一般10層以上住宅稱為高層住宅，6~12層的人們習慣稱為小高層，25層以上的屬超高層。高層住宅是城市化、工業現代化的產物，鋼鐵和混凝土的使用、電梯的發明，使住宅建設向空間發展成為可能。建造高層住宅**突出的優點，是可以節約土地。同樣的地基建6層住宅與建12層住宅，土地利用率可以提高1倍。特別是在我國一些人中密度很高的城市，拆遷改造的費用很高，動員人口外遷的工作難度很大。在不改又不現實，通過建設高層住宅就能較好的處理各方面的矛盾。全高層住宅節地效果不是無限的，當住宅建到20層以上，每增建一層所節約的土地只有百分之幾。資質住宅建設包括什么，上海永交能詳細闡述嗎？上海住宅建設發展趨勢

外廊式住宅：在聯排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和Y型、工字型的點式住宅中普遍采用。特點是在房間后側設有公共走廊，走廊一段通向樓梯和電梯。其分戶明確，每間或每套住宅自公共走廊一段通向樓梯和電梯。其分戶明確，每間或每套住宅自公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光通風良好。但其所占面積較多，建筑造價較高，各戶之間相互干擾較大。外廊式住宅又分長外廊和短外廊兩種。15、筒子樓式住宅：這類住宅是一種結構簡單、造價較低的內廊式住宅，每層中設有公共廁所和衛生間，每個房間只有一窗一門。由于設計上沒有公共炊事空間，加之樓道狹窄黑暗，環境衛生極差，容易發生火災，且住戶之間干擾大。這類住宅目前屬于淘汰之列。上海住宅建設發展趨勢上海永交資質住宅建設特點，符合審美潮流嗎？

大板結構住宅：采用這種結構的住宅，其內墻板、外墻板和樓板都是預先在工廠（或是在施工現場）制作完成，然后在現場象拼積木一樣吊裝、拼、砌安裝，所以也稱為裝配式壁板結構住宅。這種住宅由于采用預制件裝配而成，施工現場機械化程度高，人工費用較省，可節約模板和支撐材料，建設工期短，不受季節的限制在、。但這種結構的住宅對施工機械、施工技術要求較高，用鋼量比重大，材料成本較高，因此在國內沒有得到***的推廣。9、框架輕板結構住宅：簡稱“框輕”住宅，是以鋼筋混凝土澆搗為承重梁柱，再用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材隔墻分戶裝配而成。框架輕板結構適用于設計要求不規范的住宅建設，如在舊城區、路口、轉角、限于視線、環境、場地、地質等方面的特殊要求，要求靈活安排布局，體量和層高或底層加設不同凈高商店、停車場、二層步行平臺的住宅，宜采用框輕結構。

建筑的分類：

1、按建筑的使用性質分，可分為：1、工業建筑；2、農業建筑；3、民用建筑。其中民用建筑：包括A、居住建筑：又可分為公寓，花園住宅，新建住宅，新式里弄，舊式里弄，簡屋。B、公共建筑2、按建筑規模和數量分，可分為：大量型建筑；大型性建筑。3、按建筑層數或總高度分，可分為：低層建筑；多層建筑；高層建筑；超高層建筑。

房屋建筑構造：

1、傳統結構體系：木結構，磚混結構，骨架結構。

2、現代工業化施工的機構體系：裝配式建筑，工具式模板建筑。

3、特種結構體系：筒體結構、懸掛結構、薄膜結構、大跨度結構。 上海永交資質住宅建設一體化，資源整合佳嗎？

老年人住宅：專門為老年人包括老年夫婦和單身老人設計使用的住宅。設計上主要體現：（1）樓層不宜過高，一般在三層以下。（2）床位安排不宜過多，既保持相對**安寧，又可互相照應，減少孤獨感。（3）留出專門鄰里交往空間。（4）要配有專門醫療保健用房和更***的公共服務用房。（5）細部設計要根據老年人特點加以注意。25、別墅式住宅：又叫庭院式住宅，花園式住宅，西式洋房或小洋樓。一般在郊區或風景區建造，是帶有花園、草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓。別墅建筑密度低，內部居住功能完備，裝修豪華并富有變化，對道路、通訊、購物、綠化等都有較高標準的要求。一般為高收入者購買。上海永交資質住宅建設項目，安全措施到位嗎？安徽住宅建設哪家好

資質住宅建設發展趨勢，上海永交把握準確嗎？上海住宅建設發展趨勢

房屋承重結構的基本構件類型：鋼結構、鋼筋混凝土結構、鋼和鋼筋混凝土結構、混合結構、磚木結構、其他結構（竹結構、木結構、竹木結構）。五、房屋建筑結構承重形式1、疊砌式（6F以下建筑）：用于居住、辦公、學校、醫院。2、框架式：20F左右的住宅及辦公樓。3、剪力墻式：高層。4、筒體式：大跨度、大空間、超高層。六、建筑物的構造組成就常見的民用建筑而言，大致有基礎、墻或柱、樓地層、樓梯、屋頂、門窗六個基本組成部分。通風道、垃圾道、煙道、壁櫥等建筑配件及設施，可根據建筑物的功能要求設置。上海住宅建設發展趨勢

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