消防設(shè)備維護保養(yǎng)規(guī)程：室內(nèi)消防栓消火栓外檢查：檢查消火栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，消火栓門封條是否完好；隨機抽取消火消火栓總數(shù)的10%測試，按消火栓報警按鈕，消防中心應(yīng)有正確的報警顯示，檢查箱內(nèi)元件是否良好、有無脫落，消火栓內(nèi)水龍頭有無滲漏；開消火栓門取出水帶，仔細檢查有無破損，如有應(yīng)即修補或替換；檢查有無發(fā)黑發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干；將水帶交換摺邊或翻動一次；檢查水泵、水帶接頭連接是否方便牢固、有無缺損，如有，立即修復(fù)，然后擦凈在消火栓內(nèi)放好；查接口墊圈是否完好無缺，替換閥上老化的皮墊，將閥桿上油；檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補刷，同時油漆；將消火栓箱內(nèi)清掃干凈，部件存放整齊后，鎖上消火栓門，更換檢查標(biāo)簽卡。檢查后在消防箱檢查卡上簽名，放置在消防箱內(nèi)，并貼上公司統(tǒng)一印制的消防箱封條。 上海消防設(shè)施維護多久需要維護？浦東新區(qū)消防設(shè)施維護

消防設(shè)備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個環(huán)節(jié)工作特點，組織實施維護管理。

值班：建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機房等重要設(shè)備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的專業(yè)人員對消防設(shè)施實施值守、監(jiān)控，負責(zé)消防設(shè)施操作控制，確保火災(zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。

單位制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案、組織預(yù)案演練時，要將消防設(shè)施操作內(nèi)容納入其中，并對操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時給予糾正、處理。

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消防設(shè)備維護管理各環(huán)節(jié)工作要求

消防設(shè)施維護管理各個環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個環(huán)節(jié)工作特點，組織實施維護管理。

巡查要求

建筑管理使用單位按照下列要求組織巡查：

（1）明確各類消防設(shè)施的巡查頻次、內(nèi)容和部位。

（2）巡查時，準(zhǔn)確填寫《建筑消防設(shè)施巡查記錄表》。

（3）巡查發(fā)現(xiàn)故障或者存在問題的，按照規(guī)定程序進行故障處置，消除存在問題。

檢測：根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201的規(guī)定，消防設(shè)施檢測主要是對國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的各類消防設(shè)施的功能性要求進行的檢查、測試。

消防設(shè)施維護管理是確保消防設(shè)施完好有效，以實現(xiàn)及早探測火災(zāi)、及時控制和撲救初期火災(zāi)、有效引導(dǎo)人員安全疏散等安全目標(biāo)的重要保障，是一項關(guān)乎人員生命財產(chǎn)安全，避免重大火災(zāi)損失的基礎(chǔ)性工作。《中華人民共和國消防法》賦予社會單位按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，定期組織檢驗、維修，確保完好有效的法定職責(zé)。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑消防設(shè)施的維護管理》GB25201規(guī)定了消防設(shè)施維護管理的內(nèi)容、方法和要求，引導(dǎo)和規(guī)范社會單位的消防設(shè)施維護管理工作。上海消防設(shè)施維護方案定制。

上海永建消防工程檢測有限公司旗下上海永建消防工程檢測有限公司普陀分公司公司的業(yè)務(wù)包括：火災(zāi)自動報警、自動噴水滅火、室內(nèi)外消火栓、機械防排煙、氣體滅火系統(tǒng)等固定消防設(shè)施的新建、改建、擴建工程消防檢測、消防設(shè)施維護保養(yǎng)、消防設(shè)施年度檢測、電氣防火檢測、消防評估等。公司以公正熱情的服務(wù)態(tài)度，務(wù)真求實的工作作風(fēng)，科學(xué)嚴(yán)密的檢測方法，公平合理的服務(wù)收費，誠信務(wù)實、開拓創(chuàng)新、團結(jié)協(xié)作，竭誠為社會各界提供消防技術(shù)服務(wù)。

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消防設(shè)施檢測、維護保養(yǎng)等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責(zé)人、項且經(jīng)理，應(yīng)當(dāng)具備注冊消防工程師資格，一級資質(zhì)、二級資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)的技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備一級注冊消防工程師資格（《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》公安部令第136號）。從事建筑消防設(shè)施檢測的人員，應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有高級技能以上等級職業(yè)資格證書。

從事建筑消防設(shè)施維修的人員，應(yīng)當(dāng)通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有技師以上等級職業(yè)資格證書。

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