高等教育擴招的利和弊，很多人都已經討論過，我把這個問題跟超前教育和就業市場的結構性差異放在了一起，因為這兩個問題本質都是教育造成的就業問題。我們之前說過教育要服務于國家現有經濟的發展階段。而上世紀國內的教育變革，對比的是美國，而當時的美國經濟已經到了金融資本階段，主要發展以金融為主的服務業,甚至創造了GDP這個概念。而國內是一個依靠制造業發展的國家，我們的產業結構造就的就業市場主要是需要踩縫紉機，開車床，做模具，搞通訊的，去建筑工地的人才。 “學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大、投資優勢日漸凸顯的特點。城陽街道實驗二中學區房對應小區

    城陽區雖然被列為“主城區“，但是真正居住舒適和配套齊全的板塊不多，這就意味著還有發展空間和房價波動。城陽區就像青島市務實的“丑媳婦”，城市面貌這塊是個短板，但你要拿城陽跟李滄和西海岸對比的話，城陽的商業成活率確實更高，因為人口、商業、入住率聚焦。但是城陽想成為內通外聯的活力區，必須形成更多吸引年輕人的新居住區，流亭未來之城、亞洲杯板塊、丹山板塊、高新區東板塊的發展也是非常關鍵的。城陽區產業發展和流動人口的增長，帶來的房價趨勢主要以穩定增長為主。這兩年，城陽很多板塊房價已經超過李滄區，城陽區財政基礎雄厚，當地有關部門在內部教育、醫療短板上下了很多功夫，如果放眼青島，把旅游業這個因素放在一邊的話，“市北-李滄-城陽”這三個城區天然條件差異不大，其區域的房價“扁平化”是一個趨勢。 城陽區實驗二中學區房優點當前這般的樓市低迷期，學區房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來說是很值得考慮的。

   學區房劃分：買了學校附近的房子不一定就有學上，學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。所以買房前一定要留好中介房主說房源為學區房的證據，切勿被騙；一般學區房的劃分基本原則：就近+優先級。首先，學區房的劃分是就近原則。但是，就近并不意味著離學校更近的小區就一定是學區房；在穩定期內，一般當地教育部門不會大幅度裁減對口小區，而是根據情況制定出更公平的優先級劃分規則；有的區，比如徐匯是按照居委會來劃分學區的，而一個居委會可能會下轄多個小區，所以出現隔著馬路的可能性就比較大了。

    青島市城陽區與首都師范大學簽署戰略合作協議，在好的教育資源引進合作方面再次取得突破性成果。首都師范大學將全方面托管城陽區上馬街道朝陽小學和朝陽中學，掛牌為首都師范大學城陽附屬學校，極大提升城陽區西部片區教育質量和水平，助力全區實現教育資源均衡布局。首都師范大學辦學歷史悠久、底蘊深厚，是涵蓋文、理、工、管、法、教育、藝術等學科專業的高校，在合作辦學方面具有成熟的模式和豐富的經驗。根據協議，首都師范大學將派出管理團隊與骨干教師隊伍，充分借助高校的教育資源，在師資培養、特色課程創建、教育教學管理、特色辦學、校園文化建設等方面開展深度合作；借助其先進的辦學理念、豐富的辦學經驗、科學的管理方法，打造特色鮮明、教學創新、質量優異的新型現代化學校。 我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學區的功能屬性，將是未來發展的方向。

    避免買了“學區房”，孩子卻因為這個那個原因耽誤了入學。下面詳細了解購買學區房有哪些要注意的地方。1、簽合同許多樓盤的宣傳資料都聲稱有教育配套，但口說無憑，把這些點都寫進購房合同。2、實地考察購買學區房之前，如果學校已經建成，實地考察一番，咨詢學校相關部門了解開發商所承諾的是否一致。3、觀察房子的質量房屋質量、小區環境、物業服務同樣是比較重要的，曾經就有學校因為學區房的面積過少不讓孩子上學，這些情況家長都需要事先了解清楚。 學區房讓整個房地產市場烏煙瘴氣，也讓教育變得資本化。城陽區街道學區房市場價格

學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡。城陽街道實驗二中學區房對應小區

    近年來，很多地區的名校學區房價格可以說是天價。從實行學區房直至現在，學區房的房價一直都是飆升的狀態。而在短期之內，國內多個地區的學區房政策是不會被曲曉德，學區房影響的并不是一個單方面的，而是和就近入學有關系。簡單來說就是購買了學區房，按照戶口和房產證，在這個區域內劃分學校的規定不改變的話，學區房也會在此扎根。所謂的學區房，其實就是靠近名校的房子。目前國內很多樓盤在建設的時候，名校就在此*合作，樓盤打響名校的名聲，名校提升了學區房的價格，這中間的關系其實就是這么簡單。因此，很多直接或者間接的影響背后，學區房在短時間內是不會悉數取消的。很多劃片學校，也就是劃分片區的學校，只要是在學校的周邊，那么你有學區房的話，就可以就近入讀。 城陽街道實驗二中學區房對應小區

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