建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。
《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不應少于一年。《建筑消防設施檢測記錄表》、《建筑消防設施故障維修記錄表》、《建筑消防設施維護保養計劃表》、《建筑消防設施維護保養記錄表》的存檔時間不應少于五年。
建筑消防設施檔案應包含建筑消防設施基本情況和動態管理情況。基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄、建筑消防設施平面布置圖、建筑消防設施系統圖等原始技術資料。動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養計劃表、維護保養記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄。
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巡檢的主要內容：消防供配電設施：消防電源工作狀態，自備發電設備狀況，消防配電房、發電機房環境，消防電源末端切換裝置工作狀態。火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，區域顯示器運行狀態，CRT圖形顯示器運行狀況，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀，消防控制室工作環境。消防供水設施；消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。消火栓（消防炮）滅火系統：室內消火栓外觀，室外消火栓外觀，消防炮外觀，啟泵按鈕外觀。 青浦區認證消防設施維護報價上海哪里有專業的消防設施維護服務？
定期檢查為主，輔以維護性檢修的一種間接預防性維修形式。其主要工作內容是：檢查、清掃、調整各傳動機構的零部件；檢查輸送循環泵運轉聲音，檢查油杯油量油質、；清理各活動面毛刺；檢查、調節各指示儀表與安全防護裝置；發現故障隱患和異常，要予以排除，并排除泄漏現象等。設備經一級保養后要求達到：外觀清潔、明亮；油窗明凈亮；操作靈活，運轉正常；電氣安全保護、指示儀表齊全、可靠。保養人員應將保養的主要內容、保養過程中發現和排除的隱患、異常、試運轉結果、生產零部件精度、運行性能等，以及存在的問題做好記錄。一級保養以操作工為主，專業維修人員（機修工、電工）配合并指導。
定期檢查噴淋頭、報警器、廣播、電話、風口、風機、煙道的狀況是否正常，確保火災自動報警系統、消防給水滅火系統、防排煙系統聯動運行。保持消防監控室內良好環境和條件，保持地面潔凈，無塵土、無污染，室內物品擺放整齊有序，空氣清新，溫度、濕度、粉塵等控制在規定的許可范圍之內，延長系統的使用壽命。堅持封閉式值班制度，非值班人員和非專業檢查人員不得進入監控室，確保值班安全和設備安全；對批準進入人員，要登記備案。實行交接班和值班記錄制度，交接班時要詳細記錄交班人、接班人、交接班時間，講明有關情況；值班人員隨時記錄各系統運行情況、報警情況、故障情況、處理情況、保養維護情況和有關異常情況。 消防設施維護服務 質量過硬，歡迎咨詢永健消防工程了解！
是以維持設備的技術狀況為主的檢修形式、二級保養的工作量介于修理和小修理的部分工作，又要完成中修理的一部分，主要針對設備易損零部件的磨損與損壞進行修復或更換。二級保養要完成一級保養的全部工作，還要求潤滑部位全部清洗，結合換油周期檢查潤滑油質，進行清洗換油。檢查設備的動態技術狀況與主要精度（噪音、震動、溫升、油壓、波紋、表面粗糙度等），調整安裝水平，更換或修復零部件，刮研磨損的活動導軌面，修復調整精度已劣化部位，校驗機裝儀表，修復安全裝置，清洗或更換電機軸承，測量絕緣電阻等。經二級保養后要求精度和性能達到工藝要求，無漏油、漏氣、漏電現象，聲響、震動、壓力、溫升等符合標準。二級保養前后應對設備進行動、靜技術狀況測定，并認真做好保養記錄。二級保養以專業維修人員為主，操作工參加。 永健消防工程可供應消防設施維護 歡迎來電咨詢。黃浦消防設施維護檢測
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Q:消防維保的資質 A:一級。 Q:消防維保收費。 A:通常會根據用戶提供的建筑面積給出估算的報價，這個數目*供參考，建議您聯系天驕時提供準確的項目地址，我們會派出業務人員2小時內到實地考察，根據消防設施的具體數量給出更精確的報價。 Q:消防維保的內容 A:火災自動報警系統、消火栓系統、自動噴水滅火系統、防排煙系統、氣體自動滅火系統、泡沫滅火系統、消防應急疏散指示等系統、消防聯動系統、消防卷簾門防火門系統、手提滅火器滅火系統 Q:地域 A：全上海及周邊，包括浦東、黃浦、奉賢、青浦、閘北、徐匯、虹口、靜安、楊浦、閔行、寶山、長寧、普陀、崇明、松江、嘉定、金山 Q：行業 A：各行業，包括酒店賓館、學校醫院、商場商鋪、廠房倉庫、住宅、小區、公寓、KTV、電影院等普陀**消防設施維護
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