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外墻防水的墻體孔洞檢查及處理。批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔式起重機、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清理干凈，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性混凝土分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°~5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。屋面是一道混凝土結構施工，無法利用循環用水來保養。天津開裂滲漏堵漏防水找平層施工1、在外墻進行防水找平層施工之前，先進行施工。砌筑時要注...

建筑工程發生滲漏水會產生諸多危害，這些危害主要表現為：會讓建筑內部出現潮濕情況，讓內部裝飾材料出現發霉、變形等情況，不僅影響美觀度與使用功能，還會危害業主身體健康；縮短建筑物結構使用壽命，由于滲漏水問題，讓建筑物結構的安全性降低，進而讓建筑物存在坍塌的危險；在對滲漏水問題進行處理過程中，會極大浪費人力、物力與財力，且產生的建筑垃圾會影響生態環境，不利于工程施工的“綠色發展”。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工...

屋面綠化種植超重致漏屋頂設計為上人屋面，而后建造了屋頂花園。由于直接在原屋面的裝飾層面上砌筑花池，填土種花植樹。大超過苯板及陶粒等保溫層的承受能力，造成屋面防水的破壞，雨水滲入陶粒層中。3、某平臺裝修超重致漏天橋上景觀區域，其結構上面的陶粒層厚達400—900mm不等。在平臺陶粒層上建立了高爾夫球訓練場、種植了大、中型喬木園林、以及大型雕塑等景觀物。由于超重，使高厚度的陶粒層變形，破壞了防水層，產生了積水。打開陶粒，積水深達250mm以上，使天橋下的精裝修大面積滲漏污染，一度影響了景觀形象；同時也無形的增加了天橋的荷載，存在著嚴重的安全隱患。疏決壅積，十里一水門，更相回注，無復滲漏之患。重慶滲...

設計思考:①上人屋面部分地帶設計為屋頂花園，屋面裝修過重時必須重新考慮，防水層下作結構加固，如增加承重柱、梁等結構措施。避免破壞隔熱、防水層后，引發滲漏。②有種植物、裝修過重的部位，只要結構承重允許，取消苯板和陶粒隔熱層，在結構層上做好防水及保護層后，直接可以砌筑花池、置放設備或裝修假山等。③要作好防水和排水排氣等設施，屋面漏水隱患是可以避免的。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程...

維修方案：①拆除露臺上的局部花槽、地面裝修部分，至結構樓板面并洗凈后，在地面上做剛性防水沙漿。②防水沙漿干后，刷911聚氨脂二遍(要求刷至女兒墻防水線)；隔一天后，做存水試驗，以48小時不漏為原則。③做涂脂層上的保護層沙漿一遍后，鋪陶粒混凝土層或泡沐磚，鋪至裝修底面；然后按原裝修面層恢復。④依據選好的材料，做好地面、墻面的裝修恢復工作。施工思考：在裝修施工前，要作好防水試驗；在做二次裝修中，防水完成前也要做防水試驗，保證本次施工的可靠性。防止雨水及生產、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部空間不受污損。山東屋頂滲漏施工施工問題施工質量較差會直接導致建筑工程出現滲漏水問題。防水層的基...

材料問題材料是出現建筑工程滲漏水的主要原因之一，由于在施工過程中防水材料不符合要求與規定，選擇瀝青復合胎柔性防水卷材等劣質材料，容易在后期出現滲漏水現象。還有一部分施工單位為獲取更高經濟效益，選擇假冒偽劣的防水材料，對建筑工程防水性能產生極大影響。假冒偽劣的防水材料常見的有瀝青復合胎柔性卷材、再生膠卷材等。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，獲得多項發明和實用新型...

外墻防水工程中，墻洞的檢驗與治理。在批灰之前，要對墻壁上的各個孔洞進行檢查，將墻壁上的各個孔洞堵死，不平坦的地方要用水泥砂漿抹平，如果遇到過厚的地方，要進行一層一層的找平，或者在上面懸掛鋼筋網，粘結布等進行批灰。另外，要除腳手架、塔式起重機、施工升降機的拉結桿等在外墻上留下的洞口，用素泥漿將其徹底掃漿，然后用干硬性混凝土分兩次各半進行封堵，先里后外，充分搗固密實，水落管卡頭鉆孔朝下傾斜3度-5度，并用環氧樹脂涂敷，切勿用木楔。在混凝土剪力墻上，螺釘孔周圍開成喇叭狀，填入膨脹水泥砂漿，然后用高分子防水漿液進行密封。建筑防水工程涉及到建筑物（構筑物）的地下室、墻地面、墻身、屋頂等諸多部位。福建裂縫...

