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智慧樓宇的發展離不開物聯網技術的發展，在物聯網的加持下，智慧樓宇的作用主要呈現了以下幾個特點：智能化、信息化、可視化、人性化、簡易化、節能化、高度集成化。智能化：將作為管控對象的物，不論是樓道里的一盞燈還是某個電梯里的一個攝像頭，都能夠使其更加智能化。信息化：...

高度集成化：物聯網是互聯網計算模式的發展。通過物聯網形態化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網絡系統等子系統，已經可被集成到同一平臺上進行統一管理監控，實現相互間的數據分享。停車難、停車管理難，是許多樓宇面臨的共同問題，讓客戶和物業方為難。有了智慧停車服務后...

BA系統一般指樓宇設備自控系統：冷熱源系統、空調通風系統、風機盤系統、電梯系統、給排水系統等系統的一個集成統稱。系統主要通過運行狀態監控與故障監測，對建筑物內各類設備進行高效率的管理與控制，在提供比較好舒適環境、現代化管理模式的同時，很大降低能量消耗，因此***...

物業管理系統集成智慧樓宇內部的客戶管理、服務管理、停車管理、安全管理、事件管理等一系列運維管理，提供更人性化的服務，從而提升樓宇整體品質和品牌效應，大幅提高樓宇物業的工作效率，減少運營成本，降低投資風險。樓宇安防態勢監測針對樓宇安全防范管理的監控監測，系統主要...

創造智能環境，通過應用智能化技術，在空氣系統、用水系統、聲光系統等方面，創造一個符合生態、環保、健康型的居住環境，達到親和自然，可持續發展的要求。促進節約能，源節約能源，以Z小的能量消耗代價、取得比較大的經濟和社會效益，不僅是樓宇智能化追求的目標，同時也是智能...

監控電梯系統，電梯是大樓內的主要垂直交通工具，它肩負著人員和貨物的運輸。電梯包括普通客梯、觀光梯、貨物電梯和自動扶梯等。在樓宇監控中，主要是對普通客梯和自動扶梯實施監控。監控范圍通常包括電梯起停控制、運行狀態、電梯門狀態、樓層指示、故障報警、應急報警等。根據人...

節能化：由于建筑等級的提高，樓宇中各種新設備的數量有所增加，實現互聯互通之后，能源互聯網使能源消耗、碳排放指標和生活需求都能夠被打通變成數據，通過收集、整理、挖掘這些運行數據，結合云計算、云存儲等新技術，應用大數據分析，根據不同能源用途和用能區域進行分時段計量...

高度集成化：物聯網是互聯網計算模式的發展。通過物聯網形態化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網絡系統等子系統，已經可被集成到同一平臺上進行統一管理監控，實現相互間的數據分享。停車難、停車管理難，是許多樓宇面臨的共同問題，讓客戶和物業方為難。有了智慧停車服務后...

節能環保、綠色發展已成為當下全球發展的共同主題，降低建筑能耗不容忽視。高層辦公建筑，一般體量大、空間大、能耗高，對電力系統的可靠性、安全性要求都很高，所以綠色節能也成為辦公大樓的發展趨勢。智慧樓宇系統通過能源管理系統，實現照明、空調、電梯等大能耗設備具備自我調...

安防監控系統，安防監控系統包括視頻監控系統、入侵檢測系統和巡更系統。視頻監控系統在重要部位（樓宇出入口、電梯、樓道等）安裝攝像機，實時監控并錄像，建設安防監控中心，派專人進行監控和管理。入侵偵測系統是在重要部位部署入侵探測器，防止非法入侵。巡更系統是安保人...

節能環保、綠色發展已成為當下全球發展的共同主題，降低建筑能耗不容忽視。高層辦公建筑，一般體量大、空間大、能耗高，對電力系統的可靠性、安全性要求都很高，所以綠色節能也成為辦公大樓的發展趨勢。智慧樓宇系統通過能源管理系統，實現照明、空調、電梯等大能耗設備具備自我調...

樓宇控制系統集成控制樓宇內照明、暖通、可視化監測電梯廳、辦公室、休息區等區域設施設備的信息、位置、狀態，智能調整其運行模式，實現真正意義上的智慧服務生活。當監測到故障設備時，系統會自動告警提示，對樓宇進行有效的監控和管理。樓宇能耗態勢監測將能源消耗、碳排放指標...

服務更便捷、高效、有溫度，物業服務企業可以基于顧客服務數據和對顧客的分析了解，運用科技技術與物業運營經驗的結合，讓原本冷冰冰的設備在一個個具體場景中發揮作用，解決實際的問題，更準確地為不同顧客的不同需求提供更精細的服務，讓服務充滿溫暖。人臉識別技術已被廣泛應用...

監控照明系統大樓內照明也是進行智能化管理的項目之一，對照明實施監控，主要是為了更好地節約能源，利用預先安排好的時間程序對照明進行自動控制。1、公共區照明監控：采用定時程序控制，實施啟停控制、運行狀態、故障報警、累計運行時間。2、生活區照明監控：采用定時程序控制...

BIM是一種全新的建筑設計、施工、管理方法，以三維數字信息技術為基礎，將規劃、設計、建造、運營等各階段的數據資料全部包含在3D模型之中，讓建筑物整個生命周期中任何階段的工作人員在使用該模型時，都能根據精確完整的數據做出有效、正確的決策。但是很多人，包括行業內從...

