這段時間國家密集出臺各種調(diào)控政策，不少人咨詢學(xué)區(qū)房的問題，問學(xué)區(qū)房是不是要涼了。學(xué)區(qū)房這個問題，牽扯太多，它本身是教育資源與房地產(chǎn)結(jié)合，是時代畸形的產(chǎn)物，單獨去討論學(xué)區(qū)房本身，其實是一種避重就輕的蹭熱度。要想了解學(xué)區(qū)房，我們必須弄清楚那幾個概念。1．教育的概念，教育不只是經(jīng)濟基礎(chǔ)，同時也是高層建筑，它是不同發(fā)展經(jīng)驗的經(jīng)驗歸納；2．教育的本質(zhì)在宏觀層面上是培養(yǎng)自己民族的傳統(tǒng)文化優(yōu)越性，并服務(wù)于國家現(xiàn)有經(jīng)濟的發(fā)展階段。3．公立教育資源本身就是財政撥款建立，學(xué)習(xí)費用相對較低，教學(xué)設(shè)施較為完善。而財政收入的大頭是個人所得稅，某個角度說絕大多數(shù)的普通人的稅收建立的公立學(xué)校，而少數(shù)群體通過哄抬房價來制造教育壁壘，并變現(xiàn)，這種行為是私人對公立資源的一種占用和薅羊毛行為，這也是大家討論公立教育平權(quán)的主要原因。4．國家一直在追求教育公平，也有能力解決公立教育平權(quán)，但需要時間。 國家也明確提出防止以學(xué)區(qū)房名義抬高房價。城陽街道排名靠前學(xué)區(qū)房優(yōu)勢

    對于我們的學(xué)區(qū)房，有些購房者認(rèn)為，老房子都不能住人了，還買它干嘛呢？其實不然！要知道即便是老房子，它也是在名校招生范圍的，只要你買到了，就算它是危房，你的孩子也是可以順利入學(xué)的！因此，如果你只是為了孩子教育問題，那完全可以購買！我們口中的學(xué)區(qū)房是指那些可以讓孩子上重點小學(xué)的房產(chǎn)。而學(xué)區(qū)房不是根據(jù)物業(yè)距離的遠(yuǎn)近來判定的，而是要看到學(xué)區(qū)劃片。有時候，即便你的房子與名校只相隔一條馬路，它也不一定是學(xué)區(qū)房。 學(xué)區(qū)房很多家長即使不愿意也不得不為這個房子買單，也就導(dǎo)致學(xué)區(qū)房，價格持續(xù)居高不下。

    學(xué)位房：學(xué)位房是孩子在小學(xué)及小學(xué)升初中時為了得到該地段相對應(yīng)學(xué)校的學(xué)位而在該學(xué)校所規(guī)劃的學(xué)區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，理論上是一定能進(jìn)入目標(biāo)學(xué)校的。學(xué)區(qū)房：學(xué)區(qū)是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)，這種范圍里的物業(yè)房產(chǎn)，叫做學(xué)區(qū)房?！敖泵５膶W(xué)區(qū)房并不完全等同于"進(jìn)"名校。有些房上一年可能有學(xué)位，下一年可能因為規(guī)劃調(diào)整而失去學(xué)位。受生源人數(shù)影響，每所學(xué)校每年招生區(qū)域也會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢必會影響到有就近入學(xué)需求的購房者，如果提前“打埋伏”所選擇的區(qū)位不準(zhǔn)，很有可能會面臨“放空炮”的尷尬情形。一些“山寨學(xué)區(qū)房”更出現(xiàn)與名校一墻之隔卻沒有入學(xué)資格的尷尬狀況。

