稅務(wù)籌劃的基本技巧：利用核定征稅等征管制度。稅務(wù)機(jī)關(guān)征稅的主要方法包括查帳征收和核定征收。《稅收征管法》第三十五條規(guī)定：納稅人有下列情形之一的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額:(一)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定可以不設(shè)置帳簿的;(二)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置帳簿但未設(shè)置的;(三)擅自銷毀帳簿或者拒不提供納稅資料的;(四)雖設(shè)置帳簿，但帳目混亂或者成本資料、收入憑證、費(fèi)用憑證殘缺不全，難以查帳的;(五)發(fā)生納稅義務(wù)，未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期申報，逾期仍不申報的；(六)納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當(dāng)理由的。核定征收個人所得稅的方式包括定期定額征收、核定應(yīng)納稅所得率征收。如果不能做到提前籌劃，有備開展，事后再補(bǔ)救，有好多已經(jīng)為時已晚。江蘇房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃

稅務(wù)籌劃的基本技巧：變換稅目降低試用稅率。同一經(jīng)濟(jì)行為在適當(dāng)改變形式后，將適用的稅率從高稅率稅目變?yōu)榈投惵识惸浚彩浅Ｒ姷亩悇?wù)籌劃方式之一。例如，甲公司利用自身的設(shè)備與技術(shù)幫助其他企業(yè)實(shí)現(xiàn)排放廢氣達(dá)標(biāo)。在適用增值稅稅率時，甲公司可以開具三種稅率發(fā)票。一是，銷售設(shè)備，適用13%的增值稅稅率。二是甲公司提供安裝設(shè)備服務(wù)，此時就可以按照建筑勞務(wù)稅目，適用9%的增值稅稅率。三是有的企業(yè)需要較全的改造和技術(shù)服務(wù)，此時就可以按照研發(fā)和技術(shù)服務(wù)，適用6%的增值稅稅率。福建股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)籌劃分析要考慮到新的政策與老的政策的變動對稅籌工作是否帶來不利的影響，以便一時間進(jìn)行應(yīng)對。

稅務(wù)籌劃的基本概念：稅務(wù)籌劃是在法律允許的范圍內(nèi)，或者至少在法律不禁止的范圍內(nèi)，在納稅義務(wù)發(fā)生之前，通過對納稅人生產(chǎn)經(jīng)營活動的一些調(diào)整和安排，較大限度的減輕納稅人的稅收負(fù)擔(dān)的行為。稅務(wù)籌劃有以下基本特性：合法性：稅務(wù)籌劃的行為應(yīng)是法律所鼓勵的行為，或者是法律所不禁止的行為。籌劃性：稅務(wù)籌劃的行為是經(jīng)過納稅人對生產(chǎn)經(jīng)營的事先安排和調(diào)整的行為，納稅籌劃不只要看結(jié)果，還要看行為，即納稅人是否進(jìn)行了籌劃。減稅性：整體性：稅務(wù)籌劃是一種整體的行為，即應(yīng)當(dāng)對納稅人所承擔(dān)的所有稅收負(fù)擔(dān)以及納稅人生產(chǎn)經(jīng)營的整個過程進(jìn)行籌劃和考慮，而不能只針對某個單獨(dú)的稅種，或者只針對某個單獨(dú)的環(huán)節(jié)。

納稅籌劃的重要作用：1、規(guī)避“稅收陷阱”：是指納稅人在經(jīng)營活動中，要注意不要陷入稅收政策規(guī)定的一些被認(rèn)為是稅收陷阱的條款。2、稅收轉(zhuǎn)嫁籌劃：是指納稅人為達(dá)到減輕自身的稅收負(fù)擔(dān)，通過對銷售商品的價格進(jìn)行調(diào)整，將稅收負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給他人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)活動。由于通過轉(zhuǎn)嫁籌劃能夠?qū)崿F(xiàn)降低自身稅負(fù)的目標(biāo)，因此人們也將其列入納稅籌劃的范疇。3、涉稅沒有風(fēng)險：是指納稅人生產(chǎn)經(jīng)營賬目清楚，納稅申報正確，稅款交納及時、足額，不出現(xiàn)任何稅收違法亂紀(jì)行為，或風(fēng)險極小，可忽略不計的一種狀態(tài)。稅籌中的每一步要找到充分的法律依據(jù)，且要衡量所依據(jù)的稅收條款是否站得住腳，情況是否經(jīng)得起核對。

雖然在繳納個稅的時候，我們可以通過一定的稅務(wù)籌劃方案來減少納稅的額度，然而個人稅務(wù)籌劃并不是隨便的找方案，而是需要按照一定的原則。那么個人稅務(wù)籌劃具體需要按照什么樣的原則呢？合法性原則。在進(jìn)行納稅籌劃時，應(yīng)該要以現(xiàn)行稅法以及相關(guān)的法律法規(guī)為依據(jù)，要在熟知稅法規(guī)定的前提下，利用稅制構(gòu)成要素中的稅負(fù)彈性進(jìn)行稅收籌劃，然后選擇較佳的納稅方案，納稅籌劃的較基本原則或者是較基本的特征，就是一定要遵循稅法，或者是在不違反稅法的前提下進(jìn)行，不能有犯法的行為。一般人都認(rèn)為是指企業(yè)或個人運(yùn)用各種手段直接減輕自身稅收負(fù)擔(dān)的行為，其實(shí)這種認(rèn)識是相當(dāng)?shù)钠娴摹＝K房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃

很多公司采用的陰陽合同避稅，或者在資產(chǎn)出售過程中做低售價等，這些都是違法的，都要堅定地否決。江蘇房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃

個人稅務(wù)籌劃原則：合理性原則。所謂的合理性原則也就是說，在稅務(wù)籌劃的過程當(dāng)中，所構(gòu)建的事實(shí)一定要真實(shí)，要合理，構(gòu)建合理的事時，一定要注意三個方面的問題，首先就是要符合行為特點(diǎn)，不能夠隨意的構(gòu)造不能做到的事情，也不能剽竊其他行業(yè)的做法，因?yàn)樾袠I(yè)不同，對于構(gòu)建的事實(shí)要求也會有所不同，第二就是不能有異常的現(xiàn)象，一定要按照常理來進(jìn)行稅務(wù)籌劃第三就是要符合其他經(jīng)濟(jì)法規(guī)要求，不能只從稅收籌劃的角度來考慮問題。江蘇房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃

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