從事房地產中介服務的人員必須是具有特定資格的專業人員。這些特定資格的專業人員都有一定的學歷和專業經歷，并通過了專業資格考試，掌握了一定的專業技能。在中介活動過程中，他們憑借自身了解市場、熟悉各類物業特點的優勢，節約了流通時間和費用，同時也刺激了房地產商品的生產和流通。如從事房地產估價業務的人員必須取得房地產估價師執業資格并經注冊取得《房地產估價師注冊證書》，未取得房地產估價師資格的人員不能從事房地產估價活動}從事房地產經紀活動的人員必須取得房地產經紀人員職業資格，只取得房地產經紀人協理資格的人員不能單獨從事房地產經紀業務。房地產中介服務是受當事人委托進行的，并在當事人委托的范圍內從事房地產中介服務活動，提供當事人所要求的服務。如在房地產買賣過程中，房地產經紀人利用自己的經驗和掌握的房地產專業知識和信息，為交易雙方相互傳遞信息，代辦相關事務。由房地產經紀人代理房地產交易，按照規定的程序去辦理各種手續，不僅給交易雙方帶來方便，而且也起了規范交易行為的作用。 以勞務或其他形式作為報酬抵付房租收入的，應根據當地同類房屋的租金水平，確定租金標準，依率計征。網絡房地產中介信息中心

    房地產的概念有廣義和狹義之分。廣義的房地產概念是指固定在土地及土地上的長久性建筑物、基礎設施、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產概念指土地上的長久性建筑物和由它們衍生出來的各種權益。房地產業是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業，是一項新興的產業，是城市第三產業的一部分。房地產業是商品經濟發展的產物，它隨著商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。在我國，把房地產業作為一個經濟部門，開展各種經營活動，建立房地產市場，是從實行經濟體制變革之后才開始的。房地產業可以分為房地產投資開發業和房地產中介服務業。房地產服務業又可以分為房地產中介服務業(含房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等)和物業管理業。 青島房地產中介系統房地產中介主要通過專業人員提供各種信息和咨詢,為房地產市場的各種主體提供專業服務。

    中介是要發揮橋梁的作用，通過的服務，滿足雙方的需求，終實現共贏，而不是用來牟利的偽裝。更進一步的說，這種通過欺瞞來謀取暴利的行為，也不利于租房市場的健康發展，如果房產中介一味只追求高租金，**終只會導致房租和房價一樣居高不下，并且還有可能變成繼房價之后又一個危險的房產泡沫。所以筆者希望，有關部門能夠盡快徹查此事，對于違規轉租的房產中介依法依規處理，還租客們一個公平公正、公開透明的租房市場環境。公租房租滿5年經批準是可以申請購買的，價格也會比商品房便宜，只不過購買后5年內不能上市交易，5年后如果要賣也是具有優先回購權的。在筆者看來，對中下等收入的個人和家庭來說公租房無疑是利好的政策，因為在商品房價格居高不下、動輒成百上千萬的公租房應該是這些人群容易實現住房的途徑。

    不看白天看晚上入夜，看房能考察小區物業管理是否重視安全、有無定時巡邏，安全防范措施是否周全，有無攤販等產生的噪音干擾等。這些情況在白天我們是無法看到的，只有在晚上才能得到確切的信息。不看晴天看雨天下過大雨后，無論業主先前對房屋進行過怎樣的“裝飾”，都逃不過雨水的“侵襲”，這時候房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水就能一覽無遺。尤其要格外留意陽臺、衛生間附近的地板，看看有沒有潮濕發霉的現象。不看建材看格局購買房屋比較好是看空房子。因為空房子沒有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個房子的格局。理想的格局是打開大門從陽臺進入客廳，然后是餐廳、廚房、臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性比較差。好格局的房子應該有效地把各種功能區分開來。如宴客功能、休息功能等。不看墻面看墻角查看墻面是否平坦或潮濕、龜裂，可以幫助購房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要。墻角是承接上下左右結構力量的，如發生地震，墻角的承重力是關鍵，而墻角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現。不看裝潢看做工好的裝潢都會讓人眼睛一亮，但高明的裝潢卻可以把龜裂的墻角、發霉、漏水等毛一一遮掩。 將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關規定計算征收房產稅。

    如何辦理房產證辦理房產證地點在哪里。房產局，有些地方叫房管所。流程在里面會有咨詢的?；ハ嘟粨Q房產,如何變更房產證簡單的方法就是以的形式過戶給對方就可以,只需要支付相應稅費就可以了,之后也沒有任何糾紛問題產生.就直接的過戶就行了,如果你們不打算,那么換不換房產證都沒有什么影響的。3辦理房產證需要多少費用契稅要看平方的,你們那邊的物業費可以去咨詢下。在100平方以內一萬多點應該就夠1、商品房合同或商品房預售合同加房屋交接書(正本一份);2、全額房價款;3、購房者身份或營業證明;4、維修基金(副聯)(去建設銀行憑維修基金繳納通知);5、預告登記證(一般開發商交房時提供);6、費用:普通住宅(面積小于140平米):契稅印花稅配圖費25元房地產登記費80元非普通住宅:契稅3%印花稅配圖費25元房地產登記費80元商業用房:契稅3%印花稅配圖費25元房地產登記費300元7、登記證1、商品房商品房合同或商品房預售合同加房屋交接書（正本一份）；2、全額房價款；3、購房者身份或營業證明；4、維修基金（副聯）（去建設銀行憑維修基金繳納通知）；5、預告登記證（一般開發商交房時提供）； 合格的中介不是在利用信息不對等騙錢，而是在用自己的時間幫助社會節約時間，讓社會效率巨大化。城陽區質量房地產中介單位

房屋中介又稱房地產中介是為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。網絡房地產中介信息中心

    中介是個善于精于心理揣摩的行業，他們的話術可說是集各行各業話術之大成，并且隨著人們防范意識的加強，而不斷翻新他們的話術。在實際中，他們往往不是單獨作戰，而是團隊的智慧，兩個或幾個人互相配合，制造連環套，防不勝房產中介里當然也有“好人”，比如那些房產中介行業的所謂“叛徒”！其幡然悔悟，現身說法，給我們留下了寶貴的經驗和啟示，讓我們在買房時多幾分謹慎，多幾分安全?。簩τ谖覀儊碚f，拉住客戶，讓客戶走進營業部大門是第一步。所以很多掛在外面的房屋價格都會比實際報價低幾萬甚至十幾萬元。有時候根本就是沒有的房子，也先寫在上面，等客戶來詢問的時候，先用這個信息把客戶穩住，帶客戶看房子，然后再告訴客戶這個房子已經沒有了，趁機推薦別的房源。 網絡房地產中介信息中心

青島天潤不動產經紀有限公司專注技術創新和產品研發，發展規模團隊不斷壯大。公司目前擁有專業的技術員工，為員工提供廣闊的發展平臺與成長空間，為客戶提供高質的產品服務，深受員工與客戶好評。青島天潤不動產經紀有限公司主營業務涵蓋二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，堅持“質量保證、良好服務、顧客滿意”的質量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司力求給客戶提供全數良好服務，我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經過幾年的發展，已成為二手房買賣，新房買賣，二手房租賃行業出名企業。