素：利用免稅利用免稅籌劃，是指在合法、合理的情況下，使納稅人成為免稅人，或使納稅人從事免稅活動，或使征稅對象成為免稅對象而免納稅收的稅務籌劃方法。免稅人包括自然人免稅、免稅公司、免稅機構等?；镜墓ぷ骺梢宰屍髽I的所得稅納稅壓力降低，然后促進企業的合理發展，這種情況下企業的發展就會更加的好。

    很多理論上可行的方案在實踐時會變得舉步唯艱。如，一般新辦企業投資地點會建議選在稅負較低的經濟特區或沿海經濟開放區，但企業必須面對激烈的市場競爭，高昂的經營成本，偏低的投資收益;企業在西部開發地區或者民族地區設立投資經營，也可以享受稅收優惠政策，但企業會面臨投資環境不完善，經濟管理手段會相對落后，供求關系不穩定，經營風險較高等問題。總之，客觀經濟環境對稅務籌劃方案的影響不容忽視。企業應根據國民經濟運行的數據，客觀分析客觀經濟環境對企業經營的影響，并科學預測說出行業的發展前景，為企業的稅務籌劃提供可靠的參考。尤其在投融資方面，企業必須充分掌握對項目相關的經濟信息進行合理的分析，如果割裂投融資計劃與客觀經濟環境的有機聯系，片面強調稅務籌劃，會導致籌劃的失敗。稅務籌劃是一項必須兼顧企業生產、經營、投資、理財等多方面的綜合課題，*有理論知識是不夠的。稅務籌劃者需客觀分析影響稅務籌劃成敗的各個要素的特點，設計出合理、合法，可以操作的稅務籌劃方案。成功的稅務籌劃方案不但可以使企業實現追求利潤的目標，也可使國家實現宏觀經濟調控的目標，從而創造一個和諧的稅收社會環境。怎樣知道這些公司好不好，看公司的服務質量就可以了，一般服務質量好的公司都是比較靠譜的。江北一般人稅務籌劃公司

稅收籌劃是企業在面臨一定納稅壓力的時候應該要做的事情，做好這些基本的事情后，企業納稅壓力就可以降低。綦江好的稅務籌劃平臺

    可能很多企業朋友會說，偷稅與稅務籌劃的目的是一樣的，都是要企業的稅負**小化。但是偷稅與稅務籌劃是有明顯區別的，偷稅是有意通過欺騙手段違反稅法來逃避應繳稅款。比較常見手段有隱瞞收入不申報、虛列成本等。而稅務籌劃則是在合規性前提下，對多種納稅方案進行比較，通過改變企業經營活動來擇推薦擇納稅方案，合規性是首要前提。我先說明下就是做稅務籌劃是沒有一個統一的收費標準的，因為不同的企業，不同的行業都會有自己的內在因素和外在因素，內在因素主要是企業自己的實際情況，外在因素比如財稅優惠政策等。每一家財稅服務機構也有自己獨有的定價與收費的規則。我先說明下就是做稅務籌劃是沒有一個統一的收費標準的，因為不同的企業，不同的行業都會有自己的內在因素和外在因素，內在因素主要是企業自己的實際情況，外在因素比如財稅優惠政策等。每一家財稅服務機構也有自己獨有的定價與收費的規則。3、部分總部經濟園區（稅收洼地）給予在當地所繳稅費的返還款，稅費返還款的比例通常不超過繳交稅費的20%（稅費返還款以當地地方財政留存部分計算）。如果，個人所得稅采取應稅所得率方式進行核定（通常應稅所得率比例為10%）。 綦江好的稅務籌劃平臺