房產是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。指個人或團體保有所有權的房屋及地基。《警世通言·桂員外途窮懺悔》：“房產值數千金，郭刁兒於中議估，止值四百金。”清黃六鴻《福惠全書·刑名·起解逃人》：“須要有身家房產之正身僉解。”曹禺《日出》第二幕：“我說市面一恐慌，經濟一不鞏固，就應該買房產。”提交申請材料材料主要包括以下幾種：蓋章的申請表；房屋買賣合同；簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項維修資金專Y收據；契稅完稅或減免稅憑證；購房者身份證明（復印件核對原件）；房屋共有的提交共有協議；銀行的提前還貸證明。 負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全體人民所有的，由經營管理單位繳納。本地房產承諾守信

中短期的政策較早的有“限購”、“限價”、“限貸”、“限售”（購買多少年后才能再次出售“），以及成交指導價等政策，目前有些城市已經逐漸取消了這些中短期政策，但是對于人口比較多的一二線城市，這些政策或許還會存續一段時間。對于房地產長效機制的政策，像“租售同權”、取消“學區房”、”增加保障房供應”等政策都算是長效機制的組成部分，當然還有市場經常提及的“房產稅”。這些政策短期是不會退出，或許在未來相當長的時間內都會伴隨著國內房地產市場的發展，也將長期影響著房地產市場的發展。房產哪里好房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。又稱房屋稅。

   房子不知該賣多少錢？看了這些你就知道了！1、市場比較法挑取市場上相同用途、其他條件相似的房地產價格案例與待估房地產的各項條件相比較，對各個因素進行指數量化，通過準確的指數對比調整，得出估價對象房地產的價值。2、收益還原法首先要估計房地產在各個時期將要取得的純收益，然后采用適當的還原利率將純收益折算到現在，各個時期收益的總和就是房價。收益還原法關注房地產的未來收益超過其成本，計算方法一般為房地產價值=房地產純收益÷收益還原利率。3、成本估價法建造成本加上各項稅費和正常的利潤就是房價，適用于房地產交易較少，無法采用市場比較法的情況，其公式為：房地產價格=房地產重新建造完全價值-建筑物折舊。4、路線價法土地使用權的價值跟土地所處位置有很大的關系，對于同一街區，土地的價值具備相對的穩定性。如果知道該街區土地的平均價格，通過臨街寬度、臨街深度的調整就可以得出估價對象的土地價值。

    期房、準現房、現房的區別大家可能經常會聽到期房、準現房還有現房等詞語，很多朋友還不清楚它們的區別是什么。下面我們就一起來看看，期房、準現房和現房。一、什么是期房期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房子，且開發商只有預售許可證，還沒有拿到大產證。注意：大產證是房屋竣工合格驗收后，開發商向不動產登記中心申請進行初始登記，不動產登記中心受理登記，對符合規定的申請，不動產登記中心向開發商頒發房屋產權證。開發商只有取得大產證，才能為購房者辦理房屋產權證。二、什么是準現房準現房是指房屋已建好大體輪廓，樓房馬上封頂，能一目了然地看清房型、樓間距等重要因素的房子。但開發商還沒有拿到大產證，從這一點上來說，準現房在性質上屬于期房。三、什么是現房現房是指購房者買房時已達到入住標準，并且開發商拿到了大產證。購房者入住后，開發商可為其辦理房屋產權證。 房地產的合法權益包括：房地產權利及其行使的限制、房地產使用管制、相鄰關系的限制、額外的利益或好處。

    繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，子女就不能繼承其房地產。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產，不得繼承。 房屋產權保護是指房屋所有權被侵害，或行使權利受到妨礙時應受國家法律的保護。青島個人房產

保護房產表示保護您的房地產投資安全，引起個人法律責任或當另一項投資引起責任時，免去其受扣押的可能性。本地房產承諾守信

    房屋的類型——按房屋本體屬性分類按樓體高度（層高）分類主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。低層：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1～3層建筑物，如平房、別墅等。多層：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4~8層。小高層：一般把8～12或13層的建筑稱為“小高層”。高層：14層及以上的建筑。超高層：40層以上或高度100米以上的建筑。這部分主要關系到采光，容積率，公攤面積等細致的方面，樓層高度主要影響居住的舒適度，購房時需多看多問。 本地房產承諾守信

青島天潤不動產經紀有限公司是一家集研發、生產、咨詢、規劃、銷售、服務于一體的服務型企業。公司成立于2004-06-10，多年來在二手房買賣，新房買賣，二手房租賃行業形成了成熟、可靠的研發、生產體系。主要經營二手房買賣，新房買賣，二手房租賃等產品服務，現在公司擁有一支經驗豐富的研發設計團隊，對于產品研發和生產要求極為嚴格，完全按照行業標準研發和生產。我們以客戶的需求為基礎，在產品設計和研發上面苦下功夫，一份份的不懈努力和付出，打造了我愛我家天潤不動產產品。我們從用戶角度，對每一款產品進行多方面分析，對每一款產品都精心設計、精心制作和嚴格檢驗。青島天潤不動產經紀有限公司以市場為導向，以創新為動力。不斷提升管理水平及二手房買賣，新房買賣，二手房租賃產品質量。本公司以良好的商品品質、誠信的經營理念期待您的到來！