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精裝修寫字樓出租補(bǔ)貼

來源: 發(fā)布時(shí)間:2024-06-12

臨港新片區(qū)是全方面、高水平開放的發(fā)展新高地統(tǒng)籌規(guī)劃873平方公里,聚焦119.5平方公里先行啟動(dòng)區(qū)打造更具國際市場影響力和競爭力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)長三角更高質(zhì)量發(fā)展的新增長開放創(chuàng)新的全球樞紐。數(shù)字大廈地處臨港新片區(qū)主城區(qū)地段臨湖將滴水湖美景盡收眼底。適合人工智能、半導(dǎo)體、集成電路、數(shù)字營銷、直播培訓(xùn)、商務(wù)辦公、企業(yè)總部辦公等。臨港數(shù)字大廈樓宇簡介

總占地面積:11395.03m2,

總建筑面積:62431.02m2(其中:地上45046.91m2,地下17384.11m2),

辦公面積:39499.51m2;

商業(yè)面積:5802.9m2;

停車位:386個(gè);

車位配比:200m/車位;

地塊屬性:環(huán)湖總部灣;

園區(qū)配套:共享會(huì)議室,培訓(xùn)室,報(bào)告廳;周邊配套星巴克,大隱書局,棒約翰,羅森便利店,員工餐廳等;靠近滴水湖環(huán)湖帶可騎行、散步,皮劃艇、帆船、公園碳烤露營。交通:10分鐘步行到滴水湖地鐵站,軌交16號(hào)線,公交浦東33路、1043路、1096路;距離滴水湖地鐵站1.3公里

租金價(jià)格:2.5-3.5元/平方米/天租賃面積段:80-1200平方米 寫字樓出租,浦東寫字樓招商,政策解讀、精確匹配、專車看房,對(duì)接業(yè)主直租,無中介費(fèi)。精裝修寫字樓出租補(bǔ)貼

浦東嘉里中心位于花木路芳甸路,項(xiàng)目包括國際化商場、甲a級(jí)辦公樓、五星級(jí)酒店以及高級(jí)服務(wù)式公寓。嘉里中心辦公樓造型優(yōu)雅,位置優(yōu)越,完善的交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá),更可便捷抵達(dá)浦東國際機(jī)場。大廈各種先進(jìn)設(shè)施設(shè)備與科技、通訊系統(tǒng),由專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理運(yùn)營,使現(xiàn)代商務(wù)輕松便捷!

項(xiàng)目詳情

租金報(bào)價(jià):5元~6元/平/天

項(xiàng)目地址:上海市浦東新區(qū)芳甸路1155號(hào)

建筑面積:33萬平方米

項(xiàng)目構(gòu)成:5F商業(yè)裙房、43F辦公31F酒店、28F酒店公寓

辦公總高:地上43層(高179米)、地下2層

辦公面積:92000平方米

整層面積:1987平米

分割面積:140平~1987平

整層凈高:2.7米(行政層2.8米)

得房率:70%停車位:460個(gè)

架空地板:150mm

電梯配置:18部客梯、2部貨梯

物業(yè)費(fèi):35元

物業(yè)管理:上海浦東嘉里城物業(yè)

入住企業(yè):福特汽車金融(中國)有限公司、摩根士丹利、復(fù)星保德信人壽保險(xiǎn)有限公司、興證全球基金管理有限公司等

周邊大廈:紫竹大廈、證大喜馬拉雅中心、建工大唐國際廣場、333世紀(jì)大廈、永達(dá)國際大廈、云匯天地等 三林精裝修實(shí)驗(yàn)室出租招商寫字樓出租,業(yè)主直租,專業(yè)團(tuán)隊(duì)服務(wù)、匹配合適房源,無中介費(fèi)。歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。

張江科學(xué)之門_招商中

張江科學(xué)之門東塔位于張江中區(qū),由陸家嘴集團(tuán)開發(fā),該地塊總建筑面積約32萬平米,包含一幢59層、320米高辦公塔樓,一幢25層、100米高酒店塔樓,以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心,整體4層地下室,是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。

張江科學(xué)之門西塔位于張江中區(qū),由張江高科與張江集團(tuán)開發(fā),該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成,其中1號(hào)塔樓地上59層(320m),主要功能為商業(yè)服務(wù);地下3層,主要為商業(yè)、車庫、地下辦公大堂及設(shè)備用房。

基礎(chǔ)參數(shù)

辦公雙子塔—單棟

地上建筑面積:約17.1萬㎡,共59層(實(shí)際樓層)

大堂:B1/1F雙層大堂;41F/42F雙空中大堂

空調(diào)系統(tǒng):四管制VAV系統(tǒng);租戶24小時(shí)IT機(jī)房提供冷卻水

承重:3.5KN/m2,筒1/3處7KN/m2

車位數(shù):1025個(gè),設(shè)有反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)層

建筑面積:約3300㎡整層得房率:67%-70%

標(biāo)準(zhǔn)層層高:4.5m(凈高:3.1m)

綜合展示樓層高:6m(凈高4.25m)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持?

