消防工程的質量保修責任。凡發生質量問題，整改過程中的一切費用均由承包方負責。發包方有權從所剩工程款中扣回。屬于保修范圍、內容的項目，承包人在接到質量保修通知后48小時內必須趕到現場了解情況，組織、安排相關專業技術工人、材料、機具進場；72小時內應正式、實施保修工作；否則，發包人有權安排第三方施工隊伍進場，有關費用從承包人的質量保修金或工程尾款中扣除。承包人不在約定期限內派人保修，發包人可以委托他人修理，因此發生的一切費用均由承包人承擔，承包人同時承擔與保修費用等額的罰款。 承包人應當確保小的質量缺陷、問題保修在5個日歷天內全部完成；大的質量缺陷、問題保修在15個日歷天內全部完成。質量缺陷、問題的大小由原負責的監理公司界定；完成時間指自接到質量保修通知始，至完成質量保修且通過質量驗收合格止的連續時間。消防工程關系國計民生，關系到每個公民的人身和財產安全；老舊小區消防工程安全

消防工程中的消防系統是現代建筑中不可缺少的一套安全防患系統，尤其是在高層建筑的室內基本設備中，常用于檢測室內火警、自動滅火、協助人員疏散，為用戶提供安全的居住及辦公環境。為了加強消防管理工作，我們一般會找專業的施工單位進行辦理，室內消防改造的內容一般包括: 1.火災自動報警系統改造；2.消防系統的設計及有關手續報批；3.噴淋滅火系統改造；4.消防廣播系統改造；5.應急照明系統改造；6.消防系統測試及調試；7.消防檢測及消防電氣檢測。園區消防工程標準消防工程的質量控制情況由現場監理單位把關；

消防工程施工具有以下特點: 1.整個消防工程中包含了室內外消火栓管道系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、火災自動報警與聯動控制系統、消防廣播與背景音樂系統以及相關的消防設備 (水泵、水箱等) 安裝。2.系統齊全，工程量大，施工專業多，交叉作業多，協調壓力大,調試難度大;3.由于參建的專業施工隊伍多，施工面集中，造成各專業施工配合、現場水平與垂直運輸、成品保護等諸多困難，增加了協調配合的壓力。4.在施工進場前和施工過程中，必須對圖紙深入消化，并與各專業圖紙核對。由于工程涉及的專業眾多，因此需要深化設計，且必須做好與相關聯的專業承包商深化設計的配合工作。

建筑消防工程安全隱患的另外還有消防產品質量問題。經實踐調查研究發現，現階段建筑消防工程管理人員對于消防產品質量的管理力度普遍偏低，不僅沒有對消防產品進行嚴格的入庫驗收管理，同時也沒有對消防產品管理的全過程進行監督審查，另外也沒有制定出完善的定期檢修計劃，在這種情況下消防產品的質量問題將很難得到有效地解決，進而極大的導致建筑消防工程安全隱患問題出現。而造成這一問題出現的根本原因就是建筑消防工程管理人員對于消防產品的質量管理工作不重視，沒有制定出具有針對性的驗收管理方案，全過程監督管理方案以及定期檢修方案。消防工程完工后，做驗收準備時需提前到消防局進行施工、產品備案；

按消防工程驗收程序的規定由不少于二人的消防監督員到現場進行驗收，參加驗收的消防監督員應著工作服，佩帶《公安消防監督檢查證》，具體驗收程序如下： 1.參加驗收的各單位介紹情況。建設單位介紹工程概況和自檢情況，設計單位介紹消防工程設計情況，施工單位介紹工程施工和調試情況，監理單位介紹工程監理情況，檢測單位介紹檢測情況。 2.分組現場檢查驗收。驗收人員應邊檢查，邊測試，并如實填寫消防驗收記錄表。 3.匯總驗收情況。各小組分別對驗收情況作匯報，根據總隊制定的《廣東省建筑工程消防驗收評定規則(試行)》，按子項、單　項、綜合的程序進行評定、評定結論在驗收記錄表中如實記載，并將初步意見向建設、施工、設計等參加驗收單位提出，對不符合規范要求的要及時向建筑單位提出整改意見。從事與消防工程有關的人員要具備良好的職業技能，同事要有社會責任感和工作責任心；廠房消防工程公司

消防工程在開工之前所要做的準備工作就是針對工程的具體情況編制《消防工程施工組織設計方案》；老舊小區消防工程安全

消防工程專業施工企業的主要技術負責人，不僅要具備相應技術職稱，還應對消防設計、消防設備及整人工程防災系統的了解，具備整合協調能力。消防工程專業施工企業，中標承接某種工程消防施工時，必須協助建設單位，設計單位，完善原設計圖紙，特別是防排煙正壓送風，事故電源切換，應急廣播，電梯迫降，防火分區的劃分等部分設計是否滿足《高規》、《建規》及相關消防設計規范。抓住了基礎工作，把握了關鍵，才能保證整個工程中防災系統施工順利，達到一次調試成功驗收通過。消防工程專業施工企業的施工人員必須掌握國家有關施工驗收規范， (包括電氣和相關暖衛通風)和質量標準，從目前情況看，大部分消防工程專業施工企業只滿足消防功能，忽視施工的安裝質量，這個問題非常嚴重，由于忽略安裝方面的質量要求，往往導致驗收雖然通過了，但系統運行不可靠，甚至發生強行進入系統燒毀設備嚴重事故，這也是缺少整合能力的表現。老舊小區消防工程安全