消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)

建筑使用管理單位根據(jù)建筑規(guī)模、消防設(shè)施使用周期等，制定消防設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃，載明消防設(shè)施的名稱(chēng)、保養(yǎng)內(nèi)容和周期；儲(chǔ)備一定數(shù)量的消防設(shè)施易損件或者與有關(guān)消防產(chǎn)品廠(chǎng)家、供應(yīng)商簽訂相關(guān)合同，以保證維修保養(yǎng)供應(yīng)。

消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)單位相關(guān)技術(shù)人員填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，并進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)。

檔案建立與管理：消防設(shè)施檔案是建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量、維護(hù)管理的歷史記錄，具有延續(xù)性和可追溯性，是消防設(shè)施施工調(diào)試、操作使用、維護(hù)管理等狀況的真實(shí)記錄。

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消防改造 針對(duì)住宅小區(qū)、商務(wù)辦公樓、商場(chǎng)、餐飲娛樂(lè)、工廠(chǎng)車(chē)間等行業(yè)的精裝修工程，我公司專(zhuān)門(mén)推出了消防改造服務(wù)。本服務(wù)包含精裝修中所涉及到的一切消防事宜，如：消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、蓋章；報(bào)建審、開(kāi)工、消防改造施工、消防設(shè)施及電氣防火檢測(cè)等。我公司可提供消防備案、消防設(shè)計(jì)、消防施工、消防檢測(cè)、消防維保等一條龍服務(wù)，免去了客戶(hù)因不熟悉消防報(bào)審、報(bào)驗(yàn)手續(xù)來(lái)回奔波之苦。客戶(hù)也可根據(jù)自身需要選擇其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)委托我們辦理。長(zhǎng)寧認(rèn)證消防設(shè)施維護(hù)免費(fèi)咨詢(xún)消防設(shè)施維護(hù)報(bào)價(jià)多少？

消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程：

滅火器：滅火器設(shè)置地點(diǎn)應(yīng)位置明顯，便于取用，并且不影響安全疏散，推車(chē)式滅火器與其保護(hù)對(duì)象之間的通道應(yīng)暢通無(wú)阻；對(duì)滅火器要經(jīng)常進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容為：①?lài)娡彩欠駮惩ǎㄈ缍氯皶r(shí)疏通）；②壓力表指針是否在綠**域（如在紅**域要檢查原因，檢查后要重新灌裝）；③零部件是否完整（有無(wú)松動(dòng)、變形、銹蝕、損壞）；④可見(jiàn)部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時(shí)補(bǔ)好，明顯腐蝕應(yīng)送專(zhuān)業(yè)部門(mén)維修及進(jìn)行耐壓試驗(yàn)）；⑤鉛封是否完好（一經(jīng)開(kāi)放，必須按規(guī)定再行充裝，并作密封試驗(yàn)，重新鉛封）。

按時(shí)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)：每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞，剛性連接式噴筒是否能將其軸線(xiàn)回轉(zhuǎn)，并可在任意位置停留，推車(chē)式滅火器的行車(chē)機(jī)構(gòu)是否靈活，有否檢驗(yàn)標(biāo)志。檢查完后在滅火器檢查卡上簽字。

滅火器由消防部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行灌裝。

消防設(shè)施維護(hù)管理是確保消防設(shè)施完好有效，以實(shí)現(xiàn)及早探測(cè)火災(zāi)、及時(shí)控制和撲救初期火災(zāi)、有效引導(dǎo)人員安全疏散等安全目標(biāo)的重要保障，是一項(xiàng)關(guān)乎人員生命財(cái)產(chǎn)安全，避免重大火災(zāi)損失的基礎(chǔ)性工作。《中華人民共和國(guó)消防法》賦予社會(huì)單位按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效的法定職責(zé)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》GB25201規(guī)定了消防設(shè)施維護(hù)管理的內(nèi)容、方法和要求，引導(dǎo)和規(guī)范社會(huì)單位的消防設(shè)施維護(hù)管理工作。上海哪里有專(zhuān)業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)？

消防設(shè)施維護(hù)管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實(shí)施消防設(shè)施維護(hù)管理：故障消除及報(bào)修。值班、巡查、檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障的，按照單位規(guī)定程序，及時(shí)組織修復(fù)；單位沒(méi)有維修保養(yǎng)能力的，按照合同約定報(bào)修；消防設(shè)施因故障維修等原因需要暫時(shí)停用的，經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。城市消防遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)，按照規(guī)定協(xié)議向城市監(jiān)控中心發(fā)送建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)、消防安全管理等信息。

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同一建筑物有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)、使用單位的，應(yīng)明確建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任，對(duì)建筑消防設(shè)施實(shí)行統(tǒng)一管理，并以合同方式約定各自的權(quán)利義務(wù)。委托物業(yè)等單位統(tǒng)一管理的，物業(yè)等單位應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行建筑消防設(shè)施維護(hù)管理職責(zé).建立建筑消防設(shè)施值班、巡查、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)、建擋等制度，確保管理區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行。建筑消防設(shè)施維護(hù)管理單位應(yīng)與消防設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家、消防設(shè)施施工安裝企業(yè)等有維修、保養(yǎng)能力的單位簽訂消防設(shè)施維修、保養(yǎng)合同。維護(hù)管理單位自身有維修、保養(yǎng)能力的，應(yīng)明確維修、保養(yǎng)職能部門(mén)和人員。徐匯可靠消防設(shè)施維護(hù)咨詢(xún)

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