伴隨膠州灣北岸新城的不斷發展，上馬街道將依托動車小鎮和高新區產業優勢，規劃為上馬西部的綜合服務中心。作為城陽西部人口密度較大的居住區，上馬街道居住氛圍濃厚，已經形成了以岙東路兩側商街為輔，南端晶岳廣場、利客來購物廣場大型商超為主的商業面貌；片區內教育資源豐富且較為集中，而上馬街道的多種服務部門也聚集在居住的中心。一直以來上馬的教育資源集中在育英路兩側，有上馬街道中心幼兒園、上馬街道上馬中心小學、城陽六中、城陽三中，這幾個學校涵蓋了幼、小、初中、高中12年的教育資源。2020年11月，北大培文學校簽約落戶上馬。青島培文學校由北京北大培文投資集團有限公司負責運營，項目分為青島培文學校（小學部、初中部）教育委托管理和青島培文學校（民辦高中部）建設運營兩部分。旨在引進國內外先進教育理念、科學管理方法，著力打造高起點、國際化的教育高地。該校將推動上馬居住板塊教育高質量發展。片區內由于舊村改造，近年來居住的硬性條件直線攀升，融創、越秀、天一仁和、和達等房企先后在次跑馬圈地，伴隨著高樓平地拔起，城市面貌也煥然一新，上馬將成為北岸新城吸納人口的主力軍。 教育相關部門想要合理安排教育資源，學校招生不能搞特殊化，確保學生都擁有享受好的教育機會。城陽區城陽四中學區房單價

    實施義務教育學校招生責任共擔機制。城區局屬學校中，區實驗中學（含東部與西部2個校區）、區實驗二中為1個招生責任共同體，區實驗小學、區實驗二小、區實驗三小、區國城小學、區育才小學、區禮德小學、區薈城小學為1個招生責任共同體（其中區實驗三小與區禮德小學作為一個招生整體、區國城小學與區薈城小學作為一個招生整體），責任共同體內學校共同承擔招生責任。共同體內學校有各自招生范圍，學校同批次招生時優先招收本校招生范圍內生源，剩余學位向共同體內其他學校同批次不能接收的生源開放。城區局屬學校按批次錄取至學校招生計劃滿額，未被錄取的新生可以選擇同批次有空余學位的招生責任共同體學校或就近選擇其他學校進行報名。招生整體是指兩所學校同一招生范圍，共同招收本招生范圍內生源。 城陽五中學區房市場價格教育部針對學區房的問題，決定學區房將會被“就近入學”取代，未來會在各城市開始實行就近入學政策。

城陽區第二實驗小學學區房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽區實驗中學學區房：青特金地匯豪觀邸、瑞麟公館、青特赫府、青特赫府二期、弘通和田城、貴爵公寓、馨盛苑、水晶之都、加州楓景、順德居、萬科春陽花園、翰林苑、青特匯豪景苑、康德居、水悅城、仁和居、盈園廣場、陽光景園、陽光麗苑、安泰居、新城花園、華城路四小區、公安局家屬樓、巴黎壹號、茵悅小城。城陽實驗中學學區房：陽光梨園、安泰居北區、安泰居南區、城陽村社區聚德園、城陽村社區和諧民生社區、古廟頭社區、古廟頭社區東區、人和居西區。

    隨著教育不斷“內卷”，家長希望學生在激烈的升學競爭中脫穎而出去，寧愿付出大量的金錢購置一套學區房，雖然不能保證學生能夠超過他人，但起碼不會輸在起跑線上。家長們鐘情于學區房理由無非兩點，首先當然是為了讓學生享受到更好的教育。學區房周邊教育配套設施比較完善，有好的學校。第二就是為了投資，學區房相對來說更保值，因為上學是剛需，所以學區房的價值一直居高不下。學區房熱度持續高漲，引發出許多問題，家長因此壓力倍增。為了緩解中小學生就學壓力，教育部出臺不少政策，鼓勵各學校實行多校劃片制度。在這個政策下，學區房勢必會受到影響。 學區房指的是具有稀缺性學校區域的房產。學區房是房地產市場的衍生品，是現代教育變革的主要阻礙。

    這段時間國家密集出臺各種調控政策，不少人咨詢學區房的問題，問學區房是不是要涼了。學區房這個問題，牽扯太多，它本身是教育資源與房地產結合，是時代畸形的產物，單獨去討論學區房本身，其實是一種避重就輕的蹭熱度。要想了解學區房，我們必須弄清楚那幾個概念。1．教育的概念，教育不只是經濟基礎，同時也是高層建筑，它是不同發展經驗的經驗歸納；2．教育的本質在宏觀層面上是培養自己民族的傳統文化優越性，并服務于國家現有經濟的發展階段。3．公立教育資源本身就是財政撥款建立，學習費用相對較低，教學設施較為完善。而財政收入的大頭是個人所得稅，某個角度說絕大多數的普通人的稅收建立的公立學校，而少數群體通過哄抬房價來制造教育壁壘，并變現，這種行為是私人對公立資源的一種占用和薅羊毛行為，這也是大家討論公立教育平權的主要原因。4．國家一直在追求教育公平，也有能力解決公立教育平權，但需要時間。 決定一個學校的教育水平，通常是生源質量和圈層文化，教育均衡只是相對的，而不是必須的。城陽區學區房怎么選擇

讓孩子不要輸在起跑線上，就足以支撐整個學區房的價格，甚至一些地方的學區房常常出現有價無市的情況。城陽區城陽四中學區房單價

    目前實施劃片入學的城市只是少部分，多地還是按照學區房來分配學生入學的名額，試點政策要覆蓋，按照目前的房地產發展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的實施基礎，我國有660多個城市，不是每個都想北上廣深支柱產業豐富，教育資源多，可以全方面分配，多數中小城市推進難度巨大，有困難就意味著試點到全國實行，這個周期是很漫長的，其他人不會放過這個能讓孩子去好學校的機會，還是會繼續買學區房。有需求，價格想要在短時間大幅下降是很難了。 城陽區城陽四中學區房單價

青島天潤不動產經紀有限公司是一家房地產經紀服務及其相關業務咨詢服務；企業投資經紀信息服務、房地產咨詢服務、自有資金對外投資及咨詢服務（未經金融監管部門依法批準，不得從事向公眾吸收存款、融資擔保、待客理財等金融服務）；自有房屋租賃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）的公司，致力于發展為創新務實、誠實可信的企業。公司自創立以來，投身于二手房買賣，新房買賣，二手房租賃，是商務服務的主力軍。天潤不動產始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。天潤不動產始終關注自身，在風云變化的時代，對自身的建設毫不懈怠，高度的專注與執著使天潤不動產在行業的從容而自信。