消防聯動系統的維護保養工作標準：1.風機風閥聯動功能正常，動作準確；2.聯動試驗時消防電梯有迫降電梯的信號輸出；3.防火閥閥體和易熔片完好，反饋信號通訊暢通正常；4.各聯動設備與消防中心控制屏或聯動柜的功能正常；5.聯動樓層非消防電源自動切斷功能正常；6.聯動警鈴的功能正常；7.聯動廣播的功能正常；8.現場和遠程啟、停風機的控制功能正常；9.風機運行平穩，噪聲低，風量、風壓達到要求，風閥開、關靈活，密封性好，風機皮帶松緊度合適。消防維保的方案中需注明維保內容；工地消防維保工作標準

氣體滅火系統的消防維保工作內容：1、檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求，有無泄漏現象；2、檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常；3、檢查保養各臺氣體滅火控制器，測試其功能是否正常；4、定期對瓶頭閥、電磁閥解體清洗，加硅油潤滑；5、模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器動作的同時，觀察通風空調是否停止，防火閥是否關閉，檢查氣瓶的電磁閥是否在規定的時間內動作，控制屏是否有放氣信號，消防中心是否有信號，警鈴、蜂鳴器是否動作；6、檢查氣體滅火系統啟動瓶有無變形、腐蝕、脫漆；7、檢查氣體保護區域（防護區）內的圍護結構、開口等是否符合要求；8、檢查控制氣管有無變形或松脫，檢查高壓軟管有無變形、生銹或老化。武漢江岸區商業樓消防維保工作標準為加強消防維保的管理工作,需制定消防維保方案；

消防維保的維護標準需保證系統正常運行；維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求；設備發生故障時，公司接收到故障信息或接到使用方通知及時派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障；在確實沒有配件的情況下及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故；提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便甲方單位備案。建筑消防設施檢查維修保養服務方式在維保期內，雙方共同確認的維保范圍內設備統一由公司根據要求進行檢查、維修。

消防維保的意義是很么呢？消防系統是每個單位正常生產、工作及生命安全的保證，它一旦出了問題，那給人們造成的損失是無法計量的。對消防系統定期進行的維修保養，能及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況2通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。

消防維保工作能夠及時排除消防系統故障，保證系統正常運行；

火災自動報警系統的消防維保內容主要有：1.檢查主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；2.用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示；3.試驗手報按鈕報警，是否動作鳴響，消防中心顯示報警區域是否準確；4.檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養；5.檢查各個界面（模塊）和主機系統設備的控制信號、通信是否正常，檢查模塊輸出電壓是否正常，確保正常運行；6.檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；7.檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；8.定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；9.定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；11.定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。什么事消防維保？消防維保從字面上解說就是維修、管理；武漢蔡甸區辦公樓消防維保服務方案

消防維保能夠使消防設備能更大限度的延長其使用壽命。工地消防維保工作標準

對于消火栓系統的消防維保內容包括：每月對系統上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態；2、每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗；每月對消火栓進行檢查，發現問題及時處理；每季度對消火栓進行靜壓壓力試驗；每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查，發現問題及時通報用戶；7、每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查；8、每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓進行出水檢查。工地消防維保工作標準

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