在多校劃片制度下，學區房與之前相比有著很大區別從穩定的教育資源變成不確定。以前家長只要購買學區房，就保證能夠上目標重點學校，而現在多校劃片，區域內學校數量多，學校質量具有不確定性，導致家長無法在學生上學之前就做出決定。片區內教師資源呈現流動性。多校劃片制度下有許多配套政策，相信很多人都聽說了教師流動教學的消息，而且已經有地區開始試行，也就是片區內學校的教師要流動起來。是自理聯合是決定學校教育質量的關鍵，這樣一來，家長也無法確定哪所學校好，哪所學校不好，學區房的優勢也跟著銳減。多校劃片，就近入學，區域內學校進行搖號抽取生源，學生報名后不一定就讀哪所學校，這樣進一步保證學校之間生源平均分配，相對來說公平不少。 學區房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。城陽區城陽四中學區房介紹

    隨著教育不斷“內卷”，家長希望學生在激烈的升學競爭中脫穎而出去，寧愿付出大量的金錢購置一套學區房，雖然不能保證學生能夠超過他人，但起碼不會輸在起跑線上。家長們鐘情于學區房理由無非兩點，首先當然是為了讓學生享受到更好的教育。學區房周邊教育配套設施比較完善，有好的學校。第二就是為了投資，學區房相對來說更保值，因為上學是剛需，所以學區房的價值一直居高不下。學區房熱度持續高漲，引發出許多問題，家長因此壓力倍增。為了緩解中小學生就學壓力，教育部出臺不少政策，鼓勵各學校實行多校劃片制度。在這個政策下，學區房勢必會受到影響。 城陽區大北曲小學學區房中介學區房的出現，讓本就充滿投機色彩的房地產，變得更加炙手可熱。

    孩子，是家庭未來的延續，為了讓小孩能夠得到更好的教育、更加好的學習環境以及學習效率，不少的家長在購買住房時，都會選擇靠近學校的房子，為此也衍生出了學區房這一名詞。隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質量好的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的中小學，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到好的教育權利。相對于普通商品住宅而言，“學區房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區房”的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。

    學區房和學位房的區別是什么？學區房保證就讀名額，不保證學位，且對入住學區房時間有要求，且學區隨劃分有變動；學位房屬于買就送學位，但對學位的年限有一定限制。1、規定不同：學位房一般就是和指定學校有聯建關系或者合作關系，然后買這個房子帶一個上學的指標。而學區房，教育部門規定，義務教育階段學生都是免試就近注冊登記入學，按照學生的戶籍所在地，由教育部門統籌安排就近入學。2、范圍不同：學位房不一定在學區的范圍內，但是學區房一定就是在學區的范圍內。3、入學政策不同：學位房應至少3年購房，部分學位有年限限制。子女入讀指定的學校，無需參加入學考試，電腦派位等程序。學區房，很多學校規定孩子落戶學區房三年后才能入學，否則要交贊助費，學區房是劃分的，不同年份會有調整。4、學位保障性不同：學位房，一般情況下你買了這個房子，就會有上學的學位。學區房只是房產位置屬于學校輻射范圍內，可以享受就近上學，但學校不一定有學位。 一部分家長認為，在學校附近購買房產居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

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很多人明明知道價格遠高于市場，但是為了孩子的教育和下一代贏在起跑線上，即使房子價格貴，也忍痛買下。城陽區城陽四中學區房介紹

    目前實施劃片入學的城市只是少部分，多地還是按照學區房來分配學生入學的名額，試點政策要覆蓋，按照目前的房地產發展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的實施基礎，我國有660多個城市，不是每個都想北上廣深支柱產業豐富，教育資源多，可以全方面分配，多數中小城市推進難度巨大，有困難就意味著試點到全國實行，這個周期是很漫長的，其他人不會放過這個能讓孩子去好學校的機會，還是會繼續買學區房。有需求，價格想要在短時間大幅下降是很難了。 城陽區城陽四中學區房介紹

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