針對室內室外應用場景和單路、多路匯聚需求可以采用不同的網絡攝像機或者編碼器產品，在室內較小場景下的應用可以采用標清設備，例如樓梯間、電梯口、轉角等范圍不大的場景，而在室外或者室內較大場景下，應采用高清設備，例如大廳、走廊、停車場等。監控供電系統大樓內的供電是考...

增加設備使用壽命，人不能過度勞累，設備一樣也不能超負荷運行，因為都是有壽命的。通過樓控限制設備運行時間，運行的強度，實現合理運行，同時自動調節使用次數，設備用的久，不用時不時更換或者維修，也可以省錢，不就節能了嗎？而且還能同時提高設備和服務的可靠性。提供先進的...

高度集成化：物聯網是互聯網計算模式的發展。通過物聯網形態化，智能建筑中如照明、暖通、安防、通信網絡系統等子系統，已經可被集成到同一平臺上進行統一管理監控，實現相互間的數據分享。停車難、停車管理難，是許多樓宇面臨的共同問題，讓客戶和物業方為難。有了智慧停車服務后...

智慧云廁，將異味消滅于“萌芽”，在一棟大廈、一幢樓宇內，衛生間同樣是重要區域，也是物業關心的區域，衛生間是否干凈無異味，成為關注焦點。在傳統方式下，保潔員基本上定時進行打掃，但是無法實時保證衛生間干凈無異味。電信智慧云廁帶來樓宇衛生間環境解決方案，通過物聯網手...

樓宇應急響應系統集成管理建筑內所有應急物資、應急設備、應急人員信息，當應急事件發生時，可通過提前編制的應急預案自動化通知相關應急處置人員，并轉入應急指揮事件處理中心。指揮中心對應急事件進行可視化指揮，支持攝像頭調用、門禁道閘開關、執法儀接入、通訊電話對講等設備...

能耗監控能源管理“化靜態為動態”一直以來，樓宇的能耗管控存在靜態化現象，只能事后對著電費單、水費單進行粗略判斷和簡單應對，缺乏有效的數字化工具，對能耗信息進行實時采集和分析，進而制定完善、細致的管理方案。上海電信的能源數字化管理解決方案，以虛擬現實技術為基礎，...

BIM是一種全新的建筑設計、施工、管理方法，以三維數字信息技術為基礎，將規劃、設計、建造、運營等各階段的數據資料全部包含在3D模型之中，讓建筑物整個生命周期中任何階段的工作人員在使用該模型時，都能根據精確完整的數據做出有效、正確的決策。但是很多人，包括行業內從...

能耗監控能源管理“化靜態為動態”一直以來，樓宇的能耗管控存在靜態化現象，只能事后對著電費單、水費單進行粗略判斷和簡單應對，缺乏有效的數字化工具，對能耗信息進行實時采集和分析，進而制定完善、細致的管理方案。上海電信的能源數字化管理解決方案，以虛擬現實技術為基...

樓宇作為建筑基礎設施的主體，為人們提供著重要的生存空間。據有關統計，現代人的一生中約有90%的時間是生活在樓宇內的，因此，如何有效保證樓宇建筑設施的可持續發展，創造既舒適節能又健康智能的完美空間成為智能建筑行業的重要命題。智慧樓宇（IB，Intelligent...

針對室內室外應用場景和單路、多路匯聚需求可以采用不同的網絡攝像機或者編碼器產品，在室內較小場景下的應用可以采用標清設備，例如樓梯間、電梯口、轉角等范圍不大的場景，而在室外或者室內較大場景下，應采用高清設備，例如大廳、走廊、停車場等。監控供電系統大樓內的供電是考...

水泵控制：DDC完成對冷凍泵、冷卻泵的啟停控制、運行狀態、故障報警信號的管理。自動實現恒壓控制、循環倒泵、備用替開等功能。水流檢測：冷凍泵、冷卻泵運行后，DDC接收水流開關對水流量的檢測信號，當水流量很小或出現斷流現象時，應提供報警并停止相應的機組運行。冷卻水...

監控給排水系統給排水是由生活供水（冷水、熱水）和污水排放等環節組成。在供水方面主要是實施恒壓供水，污水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時循環工作。恒壓供水技術通常是由變頻器、軟啟動器等組成的電氣控制系統。在用戶用水量比較少時，由變頻器通過調節頻率來...

智慧樓宇概念，通過樓宇自控系統，采用先進的計算機控制技術，管理軟件和節能系統程序，實現建筑物自動化、通信自動化、辦公自動化、安全保衛自動化系統和消防自動化系統，將這5種功能結合起來的建筑，外加結構化綜合布線系統，結構化綜合網絡系統，智能樓宇綜合信息管理自動化系...

針對室內室外應用場景和單路、多路匯聚需求可以采用不同的網絡攝像機或者編碼器產品，在室內較小場景下的應用可以采用標清設備，例如樓梯間、電梯口、轉角等范圍不大的場景，而在室外或者室內較大場景下，應采用高清設備，例如大廳、走廊、停車場等。監控供電系統大樓內的供電是考...

能源是經濟增長的源動力，同時也是影響城市環境與國家可持續發展的一個制約因素。國家電網公司計劃到2021年建成以客戶側用能優化系統（CPS）為基礎，以構建綜合能效服務生態圈為導向，以客戶服務業務中臺為樞紐的智慧能源服務平臺，實現新興業務協同發展，形成開放共享、合...