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是為了促進(jìn)企業(yè)發(fā)展和推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長而設(shè)立的特定區(qū)域,它們提供了多種形式的扶持措施和服務(wù),以幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強(qiáng)競爭力。以下是產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)提供的一些常見扶持措施:

1.土地優(yōu)惠政策:產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策,如低價(jià)出讓、長期租賃、分期付款等,以降低企業(yè)的土地成本。

2.稅收優(yōu)惠政策:產(chǎn)業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策,如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等,以降低企業(yè)的稅負(fù)。

3.財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì):產(chǎn)業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財(cái)政補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì),如科技創(chuàng)新獎(jiǎng)勵(lì)、技術(shù)改造補(bǔ)貼、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等,以鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

4.金融支持:產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常與金融機(jī)構(gòu)合作,為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠,如低息貸kuan、擔(dān)保服務(wù)等,以解決企業(yè)的融資難題。


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上海浦東是中國國際化的經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一,也是中國重要的金融中心之一。作為上海的新興商業(yè)區(qū),浦東擁有眾多現(xiàn)代化的寫字樓,為各類企業(yè)提供了優(yōu)zi的辦公場所。以下是對(duì)上海浦東寫字樓分布的簡要介紹:

1.陸家嘴金融中心:陸家嘴是上海浦東著ming的金融中心,集中了眾多國內(nèi)外zi名的金融機(jī)構(gòu)和銀行總部。在陸家嘴地區(qū),可以看到許多高樓大廈,如東方明珠廣播電視塔、上海環(huán)球金融中心、上海證券交易所等。

2.張江高科技園區(qū):張江高科技園區(qū)是上海浦東的科技創(chuàng)新中心,擁有眾多科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)。在這里,可以找到許多現(xiàn)代化的寫字樓,為科技企業(yè)提供了良好的辦公環(huán)境。

3.世博濱江區(qū):世博濱江區(qū)是上海浦東的新興商業(yè)區(qū),位于黃浦江畔,擁有許多現(xiàn)代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為高層建筑,享有優(yōu)美的江景。

4.浦東外高橋保稅區(qū):外高橋保稅區(qū)是上海浦東的重要保稅區(qū)域,吸引了眾多國內(nèi)外企業(yè)的投資。在這里,可以找到一些專門為貿(mào)易和物流企業(yè)提供辦公場所的寫字樓。

5.川沙新城:川沙新城是上海浦東的新興城市中心,擁有許多現(xiàn)代化的寫字樓和商業(yè)綜合體。這里的寫字樓多為中高層建筑,為各類企業(yè)提供了多樣化的辦公選擇。


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張江創(chuàng)業(yè)源位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)華佗路68號(hào),地處浦東中環(huán)內(nèi)張江高科技園區(qū),園區(qū)北臨上海外國語大學(xué)附屬浦東外國語學(xué)校,南面上海光源、上海科學(xué)園,西接上海電影藝術(shù)學(xué)院,東為上海中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生公寓。多年來,張江創(chuàng)業(yè)源項(xiàng)目培育了眾多企業(yè),其中不乏像科大訊飛、蔚來汽車等企業(yè)。這些企業(yè)以其創(chuàng)新性的產(chǎn)品和商業(yè)模式,成功引導(dǎo)了行業(yè)變革。他們的成功經(jīng)驗(yàn)為其他初創(chuàng)企業(yè)提供了寶貴的借鑒和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。

項(xiàng)目信息樓盤名稱:張江創(chuàng)業(yè)源樓盤

地址:上海市浦東新區(qū)華佗路68號(hào)

出租面積:38-整層1200㎡;

獨(dú)棟租賃價(jià)格:4-4.5元/㎡/天

物業(yè)費(fèi)用:22元/㎡/月(含空調(diào)外機(jī)能耗費(fèi))

電梯情況:2部車位情況:500元/月

建造時(shí)間:2009年

空調(diào)類型:分體空調(diào)

空調(diào)時(shí)間:周一至周日8:00-20:00

付款方式:押三付一

起租年限:2年起

園區(qū)亮點(diǎn):可申請(qǐng)房租補(bǔ)貼

園區(qū)企業(yè):睿勵(lì)科學(xué)儀器,江空間,南方報(bào)業(yè),德明通訊,中國檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán),愛德萬測(cè)試,昂寶電子,中晟光電,盛美半導(dǎo)體,麒圖智能,藍(lán)聰科技,橙車科技等

張江創(chuàng)業(yè)源交通信息:距2號(hào)線張江高科技園站1000米 精裝修寫字樓出租補(bǔ)貼

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