城陽區雖然被列為“主城區“，但是真正居住舒適和配套齊全的板塊不多，這就意味著還有發展空間和房價波動。城陽區就像青島市務實的“丑媳婦”，城市面貌這塊是個短板，但你要拿城陽跟李滄和西海岸對比的話，城陽的商業成活率確實更高，因為人口、商業、入住率聚焦。但是城陽想成為內通外聯的活力區，必須形成更多吸引年輕人的新居住區，流亭未來之城、亞洲杯板塊、丹山板塊、高新區東板塊的發展也是非常關鍵的。城陽區產業發展和流動人口的增長，帶來的房價趨勢主要以穩定增長為主。這兩年，城陽很多板塊房價已經超過李滄區，城陽區財政基礎雄厚，當地有關部門在內部教育、醫療短板上下了很多功夫，如果放眼青島，把旅游業這個因素放在一邊的話，“市北-李滄-城陽”這三個城區天然條件差異不大，其區域的房價“扁平化”是一個趨勢。 我們可以看到教育均等化和逐步剝離房子學區的功能屬性，將是未來發展的方向。城陽街道實驗小學學區房中介

城區局屬小學、初中主要招收相關社區戶籍適齡兒童及城區范圍內符合“兩所非社區、兩證齊全”條件的適齡兒童和小學畢業生；如有空余學位再招收招生范圍內其他符合條件的生源。“兩所非社區”是指適齡兒童戶籍屬于城陽派出所或正陽路派出所非社區戶籍。“兩證齊全”的“兩證”是指戶口簿和房產證（包括不動產權證和房屋所有權證，下同），戶籍落戶時間和房產證登記時間均截止到報名入學當年5月31日；“齊全”是指適齡兒童戶籍屬于“兩所非社區”，其本人、父母、祖父母、外祖父母之一在學校招生范圍內有私有產權住房,產權比例占50%以上。北師大青島城陽附屬學校、天泰城學校、白沙灣學校、國科大青島附屬實驗學校招收對應小區業主適齡子女。房屋產權所有人為適齡兒童本人、父母之一，且產權比例占50%以上。街道小學、初中主要招收服務社區戶籍和本街道城陽區非社區戶籍適齡兒童和小學畢業生，如有空余學位按積分依次向本街道符合入學條件的隨遷子女開放。城陽街道實驗二小學區房周圍書店真正的學區房往往意味著不只是位于學區范圍內，而且帶有入學名額或學位指標。

城陽區第二實驗小學學區房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽區實驗中學學區房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽實驗中學學區房：陽光梨園、安泰居北區、安泰居南區、城陽村社區聚德園、城陽村社區和諧民生社區、古廟頭社區、古廟頭社區東區、人和居西區。

    而關于房產不管在任何城市，都能算得上是家里重大的開銷，甚至很多人一輩子，也就換上一次房子，所以家里購置學區房，可能會花上全家的積蓄。所以大眾一直對學區房，保持著非常大的爭議，很多人認為不應該以孩子上學為基礎，用房產來決定孩子上學的依據，讓不法商家鉆空子。為了緩解目前因學區房，給人們的生活造成的影響，有關部門決定開始整頓學區房，認為孩子的上學，不能成為商人經商的一種手段。大多數城市只要和學區搭邊的房子，好奇的人可以試著查查房價，真的只有你想不到的，沒有那些房主不敢賣的價，明知道是坑但還是會有很多人，心甘情愿的往里跳。 學區房的初心是為了學生上學離得近一些，家長接送孩子可以再方便一些，卻不成想漸漸地變了性質。

    實施義務教育學校招生責任共擔機制。城區局屬學校中，區實驗中學（含東部與西部2個校區）、區實驗二中為1個招生責任共同體，區實驗小學、區實驗二小、區實驗三小、區國城小學、區育才小學、區禮德小學、區薈城小學為1個招生責任共同體（其中區實驗三小與區禮德小學作為一個招生整體、區國城小學與區薈城小學作為一個招生整體），責任共同體內學校共同承擔招生責任。共同體內學校有各自招生范圍，學校同批次招生時優先招收本校招生范圍內生源，剩余學位向共同體內其他學校同批次不能接收的生源開放。城區局屬學校按批次錄取至學校招生計劃滿額，未被錄取的新生可以選擇同批次有空余學位的招生責任共同體學校或就近選擇其他學校進行報名。招生整體是指兩所學校同一招生范圍，共同招收本招生范圍內生源。 教育部針對學區房的問題，決定學區房將會被“就近入學”取代，未來會在各城市開始實行就近入學政策。長城路小學學區房小區特點

就近入學本來是個意圖良好的政策，對不少家長來說，卻意外結出了學區房這顆不得不咽下去的苦果。城陽街道實驗小學學區房中介

    如今很多學校掛上某重點初中附屬小學，某名校分校等名號，而實際性質則還是以前的普通公辦學校。一些一味注重名氣，不問實質的家長，爭先恐后的去選擇，因此是花了錢，還可能耽誤了孩子，并未進入自己理想中的學校。所以對于看中的學校還需要通過往年畢業成績，以及在該校讀書的孩子家長處了解真實情況，確定其是不是剛剛起步的學校，是不是只是某一個熱門名校的名字。學區房大熱也導致了很多人跟風購買，但是是否適合自己我們需要認真考慮，買了學區房，是否會影響我們的生活質量及其他教育投資，甚至孩子是否會愿意喜歡生活在這樣的環境里，都需要家長考慮。 城陽街道實驗小學學區房中介

青島天潤不動產經紀有限公司一直專注于房地產經紀服務及其相關業務咨詢服務；企業投資經紀信息服務、房地產咨詢服務、自有資金對外投資及咨詢服務（未經金融監管部門依法批準，不得從事向公眾吸收存款、融資擔保、待客理財等金融服務）；自有房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動），是一家商務服務的企業，擁有自己**的技術體系。公司目前擁有較多的高技術人才，以不斷增強企業重點競爭力，加快企業技術創新，實現穩健生產經營。青島天潤不動產經紀有限公司主營業務涵蓋二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，堅持“質量保證、良好服務、顧客滿意”的質量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。公司力求給客戶提供全數良好服務，我們相信誠實正直、開拓進取地為公司發展做正確的事情，將為公司和個人帶來共同的利益和進步。經過幾年的發展，已成為二手房買賣，新房買賣，二手房租賃行業出名企業。