（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業中級以上職稱（含中級），從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 5 年以上工作經歷；（四）專業技術人員不少于 8 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 6 人，建筑材料 專業 1 人，建筑設備專業 1 人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工 程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于 60%；（五）有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。三級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：技術力量和設備：專業的檢測機構應擁有先進的檢測設備和經驗豐富的技術人員。金山區一站式房屋檢測鑒定熱線

1、住宅磚瓦房【住宅】是指**居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛生間、室內走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。住宅按套統計。兩戶合用一套的住宅，按一套統計；一戶用兩套或兩套以上的應按實際套數統計。【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。【集體宿舍】是指機關、學校、企事業單位的單身職工、學生居住的房屋。楊浦區智能化房屋檢測鑒定平臺重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目。

【涉外房產】是指中外合資經營企業、中外合作經營企業和外資企業、外國**、社會團體、國際性機構所投資建造或購買的房產。【其他房產】是指凡不屬于以上各類別的房屋，都歸在這一類，包括因所有權人不明，由**房地產管理部門、**所有制單位、**代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。按結構分類【鋼結構】是指承重的主要構件是用鋼材料建造的，包括懸索結構。【鋼、鋼筋混凝土結構】是指承重的主要構件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。【鋼筋混凝土結構】是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。【混合結構】是指承重的主要構件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。【磚木結構】是指承重的主要構件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。【其他結構】是指凡不屬于上述結構的房屋都歸此類。如竹結構、磚拱結構、窯洞等。

【新聞用房】是指廣播電視臺、電臺、出版社、報社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。【娛樂用房】是指影劇院、游樂場、俱樂部、劇團等從事文娛演出所用的房屋。房屋【園林綠化用房】是指公園、動物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風景名勝、防護林等所用的房屋。【體育用房】是指體育場、館、游泳池、射擊場、跳傘塔等從事體育所用的房屋。6、機關事業辦公用房【機關事業辦公用房】是指黨、政機關、**團體、行政事業單位等行政、事業單位等所用的房屋。未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

概念一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，并具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的長久性場所。但根據某些地方的房屋生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。住宅結構：一般包含：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛生間、閣樓等。早期原始人類為避寒暑風雨，防蟲蛇猛獸，住在山洞里或樹上，這就是所謂的“穴居”和“巢居”（樹上筑巢）。經過不斷進化，古人開始營建房屋。據考古發掘證明。適用范圍：已發現危險跡象的的房屋。上海品牌房屋檢測鑒定便捷

在進行房屋買賣、租賃、維修或改建時，進行房屋檢測鑒定是非常重要的步驟。金山區一站式房屋檢測鑒定熱線

實驗室分析：對房屋材料進行化學和物理性質的檢測，以確保其質量符合標準。四、選擇檢測機構時的注意事項資質：選擇具備相關資質的檢測機構，確保其在行業內的合法性和專業性。技術力量和設備：專業的檢測機構應擁有先進的檢測設備和經驗豐富的技術人員。服務質量：可以通過查閱消費者的評價和反饋，了解該機構的服務質量和信譽度。流程和費用：了解檢測的具體流程和收費標準，以避免因為信息不對稱而產生的誤解和糾紛。五、檢測鑒定報告檢測鑒定報告內容應包括工程概況、鑒定的目的、范圍和內容、調查結果、現狀檢測結果、承載力計算分析結果、可靠性鑒定評級、結論與建議等。居民應仔細閱讀檢測報告，了解其中的檢測結果和建議。如果檢測報告顯示房屋存在安全隱患，應及時采取措施進行整改，以確保居住環境的安全。金山區一站式房屋檢測鑒定熱線

廣貿檢測技術(上海)有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在上海市等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，廣貿供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！