滲透問題的危害某建筑屬于多層框架式結構，建筑面積為1.3萬㎡，建筑于2019年4月份中旬封頂，將屋面板拆模后發現有大面積的不規則網狀裂縫且裂縫存在滲漏現象，滲漏出現較多的位置是天溝側壁與底部。本次滲漏消耗修補費用為33萬元，不僅造成極大經濟損失，還影響建設單位的整體形象。為了解出現滲漏的原因，建設單位展開調查，并針對滲透問題制訂了防滲漏施工技術。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程...

滲透問題的危害某建筑屬于多層框架式結構，建筑面積為1.3萬㎡，建筑于2019年4月份中旬封頂，將屋面板拆模后發現有大面積的不規則網狀裂縫且裂縫存在滲漏現象，滲漏出現較多的位置是天溝側壁與底部。本次滲漏消耗修補費用為33萬元，不僅造成極大經濟損失，還影響建設單位的整體形象。為了解出現滲漏的原因，建設單位展開調查，并針對滲透問題制訂了防滲漏施工技術。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程...

屋面滲漏的常見原因（1）結構原因1、由于屋面承載量過于集中使變形縫增大。2、氣溫變化引起混凝土面膨脹而產生屋面板裂縫。3、地基產生不均勻沉降導致屋面板開裂。4、屋面板與支撐結構連接處受到外力不均勻使屋面板開裂。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，獲得多項發明和實用新型專利，是上海市“專精特新”中小企業，也是多家地產物業的合作供應商。公司以專業的水準提供施工質量，無...

屋面防水滲漏是建筑施工質量通病之一，特別是在我國的北方寒冷地區更是一種常見的現象。根據有關部門的調查統計可以發現，屋面漏水率已達到50%以上，這使得國家與企業用于屋面滲漏維修及整改的總體費用十分龐大。因此，解決屋面滲漏問題已成為民用建筑必須要直面的重要任務之一。防水工程作為建筑工程的一部分，雖然占工程造價的1%~3%，但其對整個工程質量的影響卻不容忽視。一旦發生滲漏水問題，往往會帶來很大的經濟損失。根據有關部門對商品房質量問題的投訴調查顯示，針對滲漏水問題的投訴所占比例大，約60%左右。為很好地解決此類問題，需對屋面滲水的原因進行研究，并提出合理的預防和治理措施。在工業生產過程中，滲漏是常見的...

選材不當1、使用劣質防水材料。選用了防水性能差、延伸率小、耐熱度低或粘結力、抗老化性、耐火性差的防水材料。2、兩道相鄰防水層不相容，如聚氨酯防水涂料+彈性體(SBS)防水卷材。（4）施工原因1、施工人員對找平層施工不重視，找平層粗糙、起砂、潮濕。2、對施工用的防水材料沒有嚴格的質量把關。3、施工操作不認真。例如卷材防水層的關鍵是邊縫封口，封口不嚴就會進水。另外搭接長度不夠基層稍有變形就會將防水層拉開而產生滲漏現象。4、搶竣工也是造成建筑物滲漏的重要原因。一般防水層施工都是在結構施工完成后裝修階段進行的，此時往往是交叉作業，防水層易被破壞，又未能及時發現，這種現象較為普遍。纖維網補強法。在0.2...

原因分析：在滲漏上部，是業主二次裝修豪華、近25平方米的大露臺，露臺周邊建有花槽，東部欄桿邊安有水下建有水池。現場觀察，在花槽側立面縫中有明顯滲漏痕跡；在原女兒墻面磚與后來裝飾花槽上部的大理石結合部位，已有明顯裂縫，裂縫里還長滿了小草。而且，業主將露臺原地磚已全部更換，極有可能破壞原有防水層。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業。行業經驗22年，新建業務涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業務涵蓋：建筑物整體翻新、維護、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨到的技術和施工經驗。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業承包一級資質，獲得多項發明和實用新型專利，是上海市...

女兒墻構造不當導致滲漏屋面女兒墻的陰角部位若有滲漏，會使室內窗頂邊緣的頂棚污染，漏水污染到內墻面、有的還污染到墻邊的窗簾。原因分析：屋面砂漿標號過低（沙漿手捏即碎），女兒墻陰角嵌縫、保護砂漿脫落，進而防水卷材受損是屋面女兒墻周邊漏水的主要原因。維修辦法：①拆除女兒墻(陰角)瓷片和屋面地磚各400mm，至防水卷材結構層處，在屋面頂離女兒墻立面300mm處鑿30*30的線槽，做混凝土的防滲后，貼防水卷材或防水涂料；在該陰角部位，加固2層防水卷材（或厚度為2倍的911防水涂料等），經存水試驗三天后不漏，方為合格。建筑防水工程涉及到建筑物（構筑物）的地下室、墻地面、墻身、屋頂等諸多部位。江西伸縮縫滲漏...