消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照我國《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》、《消防控制室通用技術(shù)要求》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。消防設(shè)施維護保養(yǎng)是以“預(yù)防為主，防消結(jié)合”為宗旨。 隨著《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災(zāi)事故給人們帶來的慘痛教訓以及執(zhí)法部門對有關(guān)責任人的嚴肅處理，更應(yīng)使我們認識到確保消防設(shè)備正常運行的必要性。上海消防設(shè)施維護哪家服務(wù)好？給您推薦上海永建！閔行正規(guī)消防設(shè)施維護價格

建筑消防設(shè)施檔案至少包含下列內(nèi)容：

（1）消防設(shè)施基本情況。主要包括消防設(shè)施的驗收意見和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄、消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖等原始技術(shù)資料。

（2）消防設(shè)施動態(tài)管理情況。主要包括消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養(yǎng)計劃表、維護保養(yǎng)記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄等。保存期限：消防設(shè)施施工安裝、竣工驗收以及驗收技術(shù)檢測等原始技術(shù)資料長期保存； 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》的存檔時間不少于1年；《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》、《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)計劃表》、《建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)記錄表》的存檔時間不少于5年.

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從事建筑消防設(shè)施保養(yǎng)的人員，應(yīng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

建筑消防設(shè)施檢測應(yīng)按GA503的要求進行，并如實填寫《建筑消防設(shè)施檢測記錄表》的相關(guān)內(nèi)容。

建筑消防設(shè)施的維護管理包括值班、巡査、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作。

建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或受其委托管理建筑消防設(shè)施的單位，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等制度，確保建筑消防設(shè)施正常運行。

消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責人、項且經(jīng)理，應(yīng)當具備注冊消防工程師資格，一級資質(zhì)、二級資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責人應(yīng)當具備一級注冊消防工程師資格（《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》公安部令第136號）。從事建筑消防設(shè)施檢測的人員，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

從事建筑消防設(shè)施維修的人員，應(yīng)當通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

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維保方案 根據(jù)公安部《關(guān)于抓緊建立和認真落實建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設(shè)施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下： 一、 消防設(shè)施維護、維修范圍 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括： 1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 2、自動噴水滅火系統(tǒng)； 3、氣體滅火系統(tǒng)； 4、消火栓系統(tǒng)； 5、消防聯(lián)動設(shè)備的維護維修負責到消防聯(lián)動設(shè)備的接口； 6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。 我公司將對維護、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障**人工進行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由貴單位負責購買新的設(shè)備，我公司負責安裝。 系統(tǒng)檢測和維修過程中貴單位應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失我公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。消防設(shè)施維護方案定制服務(wù)。閔行正規(guī)消防設(shè)施維護誠信企業(yè)

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消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：

風機及防火閥：斷開主電源，掛上標示牌，檢查電機接地是否良好；堅固各部分松動的螺絲及聯(lián)軸器；檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點；調(diào)整皮帶松緊，手轉(zhuǎn)皮帶輪，觀察轉(zhuǎn)動是否良好；檢查與更換各接合面間的墊片和密封填料；清潔電機及風濾器和機殼內(nèi)部；向轉(zhuǎn)動部位加潤滑油，保證聯(lián)軸器及軸承的靈活性及穩(wěn)定性；檢查調(diào)節(jié)閥的機械開閉動作，開閉角度標志；手動開機測定三相電流值，檢查指示燈電壓、電流表，聽查風機各部件運行聲音。

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上海永建消防工程檢測有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在上海市市轄區(qū)等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ)，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**上海永建消防檢測和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場，我們一直在路上！