防火卷簾的維護保養工作內容主要有以下幾點：1.測試現場手動控制按鈕是否正常，驗防火卷簾遠程啟降功能是否正常；2.測試感煙、感溫探測器的聯動卷簾降落的功能是否正常；3.測試防火卷簾控制器的功能是否正常；4.檢查試驗卷簾導軌和轉動機構運轉是否正常，觀察卷簾葉片有無變形；5.測試防火卷簾的聯動功能是否正常，降落時消防中心有無顯示。另外防火卷簾的維修保養工作標準主要以以下幾點為主：1.聯動卷簾的降落功能正常；2.現場和遠程控制卷簾起、降功能正常；3.防火卷簾控制器功能正常；4.防火卷簾導軌和轉動功能運轉靈活，卷簾葉片無變形；5.防火卷簾聯動功能正常，降落時消防中心有顯示。消防維保的方案中需注明維保內容；住宅樓消防維保服務方案

除去日常的消防維保工作內容之外，還應對各消防系統進行定期的檢查維護。比如自動噴水滅火系統應每季度或者每半年進行一次檢查，主要查看噴頭有無損壞、漏水現象，對使用年限較久的噴頭進行抽樣檢查，查看是否破損、脫落現象，保證噴頭外無灰塵，感溫原件無污垢，必要時需進行清洗或更換。還應對報警閥進行開閥試驗，觀察閥門開關是否靈活，可靠，檢查使用的設備是否符合原設計，有無位置移動或改動。可模擬火災狀態，檢查系統的各功能是否能正常運作。武漢江岸區大型廠房消防維保工作內容為什么要消防維保和檢測呢？主要是為了保證消防系統的正常使用；

火災自動報警系統維修保養工作計劃：1.每周定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；2.每周檢查主控屏和聯動控制屏的各個顯示功能是否正常；3.每月用檢測儀器分期分批測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；4.每月檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；5.每月試驗手報按鈕報警，本層及其上、下各一層警鈴是否動作鳴響；6.每月檢查各個界面或模塊和主機系統**設備的反饋信號是否正常，每季定期測試界面或模塊輸出電壓是否正常，確保正常運行；7.每季檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；8.每季檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落。9.每季定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗。10.每季定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；11.每月定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

消防維保的維護標準需保證系統正常運行；維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求；設備發生故障時，公司接收到故障信息或接到使用方通知及時派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障；在確實沒有配件的情況下及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故；提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便甲方單位備案。建筑消防設施檢查維修保養服務方式在維保期內，雙方共同確認的維保范圍內設備統一由公司根據要求進行檢查、維修。消防維保需依照國家規范操作，保證消防系統始終處于良好的運行狀態；

氣體滅火系統的維修保養工作計劃：1.每周檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化；2.每周檢查啟動瓶和藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求，主要看壓力表指針是否在綠區，有無泄漏現象；3.每月檢查保養各套氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4.每月檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；5.每月模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作，通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6.每月檢查氣體滅火系統啟動瓶、藥劑瓶有無變形，有無腐蝕、脫漆；7.每月檢查氣體保護區域內的圍護結構、開口等是否符合要求；8.每年至少一次對電磁閥、瓶頭閥解體清洗，加硅油潤滑。消防維保會按建筑面積收費；武漢新洲區住宅樓消防維保標準與規范

消防維保需定期檢查各個閥門是否處于正常開啟的狀態；住宅樓消防維保服務方案

消防維保的檢查形式一般可分為日常維保和應急維保兩項：日常維保主要是按照一定的時間周期，安排好時間的對消防系統的維修保養，其維保的形式一般有以下幾種：1.每月按計劃抽樣測試部分設備，一年內完成所有設備測試一遍。確保設備正常運行；2、根據項目大小，每季度或半年進行徹底的檢查，發現問題及時處理；3、專業的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作；4、每年用專業的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規檢測報告，報消防部門備案；5.協助或負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其他工作正常進行；6.視消防工程大小，公司派專人常駐工作，協助處理日常問題。住宅樓消防維保服務方案

湖北晟盾建設工程有限公司屬于建筑、建材的高新企業，技術力量雄厚。是一家有限責任公司（自然）企業，隨著市場的發展和生產的需求，與多家企業合作研究，在原有產品的基礎上經過不斷改進，追求新型，在強化內部管理，完善結構調整的同時，良好的質量、合理的價格、完善的服務，在業界受到寬泛好評。公司業務涵蓋消防施工，消防設計，維保檢測，消防改造，價格合理，品質有保證，深受廣大客戶的歡迎。晟盾消防自成立以來，一直堅持走正規化、專業化路線，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認可與大力支持。