    作為家長和消費者，衡量一個學(xué)區(qū)是否熱門，對口初中、師資力量、學(xué)校生源、教育理念、硬件設(shè)施、學(xué)校發(fā)展，甚至居住環(huán)境、交通環(huán)境等等，都是家長們選擇學(xué)區(qū)房所需要考慮的因素。學(xué)校不斷發(fā)展，新校不斷建設(shè)，學(xué)區(qū)也在不斷變化。城陽區(qū)熱門學(xué)區(qū)房片區(qū)，主要集中在局屬小學(xué)周邊。以城陽區(qū)實驗一小、實驗二小、實驗三小、城陽區(qū)實驗小學(xué)、泰城學(xué)校、白沙灣學(xué)校、國城小學(xué)為中心的學(xué)區(qū)房。學(xué)區(qū)房并不是大家認(rèn)為的那樣離得近就可以了，我們買之前必須要認(rèn)真確認(rèn)學(xué)校招生范圍。有些樓盤就在學(xué)校旁邊，可學(xué)區(qū)并不對口，可能受一些開發(fā)商的誤導(dǎo)，影響了孩子順利入學(xué)。購買學(xué)區(qū)房之前，可查詢對比學(xué)校近幾年的招生范圍，并且打教育局電話或?qū)W校電話進(jìn)行確認(rèn)。 城陽區(qū)特教中心招收城陽區(qū)戶籍適齡殘疾兒童、少年。

    學(xué)區(qū)房導(dǎo)致了教育資源的人為割裂，同時也加劇了教育的不公平，也讓房子本身成為一個投機產(chǎn)品，有錢人在這個學(xué)區(qū)房的盛宴中，壟斷了足夠的好的教育資源，讓自己孩子享受到了好的教育，同時配備了好的師資水平。而家庭貧困的或者買不起好的學(xué)區(qū)房的，只能讓孩子上一個一般的學(xué)校，而這個差距從小學(xué)就開始拉開，到了初中逐漸拉大，通過中考和高考分流，不同的學(xué)區(qū)房對應(yīng)不同的家庭，從而走向不同的人生之路，學(xué)區(qū)房造成了極大的教育不公，讓社會上面民怨沸騰。似乎好的的教學(xué)教育資源成為了部分有錢人的獨享，而房子本身在原有的可以享受當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療，交通還有城市建設(shè)之外，又加了一個可以享受當(dāng)?shù)?--**好的的教育資源的屬性，學(xué)區(qū)房的形成，已經(jīng)造成了新的教育不公平，也加劇了城鄉(xiāng)之間的差距和不平衡。 “學(xué)區(qū)房”的概念之所以存在，是因為各中小學(xué)辦學(xué)質(zhì)量存在嚴(yán)重差異。城陽區(qū)城陽四中學(xué)區(qū)房性價比

取消學(xué)區(qū)房可以說是大勢所趨，也是未來的必然方向，將房產(chǎn)的價值脫離教育屬性。城陽街道排名靠前學(xué)區(qū)房優(yōu)勢

    購買學(xué)區(qū)房要注意哪些細(xì)節(jié)1、要注意房子本身情況購買房產(chǎn)時，無論是普通商品房，還是學(xué)區(qū)房，首先要注意的，都應(yīng)該是房屋本身的質(zhì)量問題。包括房屋的采光是否良好、小區(qū)環(huán)境是否舒適、周邊配套是否齊全、交通是否便利等等，這些都可能嚴(yán)重影響入住后的生活質(zhì)量，所以必須謹(jǐn)慎選擇。2、要注意學(xué)位數(shù)量因為學(xué)生人數(shù)的增多，部分學(xué)校招生人數(shù)劇增，所以為控制招生人數(shù)，會規(guī)定每套房的學(xué)位數(shù)量，若規(guī)定時間內(nèi)的學(xué)位數(shù)量超過標(biāo)準(zhǔn)，那么就不能在該學(xué)校就學(xué)。所以購房者如果是購買二手房，那么就必須要提前了解清楚，該房配套的學(xué)位是否已被使用，否則不能購買。3、要注意當(dāng)?shù)卣猩呙磕暾猩恼叨伎赡馨l(fā)生變動，但其實即便會有變動，也可能會是小范圍變動，除非周邊有新成立的小學(xué)。所以購房者需要充分了解情況，然后根據(jù)現(xiàn)下的招生政策，以及該區(qū)的學(xué)院建設(shè)計劃，判斷該套房產(chǎn)是否有購買的價值。 城陽街道排名靠前學(xué)區(qū)房優(yōu)勢

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